Дело №
УИД: 50RS0003-01-2025-001912-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г/о Воскресенск Московская область
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать с наследников в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), отопление, горячее в/с (энергия), холодное водоснабжение (повышающий коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся за период с 01.01.2021 года по 31.08.2022 года в размере 22 003,13 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Определением от 30.05.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО4 на надлежащих ответчиков ФИО1, ФИО2.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН является правопреемник умершего <дата> ФИО4, который истцу неизвестен.
Согласно Постановлению Администрации городского округа Воскресенск Московской области № от 31.07.2020 года МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г/о Воскресенск Московской области. Все коммунальные услуги оказываются ресурсно-снабжающей организацией качественно и своевременно. Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Ответчики в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Задолженность за поставленные коммунальные услуги: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), водоотведение, холодное водоснабжение в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 составила 22 003 рубля 13 копеек, которую истец просит взыскать с правопреемников умершего.
Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены.
От ответчика ФИО2 и представителя ответчика ФИО1, по доверенности ФИО2 имеются возражения на исковые требования, с которыми она не согласилась, указав, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.01.2021 г. по 14.05.2022 г., а также считает, что требования к ответчику ФИО1 нецелесообразны, так как собственником спорного объекта недвижимости является ФИО2
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частчному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Поскольку спорное помещение находится в многоквартирном жилом доме, суд считает положения ЖК РФ применимыми к спорным правоотношениям.
В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и как следует из наследственного дела, что ФИО4 в спорный период на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Согласно справке о начислениях в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 22 003 рубля 13 копеек.
<дата> ФИО4 умер, что подтверждается материалами наследственного дела.
Согласно ответу на судебный запрос от нотариуса Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО6, к имуществу умершего <дата> ФИО4 было открыто наследственное дело №. Наследственное имущество ФИО4 было принято наследниками по закону – матерью ФИО1 и дочерью ФИО2, ответчиками по данному делу.
Таким образом, единственными наследниками, о которых имеются сведения о принятии наследства после умершего <дата> ФИО4, являются ответчики ФИО1 и ФИО2, поскольку они приняли наследство в установленном законом порядке. Доказательств принятия наследства иными лицами не имеется.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Истцом представлены расчет задолженности на л.д. 12-15. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств исполнения обязательств перед истцом суду ответчиком не представлено.
Поскольку на момент смерти ФИО4 являлся собственником спорного жилого помещения, то в силу положений ст. ст. 1112 - 1113 ГК РФ, его долги по обязательствам по оплате услуг по отоплению в спорной квартире подлежат включению в наследственную массу ФИО4, так как указанные обязательства носят имущественный характер, и не были неразрывно связаны с личностью наследодателя.
Ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после ФИО4, умершего <дата>, унаследовав его долги по спорным платежам, стоимость унаследованного недвижимого имущества превышает размер задолженности наследодателя, оплату задолженности умершего ФИО4 по спорным платежам, необходимо взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2
Оснований не доверять предоставленным истцом расчету у суда не имеется, поскольку он составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, свой расчет спорной задолженности ответчики суду не представили. Доказательств в опровержение данных о наличии у них спорной задолженности, доказательств полного или частичного погашения долга по жилищно-коммунальным услугам ответчиками суду не представлено, следовательно, исковые требования в части взыскания в пользу истца с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В тоже время суд находит необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчиков, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 195 – 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Пунктом 17 указанного Постановления предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Пунктом 18 разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, что МУП «Белоозерское ЖКХ» обращалось за вынесением судебного приказа к мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> в отношении ответчиков.
Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> от 10.03.2025 было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа.
С исковым заявлением в суд истец обратился 14.05.2025 года, направив его почтой 29.04.2025 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Соответственно, датой окончания срока, установленного ст. 196 ГК РФ, является 11.05.2022 г.
Истцом заявлена к взысканию задолженность за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 года, срок исковой давности истекает 11.05.2022 года.
На основании вышеизложенного, суд соглашается с позицией ответчиков в части пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 11.05.2022 года.
Доводы ФИО2 о том, что требования к ответчику ФИО1 нецелесообразны, так как собственником спорного объекта недвижимости является ФИО2, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку наследственное имущество ФИО4, умершего <дата> было принято наследниками по закону – матерью ФИО1 и дочерью ФИО2, ответчиками по данному делу.
Следовательно, единственными наследниками, после умершего <дата> ФИО4, являются ответчики ФИО1 и ФИО2 в ? доле каждая, в связи с чем в соответствии с требованиями ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.
Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства произведения ими оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2022 года по 31.08.2022 года, составляющей согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2022 года по 31.08.2022 года в размере 1 795 рублей 67 копеек.
Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <дата> Управлением внутренних дел <адрес> и ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес> в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» за счет наследственного имущества ФИО4, умершего <дата>, в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: горячее водоснабжение (носитель), отопление, горячее водоснабжение (энергия), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшейся за период с 11.05.2022 года по 31.08.2022 года в размере 1 795 рублей 67 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
В удовлетворении исковых требований МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 10.05.2022 года, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Н. Тяпкина
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года.