ХАРЦЫЗСКИЙ МЕЖРАЙОННЫЙ СУД ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
от 07 октября 2025 года по делу № 2-6051/2025
УИД 93RS0№-74
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего – судьи Пунтус М.Г.,
при секретаре судебного заседания – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Харцызске гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третьи лица: ФИО1, ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третьи лица: ФИО1, ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ДНР, <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, оставшиеся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, последним местом жительства которого было: <адрес>. Согласно домовой книги для прописки граждан, на день смерти ФИО3, с ним были зарегистрированы по месту жительства:
сын – ФИО4 (истец);
жена – ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, общей площадью 43,90 кв.м., жилой площадью 29,02 кв.м., с соответствующими долями надворных построек: летняя кухня – Б; летняя кухня – В; сарай - Г; уборная – Д, расположенных по адресу: <адрес>, которая ему принадлежала на основании: свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, государственным нотариусом ФИО6 государственной нотариальной конторы под р. №; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО11, государственным нотариусом Первой ФИО6 государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под №.
Поскольку на день смерти ФИО3, с ним были прописаны жена и сын – ФИО5 и ФИО4, они фактически приняли наследство в соответствии со ст. 1268 ГК Украины по ? доле каждый, в связи с чем каждый имеет право по ? долю вышеуказанного жилого дома с соответствующими долями надворных построек по <адрес> в <адрес>.
Наследственное дело после смерти ФИО3 никто не открывал.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, последним местом жительства которой было: <адрес>.
ФИО5 оставила завещание, согласно которому принадлежащая ей ? доля жилого <адрес> в <адрес> завещается истцу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а остальное имущество завещается поровну ФИО4 и ФИО2.
После смерти ФИО5 ФИО2 и ФИО4 оформили наследство на ? долю квартиры (по ? доле каждый), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ФИО12, нотариусом ФИО6 городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ под р. №-н/80-2025-1-1075.
В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 также входит 1/4 доля жилого дома, общей площадью 43,90 кв.м., жилой площадью 29,02 кв.м., с соответствующими долями надворных построек: летняя кухня – Б; летняя кухня – В; сарай - Г; уборная – Д, расположенных по адресу: <адрес>, которую ФИО5 приняла, но не оформила после смерти её супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Остальную ? долю наследственного жилого дома после смерти ФИО3 фактически принял истец – сын, ФИО4. Оставшаяся ? доля жилого дома принадлежит брату ФИО3 – ФИО1. Нотариусом ФИО12 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО5, однако выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный жилой <адрес> в <адрес> нотариус отказала, так как у истца отсутствуют оригиналы правоустанавливающих документов на ? долю жилого дома.
Истец получил в Управлении ППК Росреестра архивную копию свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, государственным нотариусом ФИО6 государственной нотариальной конторы под р. №, однако нотариус разъяснил, что архивные копии могут быть использованы лишь для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и не могут замещать оригиналы документов, поэтому на основании архивных копий невозможно совершать нотариальные действия.
В целях защиты своих наследственных прав истец вынужден обратиться в судс настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск просил удовлетворить.
Представитель истца ФИО13 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлена надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица – ФИО1 и ФИО7 В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, с заявлением об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд приходит к обоснованному выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО14 зарегистрировали брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО16, жене – ФИО16 (л.д. 31).
ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родители: отец – ФИО3, мать – ФИО5 (л.д. 32).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
В соответствии с выпиской из Реестра наследственных дел Нотариальной палаты РФ наследственные дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами РФ не открывались (л.д. 13, 56).
В соответствии с выпиской из Реестра наследственных дел Нотариальной палаты РФ наследственные дела к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами РФ не открывались (л.д. 57).
В соответствии с записями в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в квартире по адресу: ДНР, <адрес>, в указанной квартире были зарегистрированы и проживали по день своей смерти наследодатели ФИО3 и ФИО5 Совместно с ними был зарегистрирован и проживал истецФИО4 (л.д. 14-19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составила завещание, согласно которому принадлежащую ей ? часть жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу:<адрес>, она завещала ФИО4 (л.д. 20).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности в равных долях принадлежат ФИО15, ФИО3 и ФИО1 (л.д. 23).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону ФИО3 принадлежит 1/6 часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Согласно выписке из ЕГРН РФ наследственному домовладению по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Правообладателем ? части указанного домовладения является ФИО1 (л.д. 29-30).
Согласно отчету об оценке имущества рыночная стоимость наследственного недвижимого имущества по адресу: ДНР, <адрес>, составляет 144 000 рублей (л.д. 37-38).
Согласно копиям архивных документов, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности в равных долях принадлежал ФИО15, ФИО3 иФИО1 Присвоен кадастровый № (л.д. 60-78).
Суд считает достаточными те доказательства, которые указаны выше в данном решении и положены в его основу; обстоятельства, подлежащие доказываниюпо настоящему делу, установлены, в том числе материалами дела. По мнению суда, иные доказательства сторон не имеют правового значения.
При принятии решения суд исходит из следующего.
Исходя из анализа наследственного права и ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации при рассмотрении дела о наследовании суд должен установить:
- время и место открытия наследства;
- круг наследников, которые приняли наследство;
- законодательство, которое подлежит применению в части правового режима наследственного имущества на время открытия наследства.
В соответствии с положениями ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, правоотношения по наследованию после его смерти регламентированы Гражданским кодексом Украины.
Так, согласно ст. 1216 Гражданского кодекса Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).
В соответствии со ст. 1218 Гражданского кодекса Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.
Согласно ст. 1220 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается в результате смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является, в частности, день смерти лица.
Согласно ст. 1222 Гражданского кодекса Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства.
Частью 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины установлено, что право на наследство возникает в день открытия наследства.
Согласно ст. 1261 Гражданского кодекса Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
В соответствии со ст. 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием либо с оговоркой. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1296 Гражданского кодекса Украины, наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство. Отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.
Согласно статьи 1297 Гражданского кодекса Украины, наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство. Однако в связи с тем, что нотариус, открывший наследственное дело, прекратил свою деятельность, единственным способом оформить наследство является подача настоящего иска в суд.
В соответствии со ст. 1298 Гражданского кодекса Украины, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со времени открытия наследства.
Поскольку ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, правоотношения по наследованию после её смерти регламентированы Гражданским кодексом ДНР.
Так, согласно ст. 1240 ГК ДНР, наследство осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с ч. 1 ст. 1242, ч.1 ст.1243 ГК ДНР, наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица.
Согласно ст. 1244 ГК ДНР местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1272 ГК ДНР, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1282 ГК ДНР, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1283 ГК ДНР, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, Гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений и других органов. В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуя исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства, наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно ст.1284 ГК ДНР, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК ДНР не следует иное.
Согласно ст. 1292 ГК ДНР, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.
Согласно статьи 1293 ГК ДНР свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании изложенного, суд считает, что имеют место все достаточные данные для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону первой очереди на недвижимое имущество – ? часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ДНР, <адрес>.
В данном случае, признание за истцом права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты его прав и законных интересов как наследника, который подлежит применению, поскольку существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 328, 377, 392, 1216, 1217, 1268, 1269, 1296, 1297 ГК Украины, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд –
решил:
Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третьи лица: ФИО1, ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 29,02 кв.м, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 29,02 кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.
Судья Харцызского межрайонного суда М.Г. Пунтус
Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2025 года.