№ 2-331/2025
УИД 19RS0006-01-2025-000519-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2025 г. с. Бея
Бейский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Путинцевой О.С.,
при секретаре Зайцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Бейского района Республики Хакасия, действующего в интересах администрации Бейского муниципального района Республики Хакасия к ФИО1, ФИО2, администрации Куйбышевского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия о признании недействительной выписки из похозяйсвтенной книги, исключении из ЕГРН сведений о праве собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Бейского района Республика Хакасия обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, требования мотивировал тем, что Прокуратурой Бейского района в рамках реализации надзорных полномочий в сфере соблюдения земельного законодательства в действиях главы Куйбышевского сельсовета ФИО3 выявлены нарушения закона. ДД.ММ.ГГГГ глава Куйбышевского сельсовета ФИО3, находясь на своем рабочем месте, расположенном по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, будучи избранным главой Куйбышевского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, обладая полномочиями должностного лица, действуя умышленно, вопреки интересам службы, используя свои служебные полномочия, дал заведомо для него незаконные указания подчиненному сотруднику специалисту 1 категории ФИО4, изготовить официальный документ с внесением в него недостоверных сведений, а именно: выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ якобы о наличии у гражданина права на земельный участок, внеся в нее недостоверные сведения о правах пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, переулок Нагорный 4, общей площадью 2497 кв. м., относящегося к землям населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Куйбышевского сельсовета № ДД.ММ.ГГГГ-2000 года, лицевой счет №, сделана запись на основании фактического пользования и ФИО3, заверил указанную фиктивную выписку из похозяйственной книги Куйбышевского сельсовета № своей подписью и печатью администрации Куйбышевского сельсовета Бейского района Республики Хакасия, тем самым в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», незаконно предоставил ФИО1 видимые условия для регистрации в собственность вышеуказанного земельного участка. При этом ФИО3 осознавал, что фактически в похозяйственной книге Куйбышевского сельсовета №, 1994-2000 гг., сведений о пользовании земельным участком ФИО1 не содержится, и данный земельный участок является участком, собственность на который не разграничена и распоряжаться которым уполномочено Муниципальное образование Бейского района Республики Хакасия в лице должностных лиц администрации Бейского района Республики Хакасия. На основании полученной выписки, осуществлена регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок, кадастровой стоимостью 73 536 руб. 65 коп. Вышеуказанные действия ФИО3, выходящие за пределы его должностных полномочий, повлекли существенное нарушение прав и законных интересов администрации Бейского района Республики Хакасия, поскольку указанный земельный участок был незаконно выведен из распоряжения органа местного самоуправления и по настоящее время не может быть использован в целях удовлетворения муниципальных нужд, а также пополнения бюджета администрации Бейского района Республики Хакасия.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ФИО1 был продан ФИО2 Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Выданная ФИО1 выписка на земельный участок из похозяйственной книги не соответствует действительности, выдана с нарушением, все дальнейшие действия в отношении земельного участка являются незаконными. Поскольку на спорный земельный участок государственная собственность разграничена не была, указанный земельный участок выбыл из государственного владения и из распоряжения муниципального образования Бейский район помимо его воли при том, что муниципальное образование является законным распорядителем участка, расположенного в границах муниципального района, в связи с чем он должен быть истребован из незаконного владения.
Просит суд, признать недействительной выписку из похозяйственной книги Администрации Куйбышевского сельсовета Бейского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, пер. Нагорный, №, общей площадью 2497 кв.м., с кадастровым номером №; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> истребовать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, с кадастровой стоимостью 73 536 руб. 65 коп., из незаконного владения ФИО2 в пользу муниципального образования Бейский район Республики Хакасия.
Определением Бейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ применены обеспечительные меры, наложен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении спорного объекта недвижимости.
Истец – старший помощник прокурора Бейского района Республика Хакасия ФИО5 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.
От истца – администрации Бейского муниципального района Республики Хакасия представитель, для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Ответчики - ФИО1, ФИО2 для участия в судебном заседании не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Возражений в адрес суда не направили, причины их не явки не известны.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании был заменен статус стороны по делу – администрации Куйбышевского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на статус соответчика по делу.
От ответчика – администрации Куйбышевского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия представитель, для участия в судебном заседании не явился, уведомлены надлежащим образом, глава Куйбышевского сельсовета ФИО6 направил в адрес суда, заявление о признании исковых требований в полном объеме, пояснив, что последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
От третьего лица - КУМИ администрации Бейского муниципального района Республики Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Хакасия, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Направили отзыв, в котором указали, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В случае установления обстоятельств необходимых для удовлетворения искового заявления решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. Управление оставляет принятие решения по данному делу на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон по имеющимся в деле материалам.
Выслушав ст. помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
В ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) закреплено положение о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Основания приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрены в ст. 28 ЗК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ). В частности, в ч. 2 ст. 28 ЗК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ, действующей на момента возникновения спорных правоотношений) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Абзацем 5 ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Таким образом, оформление земельного участка в собственность и его государственная регистрация по выпискам из похозяйственной книги возможна в случае, если земельный участок предоставлен до вступления в действие ЗК РФ, с момента опубликования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;
сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство (пункт 2).
Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).
Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" (применялась до ДД.ММ.ГГГГ). Согласно которому в выписке должны быть указаны, в том числе, сведения о земельном участке, предоставленном гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, виде права, на котором такой земельный участок принадлежит гражданину, а также номер, дата начала и окончания ведения похозяйственной книги, в которую была внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, и реквизиты документа, на основании которого внесена эта запись.
Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345).
Пункт 2 Порядка ведения хозяйственных книг устанавливает, что руководитель органа местного самоуправления обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность.
Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка), и заверяются печатью органа местного самоуправления. Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись (пункт 34).
Таким образом, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдаётся в целях государственной регистрации прав на земельный участок. Следовательно, такая выписка является документом, подтверждающим право у конкретного лица на земельный участок, выдача которого осуществляется органами местного самоуправления, на которые возложена обязанность по внесению достоверных сведений в указанные документы.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ч. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездное приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с и. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как предусмотрено ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся главой Куйбышевского сельсовета Бейского района в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2497 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> о чем в похозяйственной книге за 1994-2000 года №, лицевой счет № администрация Куйбышевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (выписка подписана главой ФИО3 собственноручно, стоит печать).
Согласно сведениям ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Республика Хакасия, р-н Бейский, с Куйбышево, пер Нагорный, №, зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из объяснений ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с 2006 по 2019 он работал в администрации Куйбышевского сельсовета, в должности специалиста I категории, помимо всего прочего; в его обязанности также входило направление деятельности ведения похозяйственного учета на территории Куйбышевского сельсовета, а именно ведение похозяйственных книг, и выдача выписок из похозяйственных книг. Закрепление обязанностей по ведению похозяйственного учета осуществлялось через распоряжение о возложении обязанностей изданное главой сельсовета ФИО3, который являлся главой Куйбышевского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Порядок выдачи выписок из похозяйственных книг осуществлялся следующим образом: гражданин нуждающийся в получении выписки обращается в сельсовет с письменный заявлением, в последующем специалист ответственный за выдачу выписок: проверяет записи находящиеся в похозяйственных книгах, и на основании этих записей изготавливает заполненный бланк выписки из похозяйственной книги. В последующем данная выписка передается на подпись главе сельсовета. Подписанная главой выписка в последующем возвращается обратно специалисту для постановки гербовой печати, и в последующем данная выписка выдается на руки заявителю. При возникновении каких-либо спорных вопросов при выдаче выписок из похозяйственных книг, специалист советуется с главой сельсовета. Выписка делается в трех экземплярах, две выписки выдается на руки заявителю, а одна выписка вместе с заявлением остается в администрации. После выдачи при выдаче выписок, он записывал это в тетрадь, которую вел лично он сам; для собственного учета, где находится данная тетрадь на данный момент и сохранилась ли она ему не известно. По существу выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной ФИО1, площадью 2497 кв.м., расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, переулок Нагорный 4, пояснил, что ФИО1 обратилась к нему с обращением сделать выписку из похозяйственней книги на земельный участок, на котором она хотела разводить КРС. Он в свою очередь дал ей заявление на получение выписки, с которой ФИО1 пошла к ФИО3, и с ним они, уже решали данный вопрос, после этого ФИО3 ставит свою подпись на заявлении, которой он разрешает выдать выписку ФИО1 Он выдал ФИО1 выписку: из похозяйственной книги на земельный участок по адресу: <адрес>, переулок Нагорный 4, ФИО1 не была записана в похозяйственных книгах по данному адресу, так как не имела никакого отношения к данному земельному участку, о чем ФИО3 знал. Он самостоятельно подготовил выписку из похозяйственной книги, отдал на подпись ФИО3, после поставил гербовую печать на этой выписки и отдал ее ФИО1 По какому адресу указывались лицевые счета указанные в выписке из похозяйственной книги, по месту фактического проживания, или на адрес на который выдавалась выписка он сейчас не помнит. В последствии на оснований данной выписки из похозяйственной книги ФИО1 оформила в собственность данный земельный участок.
Из объяснений ФИО1 установлено, что по адресу: <адрес>, переулок Нагорный 4, находился пустой земельный участок, который зарастал травой, ей было известно, что данный земельный участок никому не принадлежал. На данном земельном участке ничего не находилось, участок был пустующим. В 2015 году, она решила обратиться в администрацию Куйбышевского сельсовета к бывшему главе ФИО3, с просьбой чтобы оформить в собственность данный земельный участок, чтобы ухаживать за данным земельным участком, сажать там картошку, и разводить КРС. С разрешения бывшего главы ФИО3 Ё.И., специалист администрации ФИО4, который был ответственный за выдачу выписок из похозяйетвенных книг, в последствии выдал ей ДД.ММ.ГГГГ выписку из похозяйственней книги, с подписью ФИО3, и печатью на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 24,97 соток. Впоследствии на основании данной выписки из похозяйственной книги, она оформила на себя в собственность земельный участок. На протяжении двух лет после оформления в собственность земельного участка, она сажала на нем картошку, но позже продала этот участок ФИО2
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, переулок Нагорный, №; который впоследствии был продан ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала на него право собственности.
Принимая во внимание вышеизложенное, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к достоверному выводу, что в нарушении действующего законодательства, ФИО1 получила выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, на основании которой зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, <адрес>, №, при этом достоверно зная, что такого права она не имеет, что свидетельствует о незаконности получения данного документа (выписки), подписанного и заверенного печатью главой Куйбышевского сельсовета ФИО3
Суд принимает во внимание, что спорный земельный участок был приобретен ФИО2 у ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.02.20217, между тем, поскольку право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано на основании вышеуказанной недействительной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, доказательств принадлежности ответчику ФИО1 спорного участка на основании иных правоустанавливающих документов не представлено, право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок не может быть признано законным по сделке купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ввиду незаконности его приобретения ответчиком ФИО1, а в последствии ответчиком ФИО2, данный земельный участок подлежит истребованию из незаконного владения ФИО2 в пользу муниципального образования Бейский район РХ, а сведения о правах ФИО2 на указанный земельный участок подлежат исключению из ЕГРН.
При этом, ответчик ФИО2, не лишена права на судебную защиту ввиду изъятия у нее спорного земельного участка приобретённого у ответчика ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при доказанности обстоятельств, что ей не было известно о незаконности данной сделки на момент ее совершения.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Прокурора Бейского района Республики Хакасия, действующего в интересах администрации Бейского муниципального района Республики Хакасия к ФИО1, ФИО2, администрации Куйбышевского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия о признании недействительной выписки из похозяйсвтенной книги, исключении из ЕГРН сведений о праве собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из незаконного владения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Бейского района Республики Хакасия, действующего в интересах администрации Бейского муниципального района Республики Хакасия к ФИО1, ФИО2, администрации Куйбышевского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия о признании недействительной выписки из похозяйсвтенной книги, исключении из ЕГРН сведений о праве собственности на земельный участок, истребовании земельного участка из незаконного владения удовлетворить.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги Администрации Куйбышевского сельсовета Бейского района Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, общей площадью 2497 кв.м., с кадастровым номером №.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>.
Истребовать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> 4, с кадастровой стоимостью 73536 руб. 65 коп., из незаконного владения ФИО2 в пользу муниципального образования Бейский район Республики Хакасия.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.С. Путинцева
Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2025 г.