Дело № 2-2898/2025
УИД 50RS0035-01-2025-002180-07
Решение в окончательной форме 07.11.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2025 года г. Подольск Московская область
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2 о возмещении вреда, причиненного лесному фонду,
по встречному иску ФИО2 к Федеральному агентству лесного хозяйства, СНТ «Механизатор-2» об исправлении реестровой ошибки -
УСТАНОВИЛ:
Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении вреда, причиненного лесному фонду в размере 51869 рублей.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ при патрулировании земель лесного фонда Львовского участкового лесничества Подольского лесничества, выявлен факт самовольного использования ФИО2 лесного участка в квартале 32 выдел 13 Львовского участкового лесничества Подольского лесничества в близи д. Никулино г.о. Подольск Московской области площадью 0,0417 га, а именно ФИО2 используется единое землепользование, огороженное металлическим сетчатым ограждением на металлических столбах, протяженностью около 41 метра, высотой около 1,7 места. В границах ограждения находится самовольно используемый лесной участок Львовского участкового лесничества Подольского лесничества и земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (садовый участок № в СНТ «Механизатор-2»), собственником которого является ответчик. На огороженном земельном участке расположено строение хозяйственного назначения, обшитое металлическими листами и доски. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Комитета лесного хозяйства Московской области по делу об административном правонарушении № ФИО2 признан виновным в самовольном использовании лесного участка и привлечен к административной ответственности. Расчет арендной платы за лесной участок площадью 0,0417 га, при условии надлежащего оформления договора аренды рассчитывался бы по формуле: (26325х1х3,5х0,5х2,7)х0,0417= 5186 руб. 88 коп. Таким образом расчет размера вреда, причиненного лесам вследствие нарушения лесного законодательства на лесном участке Львовского участкового лесничества Подольского лесничества рассчитывается по формуле: размер арендной платы за использование лесного участка площадью 0,0417 га х коэффициент 5 (пункты 4, 5 Приложения №, пункт 11 Приложения № Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) х коэффициент 2 (пункт 6 «г» Приложения № Установления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). Итого 5186 руб. 88 коп. х5х2 - 51868 руб. 80 коп. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено претензионное письмо (уведомление о причинении вреда лесному фонду Российской Федерации) с предложением добровольно возместить вред, причиненный лесному фонду. До настоящего времени вред не возмещен.
ФИО2 обратился в суд с встречным иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, СНТ «Механизатор-2», в котором просит:
- установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельныхучастков с КН: №, №.
- внести изменения с учетом исправления реестровой ошибки в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади 599 кв м земельного участка по фактическому пользованию с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, с/п Лаговское., вблизи д. Никулино, СНТ «Механизатор-2», участок №, указав координаты новых поворотных точек согласно таблице 5:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака. Ml. м
X
Y
1
419223.42
2184681.62
33,81
0,10
2
419203.36
2184708.84
12,22
0,10
3
419191.31
2184706.80
29,30
0,10
4
419195.38
2184677.78
28,30
0,10
- исключить из ЕГРН сведения об описании местоположении границ в связи с пересечением (наложением) смежного земельного участка с КН №.
Требования мотивируют тем, что Комитет лесного хозяйства, заявляя требования основного иска, полагает, что границы принадлежащего ему (ФИО2) земельного участка с КН № находятся в зоне земель лесного фонда. Вместе с тем, в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы №УЭ/3-08/2025, принадлежащий ему земельный участок расположен в пределах территории СНТ «Механизатор-2» с КН № и не имеет общих границ с землями лесного фонда, земельный участок с КН № отделен от лесного массива ограждением сетка-рабица на металлических столбах. Протяженность ограждения спорного земельного участка с северной стороны от земельных участков с КН № и № свидетельствует о том, что указанное ограждение является общим ограждением земельных участков СНТ «Механизатор-2». Фактические границы земельного участка с КН № имеют пересечение и наложение с землями лесного фонда (ЗОУИТ 50:27-6.69 Лесничество). Зона с особыми условиями использования территории установлена ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении границ Подольского лесничества в <адрес>". В государственном кадастре недвижимости содержатся недостоверные сведения о характеристиках земельного участка с КН № в части описания местоположения его границ и смежного с ним земельного участка с КН №. Земли лесного фонда также имеют недостоверные сведения в ЕГРН в связи с отсутствием уточненных координат поворотных точек. Устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН возможно при внесении изменений в местоположение границ земельных участков. Для исправления выявленных ошибок в ЕГРН, экспертом разработан вариант установления границ в отношении земельного участка с КН № с учетом землеотводных и правоустанавливающих документов, а также с учетом границы земель лесного фонда по состоянию на 2025 год: Данный вариант приведен в таблице (схема 5): участок ФИО2 с КН № - 599 кв.м.:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака. Mt. м
X
Y
1
419223.42
2184681.62
33,81
0,10
2
419203.36
2184708.84
12,22
0,10
3
419191.31
2184706.80
29,30
0,10
4
419195.38
2184677.78
28,30
0,10
Определить границы земельного участка ФИО2 с КН №, в связи с исправлением реестровой ошибки возможно, либо при условии внесения изменений в местоположении границ участка с КН №, либо при условии исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН №. В связи с чем, обратился в суд со встречным исковым заявлением.
Истец – Комитет лесного хозяйства Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.20 Т.2).
Ответчик по основному иску и истец по встречному иску – ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Его представитель по доверенности ФИО10 в удовлетворении исковых требований комитета просит отказать, встречные исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик по встречному иску - Федеральное агентство лесного хозяйства, представитель в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик по встречному иску и третье лицо по основному иску –СНТ «Механизатор-2», представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Третье лицо по основному иску – Федеральное агентство лесного хозяйства, представитель в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо по основному и встречному иску –Управление Росреестра по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд признает требования основного иска не подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования – подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 599 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.29-32 Т.1)
ДД.ММ.ГГГГ государственным лесным инспектором Московской области ФИО6 при патрулировании лесного участка в составе земель лесного фонда Львовского участкового лесничества Подольского лесничества выявлен факт самовольного использования лесного участка площадью 0,0417 га (л.д.21-25 Т.1).
Материалами дела об административном правонарушении № установлено, что ФИО2 допущено самовольное использование лесного участка в квартале 32 выделе 13 Львовского участкового лесничества Подольского лесничества вблизи д. Никулино г. о. <адрес>, площадью 0,0417 га, а именно ФИО2 используется единое землепользование, огороженное металлическим сетчатым ограждением на металлических столбах, протяженностью около 41 метра, высотой около 1,7 метра. В границах ограждения находятся: самовольно используемый лесной участок Львовского участкового лесничества Подольского лесничества в квартале 32 выделе 13, площадью 0,0417 га, земли неразграниченной государственной собственности, земельный участок с кадастровым номером № категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» (садовый участок № в СНТ «Механизатор-2»), собственником которого является ФИО2; земельный участок с кадастровым номером 50:27: 0030662:58 (земли сельскохозяйственного назначения) – земли общего пользования СНТ «Механизатор-2». На огороженном лесном участке размещено строение хозяйственного назначения, обшитое металлическими листами и доски. Свободный доступ на огороженный лесной участок отсутствует. Договор аренды не заключался, специальное разрешение на использование лесного участка не выдавалось (л.д.20 Т.1).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением должностного лица Комитета лесного хозяйства Московской области ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.9 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 35 000 0рублей (л.д.9-11 Т.1).
В связи с самовольным использовании лесного участка площадью 0,0417 га лесному фонду причинен вред в размере 51869 рублей. Расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2018 № 1730 «Об утверждении особенностей возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства».
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2018 № 1730 «Об утверждении особенностей возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства» утверждена методика определения размера возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства.
Приложением № утверждены таксы для исчисления размера вреда причиненного лесам вследствие нарушения лесного законодательства, за исключением вреда, причиненного лесным насаждениям.
Пунктом 4 Приложения № установлен вид нарушения - самовольное использование лесов для целей, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации, с учетом назначения земель, на которых они располагаются. Размер вреда по данному виду нарушения рассчитывается, как 5-кратный размер годовой арендной платы, исчисленной по ставке платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при соответствующем виде использования и размер затрат, связанных с очисткой территории и приведением ее в состояние, пригодное для дальнейшего использования.
Истцом произведен расчет арендной платы за пользование вышеуказанным участком лесного фонда площадью 0,0417 га, что составляет 5186,88 рублей, при условии надлежащего оформления указанного участка по договору аренды, расчет произведен по формуле: (26325х1х3,5х0,5х2,7) х0,047=5186,88 рублей.
Расчет размера вреда, причиненного лесам вследствие нарушения лесного законодательства на лесном участке Львовского участкового лесничества Подольского лесничества рассчитывается по формуле: размер арендной платы за использование лесного участка площадью 0,0417 га х коэффициент 5 (пункты 4, 5 Приложения №3, пункт 11 Приложения №4 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2018 №1730) х коэффициент 2 (пункт 6 «г» Приложения №4 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). Итого 5186 руб. 88 коп. х5х2 = 51868 руб. 80 коп.
В соответствии с пунктом 5 Приложения № Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2018 №1730 «Об утверждении особенностей возмещения вреда, причиненного лесам и находящимся в них природным объектам вследствие нарушения лесного законодательства» размер вреда, подлежащего возмещению, определяется с точностью до 1 рубля (л.д.39, 40 Т.1).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено претензионное письмо (уведомление о причинении вреда лесному фонду Российской Федерации) с предложением добровольно возместить вред, причиненный лесному фонду (л.д.36 Т.1).
Вред в добровольном порядке не возмещен.
Не согласившись с предъявленным исковым заявлением, ФИО2 ходатайствовал о назначении землеустроительной судебной экспертизы (л.д.169 Т.1).
Определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ назначена землеустроительная судебная экспертиза, производство которой поручено штатному эксперту ООО «ВЕКТОР» (л.д.174-176 Т.1).
Согласно заключению эксперта № ЗУЭ/3-08/2025 (л.д.219-228 Т.1), на местности имеется закрепление границ земельного участка ФИО2 объектами искусственного происхождения в виде ограждения смежного земельного участка, а также в виде металлических столбов, установленных со стороны заднего и бокового фасадов участка. То есть, границы земельного участка с К№ № четко распознаются на местности. Фактическая площадь земельного участка с К№ №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 657 кв.м.
На дату экспертного натурного обследования в пределах исследуемой территории расположены следующие объекты:
- фундамент, технические характеристики которого свидетельствуют о давности его возведения;
- к востоку и северо-востоку от фундамента расположены временные металлические сооружения, принадлежность которых не установлена;
- к северу и к востоку от земельного участка ФИО2 складированы строительные материалы и строительный мусор.
С севера от исследуемой территории установлено ограждение сетка-«рабица» на металлических столбах, разделяющее территорию СНТ «Механизатор -2» от лесного массива.
Учитывая протяженность ограждения, установленного с северной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами № и №, определено, что ограждение сетка-«рабица» на металлических столбах, разделяющее территорию СНТ «Механизатор-2» от лесного массива является частью общего заграждения СНТ «Механизатор-2», о чем также свидетельствует результат осмотра спорной территории инженером по охране и защите леса 1 категории Подольского филиала ГКУ МО «Мособллес» (л.д.21 Т.1).
Несмотря на то, что в Протоколе об осмотре от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в границах общего заграждения находятся земли лесного фонда, земли государственной не разграниченной собственности, земли общего пользования СНТ «Механизатор-2» и садовый участок № с К№ №, при проведении натурного экспертного обследования установлено, что в пределах общего заграждения расположен также участок № с К№ №. То есть, рассматриваемое ограждение непосредственно к земельному участку № с К№ № не относится.
Как установлено исследованием ранее – протяженность ограждения, установленного с северной стороны от земельных участков с кадастровыми номерами № и №, свидетельствует о том, что ограждение сетка-«рабица» на металлических столбах, разделяющее территорию СНТ «Механизатор-2» от лесного массива является общим заграждением СНТ «Механизатор-2». На дату экспертного натурного обследования в непосредственной близости от спорного земельного участка с К№ № между данным ограждением и организованной автомобильной дорогой, посредством которой осуществляется доступ членов СНТ к своим земельным участкам, устроено складирование строительных материалов, строительного мусора, а также устроены стоянки для автомобилей членов СНТ.
Земельный участок № с К№ № расположен в пределах фактических границ СНТ «Механизатор-2», территория которого отделена от лесного массива ограждением сетка-«рабица» на металлических столбах.
Местоположение границ отвода территории СНТ «Механизатор-2» общей площадью 67005 кв.м. определено специалистами ООО «Геодезист» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и установлено Постановлением Главы Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 131).
Согласно информации о смежествах, содержащейся в землеотводных документах, территория СНТ «Механизатор-2» со всех сторон граничит с землями лесного фонда.
Местоположение границ земельного участка № с К№ № определено специалистами ООО «Геодезист» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.131 Т.1).
Согласно информации о смежествах, содержащейся в землеотводных документах, земельный участок с К№ № с трех сторон граничит с землями общего пользования СНТ «Механизатор-2» (участок с К№ №), а с западной стороны – с земельным участком № с К№ №.
Согласно правоустанавливающим и землеотводным документам земельный участок ФИО2 с К№ № расположен в пределах территории СНТ «Механизатор-2» и не имеет общих границ с землями лесного фонда.
При сравнении фактического местоположения ограждений и объектов строительства с одноименными контурами, указанными в землеотводных документах (сравнение заключается в визуальном сопоставлении местоположения границ исследуемых объектов указанных в землеотводных документах с идеализированной компьютерно-графической моделью объекта исследования) видно, что при совмещении границ участков, указанных в землеотводных документах, с фактически существующими ограждениями смежных земельных участков – часть фундамента площадью 1 кв.м., также как и металлическое сооружение, принадлежность которого не установлена, расположены за пределами отвода СНТ «Механизатор-2».
Таким образом, фактические границы земельного участка ФИО2 с К№ № не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Установить причину несоответствия не представляется возможным.
Учитывая наличие смещения учтенных границ земельного участка с К№ № - устранить выявленное несоответствие возможно путем внесения изменений в данные ЕГРН в части координат характерных точек границ исследуемого земельного участка.
Из сравнения положения воспроизведенных границ земель лесного фонда с результатами экспертных натурных измерений, которое заключается в визуальном сопоставлении местоположения границ исследуемых объектов, установлено местоположение границ земельного участка с К№ №, обозначенных ФИО7 на местности, не имеет общих границ с землями лесного фонда, информация о которых содержится во фрагменте лесного планшета № по состоянию на 2009 год. Вместе с тем, в пределах лесного участка расположено металлическое сооружение, каталог координат контура которого представлен в таблице 5 на стр.28 настоящего Заключения.
Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание факт того, что принадлежность металлического сооружения, расположенного в непосредственной близости от фундамента на участке ФИО2 не установлена - факт запользования со стороны ФИО2 земель лесного фонда не установлен.
На схеме 4 представлен вариант определения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, вблизи д.Никулино, СНТ «Механизатор-2», уч-к 89, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении земельного участка с К№ № с учетом землеотводпых и правоустанавливающих документов, а также с учетом границы земель лесного фонда по состоянию на 2009 год: «участок ФИО2 с К№ № - 599 кв.м.
Вместе с тем в соответствии с информацией, содержащейся на Геопортале Подмосковья https://rgis.mosreg.ru исследуемый земельный участок по представленному па схеме 4 варианту определения границ пересекает Границу Подольского лесничества в Московской области. Площадь пересечения составляет 10 кв.м., что соответствует 1,7% от площади участка.
Учитывая наличие пересечения территории СИТ «Механизатор-2» но фактическому пользованию с ЗОУИТ 50:27-6.69 Лесничество (зона с особыми условиями использования территории), установленной ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ Подольского лесничества в Московской области» - на схеме 5 представлен вариант определения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Лаговское, вблизи д.Никулино, СНТ «Механизатор-2», уч-к 89, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении земельного участка с К№ № с учетом землеотводных и правоустанавливающих документов, а также с учетом границы земель лесного фонда по состоянию на 2025 год: участок ФИО2 с К№ № - 599 кв.м. в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака. Mt. м
X
Y
1
419223.42
2184681.62
33,81
0,10
2
419203.36
2184708.84
12,22
0,10
3
419191.31
2184706.80
29,30
0,10
4
419195.38
2184677.78
28,30
0,10
Учитывая проведенный анализ, а также исходя из определения реестровой ошибки, установлено – несоответствие местоположения учтенных границ земельного участка с К№ № фактическому землепользованию, а именно смещение и разворот, носит характер реестровой ошибки, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержит подробное описание проведенных исследований, в обоснование сделанного вывода эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.
Суд полностью доверяет заключению судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, в установленном законом порядке эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В порядке ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам оценки доказательств. В данном случае выводы экспертного заключения суд признает достаточно мотивированными и обоснованными.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 7 Лесного кодекса РФ, в соответствии с которой лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 8 лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.
В соответствии со ст. 9 Лесного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.1).
Пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" установлено, что на землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 5 статьи 27 ЗК РФ установлен перечень земельных участков, ограниченных в обороте. Так, согласно подпункту 2 пункта 5 указанной статьи, ограничены в обороте земельные участки из состава земель лесного фонда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии со статьей 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в частности, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно статье 96 ЛК РФ, федеральный государственный лесной контроль (надзор) (далее - государственный надзор) осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в рамках переданных полномочий Российской Федерации по осуществлению государственного надзора. Предметом государственного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов и лесоразведения (в том числе в области пожарной безопасности в лесах), в области семеноводства в отношении семян лесных растений, за исключением обязательных требований в сфере приемки, перевозки, переработки и хранения древесины и ее прослеживаемости, учета древесины и сделок с ней.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон « 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).
В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).
В соответствии с ч.8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно п. 1.1.ч. 1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Таким образом, границы земельных участков должны устанавливаться в соответствии с землеотводными и правоустанавливающими документами, с учетом фактических границ земельных участков, закрепленных на местности.
Согласно ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно ч. 4 ст. 61 Закона № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Согласно статье 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив материалы дела и представленные по нему доказательства, суд не находит оснований в удовлетворении требований Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2, поскольку факт запользования ФИО2 участка лесного фонда не установлен, установлено, что участок ФИО2 с К№ № расположен в пределах территории СНТ «Механизатор-2» и не имеет общих границ с землями лесного фонда.
Удовлетворяя встречные требования ФИО2 суд исходит из того, что представленные по делу доказательства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в указании границ земельного участка, принадлежащего ФИО2 и земельного участка, принадлежащего СНТ «Механизатор-2».
Устранение реестровой ошибки подлежит путем внесения изменений с в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с КН №, с указанием координат поворотных точек согласно таблице 5 заключения эксперта № ЗУЭ/3-08/2025 (л.д.219-228 Т.1).
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО2 о возмещении вреда, причиненного лесному фонду – отставить без удовлетворения.
Исковые требования ФИО2 к Федеральному агентству лесного хозяйства, СНТ «Механизатор-2» об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельныхучастках с кадастровым номером: №, кадастровым номером №.
Внести изменения с учетом исправления реестровой ошибки в сведения ЕГРН о местоположении границ по фактическомупользованию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 599 кв.м., координаты поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты,м
Расстояние, м
средняя квадратическая погрешность положения межевого знака. Ml. м
X
Y
1
419223.42
2184681.62
33,81
0,10
2
419203.36
2184708.84
12,22
0,10
3
419191.31
2184706.80
29,30
0,10
4
419195.38
2184677.78
28,30
0,10
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером №, кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Т.Н.Самаркина