РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года г. Тула
Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Сеничевой А.Н.,
при секретаре Липкиной Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Савельева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-668/2023 по иску ФИО1 к администрации города Тулы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тулы о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру №<адрес> с кадастровым №, указав в обоснование заявленных требований, что дата года умер его двоюродный дядя Г.
Решением суда истец был признан наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, и за ним признано право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя.
В процессе вступления в наследство истцу стало известно, что К, приходящаяся матерью Г., являлась собственником <адрес>.
К умерла дата. Ее сын Г являлся наследником первой очереди по закону и фактически принял наследство после смерти матери, поскольку был зарегистрирован и проживал в данной квартире по день смерти К
Оформить наследственные права на квартиру №<адрес> во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия в органах БТИ и Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации права собственности на квартиру за К
С учетом изложенного истец Г просит суд признать за ним право собственности на квартиру №<адрес> с кадастровым № в порядке наследования по закону после смерти Г, умершего дата.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по ордеру адвокат Савельев А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель администрации города Тулы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005 года), в силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ к ним применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст. 3 Жилищного кодекса РСФСР жилищные отношения в РСФСР регулировались Основами жилищного законодательства Союза СССР и союзных республик и издаваемых в соответствии с ними другими актами жилищного законодательства Союза ССР, Жилищным кодексом РСФСР и иными актами жилищного законодательства РСФСР.
Статья 1 Жилищного кодекса РСФСР закрепляла в соответствии с Конституцией СССР и Конституцией РСФСР право граждан РСФСР на жилище.
Жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам в силу ст. 5 кодекса были отнесены к одному из видов жилищного фонда, который имел самостоятельное правовое регулирование (гл. 5 Жилищного кодекса РСФСР).
Согласно п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 6.03.1990 № 1306-1 «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР» положения п. 2 ст. 7 указанного закона распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 01.07.1990 (дня введения в действие указанного закона), которыми закреплено, что член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на нее.
Аналогичные положения были закреплены и в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года, введенного в действие с 01.01.1991 года.
В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Согласно п. 13 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение (ст. 30 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах»).
Системный анализ приведенных норм материального права позволяет сделать вывод, что право собственности на жилое помещение (квартиру) приобретает член жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за такое жилое помещение, предоставленное этим лицам кооперативом.
Кроме того, лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Судом установлено, что многоквартирный жилой дом №<адрес> был зарегистрирован на праве собственности за Управлением домами №4 жилищно-строительного кооператива №10 при Тулгоржилуправлении, о чем выдано регистрационное удостоверение №36 от 02.08.1971 года, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ГУ ТО «Областное БТИ» (л.д.27), а также копией технического паспорта на указанный многоквартирный жилой дом по состоянию на 22.03.1982 года.
Решением исполнительного комитета Пролетарского района совета депутатов трудящихся №22-135 от 25.10.1965 года «Об утверждении протокола №6 от 01.10.1965 года заседания членов ЖСК №10 при организации п/я 43 «О заселении 70-тиквартирного дома в квартале <адрес>» был утвержден протокол №6 от 01.10.1965 года заселения членов жилищно-строительного кооператива №10 при организации п/я 43 «О заселении 70-тиквартирного дома в квартале <адрес>», а также разрешено заселение дома №№ жилищно-строительного кооператива №10 при организации п/я 43 согласно списка №4 (л.д.31).
Согласно списка членов ЖСК №10 при организации п/я 43 <адрес>, К была заселена в квартиру №№ жилой площадью 20,1 кв.м количеством членов семьи - 3 человека (л.д. 32-33).
Таким образом, К являлась членом жилищно-строительного кооператива №10 и была вселена в квартиру на законных основаниях.
По квитанциям №252111 от 07.10.1964 года и №100565 от 13.10.1964 года ФИО3 был оплачен ЖСК №10 первоначальный взнос за вышеуказанную квартиру в общей сумме 1300 рублей (л.д.34).
Согласно обязательству от 01.01.1966 года К обязалась полученную от ЖСК №10 при организации п/я 43 ссуду в сумме 1848,45 рублей сроком на 15 лет погашать ежемесячно равными частями, начиная с 01.01.1966 г. по 01.01.1981 г. Также, К обязалась уплачивать проценты за пользование ссудой в размере 0,5% годовых, которые, за период строительства дома, обязалась уплатить одновременно с первым платежом по ссуде (л.д.35).
Данное обязательство по выплате ссуды за квартиру №<адрес> было исполнено К, что подтверждается квитанциями за период с 1966 г. по 1981 г. (л.д. 36-74).
Таким образом, оплатив ЖСК № при организации п/я 43 первоначальный взнос за квартиру и полученную ссуду, К приобрела право собственности на квартиру №<адрес>.
Расхождения в адресе квартиры № №, который в решении исполкома №22-135 от 25.10.1965 года указан как в квартале <адрес>, а в дальнейшем указан - дом <адрес>, вызвано тем, что первоначально жилому дому был присвоен строительный адрес, а затем почтовый.
Из технического паспорта БТИ по состоянию на 22.03.1982 года следует, что первичная инвентаризация жилого дома проведена в 1965 году (год постройки дома), техническая документация на иной жилой дом с адресом в квартале <адрес> отсутствует.
Как следует из актовой записи о смерти №, К умерла дата.
После её смерти открылось наследство в виде квартиры №<адрес>.
Наследником по закону к ее имуществу является сын Г, что подтверждается повторным свидетельством о рождении II-БО №674651 от 11.01.2022 года (л.д.16).
Согласно выписке из домовой книги №6169 от 29.06.2021 года в квартире <адрес> совместно проживали К (с 05.06.1969 года по день смерти) и Г (с 08.07.1978 года по день смерти) (л.д.25).
Согласно ответу нотариуса г. Тулы С. от 26.04.2023 года № наследственное дело к имуществу К не заводилось.
Законом РСФСР от 11.06.1964 года «Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР» с 01.10.1964 года введен в действие Гражданский Кодекс РСФСР, положения которого применимы в спорных правоотношениях, в связи с его действием в момент смерти наследодателя К, умершей дата.
Согласно абз.1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Статья 532 ГК РСФСР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно положениям статьи 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от 26.11.2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса РФ» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Следовательно, положения части третьей ГК РФ применимы также и к настоящим возникшим правоотношениям.
Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пункт 1 ст.1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Частями 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Таким образом, единственным наследником по закону к имуществу К, фактически принявшим наследство, являлся её сын Г
Г умер дата, что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-БО №868165 от дата (л.д.17).
Заочным решением Центрального районного суда г.Тулы от 21.12.2022 года, вступившим в законную силу 01.02.2023 года, истцу ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти двоюродного дяди Г, а также ФИО1 признан наследником, принявшим наследство после смерти Г, и за истцом ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
С учетом того обстоятельства, что сын К - Г является единственным наследником к её имуществу, принявшим наследство, а истец ФИО1 судебным решением признан наследником, принявшим наследство после смерти своего двоюродного дяди Г, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру №<адрес> в порядке наследования по закону после смерти Г
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №<адрес> с кадастровым № в порядке наследования по закону после смерти Г, умершего дата.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: (подпись)