Дело № 2-127/2025 (2-3549/2024)

74RS0028-01-2024-003844-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без использования средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилтехсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилтехсервис» (далее – ООО «Жилехасервис») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 40,50 кв.м., согласно предварительного соглашения от 28.11.2013. На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее-МКД) АДРЕС от 30.04.2015 ООО «Жилтехсервис» осуществляет управление вышеуказанного многоквартирного дома, а также предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений, в том числе: содержание жилого помещения, ОДН на водоснабжение, ОДН на водоотведение, ОДН на электроэнергию. В связи с наличием у ФИО1 бессрочного владения и пользования на жилое помещение, а у ООО «Жилтехсервис» статуса управляющей организации, у первого возникает обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт помещений. За период с 01.05.2018 по 01.04.2022 у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 49876,85 руб. В связи с неоплатой задолженности, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № 3 г.Копейска от 03.06.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилтехсервис» задолженности за период с 01.05.2018 по 01.04.2022 в размере 49876,85 руб, пени за период с 14.06.2018 по 29.04.2022 в размере 21955,63 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1177,49 руб. Указанные средства взысканы с должника в полном объеме в врамках исполнительного производства. 20.05.2024 на основании заявления К.Л.В. судебный приказ № 2-3020/2022 отменен. К.Л.В. также подано заявление о повороте исполнения судебного приказа.

В связи с отменой судебного приказа истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилтехсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения МКД за период с 01.05.2018 по 01.04.2022 в размере 49 876,85 руб., пени за период с 14.06.2018 по 29.04.2022 в размере 21955,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2354,97 руб.

Представитель истца ООО «Жилтехсервис»-директор ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что по отмененному судебному приказу о взыскании задолженности был произведен поворот исполнения, по которому удержанные денежные средства с ФИО1 были ей возвращены.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что право собственности на квартиру у ее невозникло, поскольку в Росреестре государственная регистрация о праве собственности не произведена. Жилым помещением она не пользовалась, коммунальные услуги она не получала, в связи с этим обязанность по уплате коммунальных платежей у нее не возникла. Просит применить срок исковой давности, считает что право на взыскание задолженности возникло у истца с 2022 года.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (дадее-ЖК РФ) о помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно частям 1, 7 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение коммунальные услуги (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Жилтехсервис» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, оказывают услуги за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в размере тарифов установленных органом местного самоуправленифя Копейского городского округа, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников посмещений в многоквартирном доме, расположенного по аресу: АДРЕС, проведенного в форме заочного голосования от 03.04.2015 (л.д.16-22).

Согласно выписки из ЕГРН квартира по адресу: АДРЕС, является муниципальной собственностью Коркинского муниципальногог округа Челябинской области (л.д.106, 107).

Муниципальным образованием Коркинский муниципальный округ в лице администрации Коркинского муниципального района Челябинской области и ФИО1 заключено предварительное соглашение НОМЕР от 28.11.2013, согласно которого муниципальное образование предоставляет в собственность ФИО1 однокомнатные квартиры по адресу: АДРЕС, площадью 40,5 кв.м., а также АДРЕС, площадью 43,35 кв.м., взамен на жилой дом площадью 58,9 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, принадлежащие ФИО1 (л.д.13-15). Данное соглашение ФИО1 не подписано.

Пунктом 2 данного соглашения предусмотрено, что с момента передачи жилого помещения ФИО1 несет бремя его содержания, включая расходы по коммунальным платежам.

Решением Копейского городского суда от 27.08.2024 соглашение о предоставлении жилого помещения НОМЕР от 13 июля 2018 года признано заключенным между муниципальным образованием Коркинского муниципального района и ФИО1

За ФИО1 признано право собственности на квартиры, расположенные по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,5 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; по адресу: АДРЕС, общей площадью 41 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР.

Прекращено право собственности муниципального образования Коркинского муниципального округа Челябинской области на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 41 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,5 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР.

Погашены регистрационные записи права собственности муниципального образования Коркинского муниципального округа Челябинской области на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 41 кв.м; на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 40,5 кв.м.

Прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 58,9 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; на земельный участок, общей площадью 1184 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР; на нежилой объект гараж, общей площадью 28 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; на нежилой объект забор, общей площадью 217 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; на нежилой объект угольник, общей площадью 6,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; на нежилой объект стайку, общей площадью 6 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; на нежилой объект погреб, общей площадью 2,1 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР; на нежилой объект стайку, общей площадью 9,2 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по указанному адресу.

Апелляционным определением Судебной коллегией Челябинского областного суда от 29.04.2025 решение Копейского городского суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

В соответствии с ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из апеляционного определения Судебной коллегии Челябинского областного суда от 29.04.2025 следует, что в материалах дела имеется акт приема-передачи квартир по адресу: АДРЕС, и по адресу: АДРЕС, не содержащий подписи ФИО1 и акты приема-передачи ключей от квартир, расположенных по адресу: АДРЕС, и по адресу: АДРЕС, заключенные между ООО «Жилтехсервис» м ФИО1

В ООО «Уралэнергосбыт» открыты лицевые счета на оплату услуг по электроэнергии на квартиры по адресу: АДРЕС, и по адресу: АДРЕС, на имя ФИО1

МУПП «КСВВ» в ответе суду первой инстанции от 09.07.2024 НОМЕР указало, что лицевые счета по оплате коммунальных усчлуг похолодному водоснабжению и водоотведению, на квартиры по адресу: АДРЕС, и по адресу: АДРЕС, открыты на имя ФИО1

Из ответа АО «Челябоблкоммунэнерго» следует, что лицевой счет по квартире НОМЕР по указанному адресу по оплате коммунальных услуг по ГВС и отоплению открыт на имя ФИО1, по лицевому счету производятся оплаты, в том числе по решению суда; на квартиру НОМЕР по спорному адресу лицевой счет поуказанным услугам открыт на администрацию Розинского городского поселения, частичное взыскание задолженности производится по решению Арбитражного суда Челябинской области.

Апелляционным определением также отражено, что ФИО1 не возражала принять квартиры в собственность, на протяжении 9 лет фактически проживает в одной из них, несет бремя ее содержания, частично оплачивает коммунальные услуги, имеет ключи от квартиры, от получения квартир не отказалась, акт приема-передачи ключей подписала.

Из пояснений ФИО1, указанных в решении суда от 27.08.2024, следует, что ФИО1 с 01.03.2015 переехала в квартиру по адресу: АДРЕС, несет бремя ее содержания, коммунальные услуги по квартире по адресу: АДРЕС, оплачивает частично, в ней не проживает, имет ключи от данной квартиры.

Поскольку предметом предварительного соглашения от 28.11.2013 были две квартиры по адресу:АДРЕС, с 2015 года ФИО1 фактически проживает в квартире по АДРЕС, следовательно, суд пришел к выводу, что ФИО1 фактически приняла также квартиру по адресу: АДРЕС.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО1 перед истцом имеется за период с 01.05.2018 по 01.04.2022 по оплате за содержание жилого помещения и ремонт, коммунальные услуги по ОДН в размере 49876,85 руб., из них: за содержание жилого помещения и ремонт 45969,74 руб., ОДН за электроэнергию 3495,39 руб., ОДН за водоснабжение 242,05 руб., ОДН за водоотведение 169,67 руб.(л.д. 27-28).

Расчет задолженности за содержание жилого помещения произведен исходя из тарифа, площади квартиры.

Тариф на содержание жилого помещения установлен постановлением администрации Копейского городского округа от 31.07.2017 НОМЕР, решением депутатов Копейского городского округа НОМЕР от 29.12.2018(л.д.36-44).

Расчет задолженности по ОДН (электроэнергия, холодное водоснабжение, холодное водоотведение) произведен исходя из норматива потребления, установленного властями субъекта РФ, площади мест общего пользования, тарифа за коммунальный ресурс, площади квартиры, суммарной площади квартир в доме (жилых и нежилых).

Норматив потребления ОДН установлен постановлением Министерства Тарифного регулирования и энергетики Челябинской области НОМЕР от 19.05.2017, НОМЕР от 19.05.2017.

Расчет задолженности судом проверен, признается правильным, ответчиком не оспорен. Ежемесячный размер платежей определен исходя из действующих тарифов и нормативов потребления.

Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ каких-либо доказательств оплаты задолженности, иного её размера, суду не представлено.

Довод ответчика ФИО1 о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности судом отклоняется, поскольку обязанность возникает с момента передачи ФИО1 жилого помещения, что следует из предварительного соглашения НОМЕР от 28.11.2013.

Ответчиком также заявлен срок исковой давности.

Исковой давностью, в соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно разъяснениям, данным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 указанного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в том числе с момента отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Подаче настоящего иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика.

Как следует изматериалов дела, ООО «Жилтехсервис» 03.06.2022г. обращалось к мировому судье судебного участка №3 г.Копейска Челябинской области с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.05.2018 по 01.04.2022 в размере 49876,85 руб.

Судебный приказ вынесен 03.06.2022, который был отменен 20.05.2024 на основании возражений ответчика.

В связи с отменой судебного приказа ФИО1 обратилась к мировому судье судебного участка № 3 г.Копейска с заявлением о повороте исполнения решения суда. Определением мирового судьи от 03.07.2024 в удовлетворении заявления о повороте судеьного акта отказано. Апелляционным определением Копейского городского суда от 12.09.2024 определение от 03.07.2024 отменено, произведен поворот исполнения судебного приказа от 03.06.2022.

Стороны не возражают, что удержанные денежные средства в исполнение судебного приказа были возвращены ООО «Жилтехсервис» ФИО1

С настоящим иском в суд ООО «Жилтехсервис» обратилось 02.07.2024 г.

Принимая во внимание, что ООО «Жилтехсервис» обратилось в суд с настоящим иском в течении шестимесячного срока после отмены судебного приказа, то срок исковой давности необходимо исчислять с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа.

Исходя из чего, в пределах срока исковой давности находится период с 03.06.2019 (03.06.2022-3 года).

Поскольку обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то в пределах срока исковой давности находится оплата за период с 01.06.2019 по 01.04.2022.

Требования истца о взыскании задолженности за период с 01.05.2018г. по 02.06.2019г. предъявлены за пределами трехлетнего срока исковой данности, что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая, что ответчиком не представлено подтвержение отсутствия задолженности, поэтому суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилтехсервис» задолженность за период с 01.06.2019 по 01.04.2022: за «ОДН» в размере 2715,29 руб. (за электроэнергию в размере 2433,46 руб., водоснабжение в размере 167,09 руб., водоотведение в размере 114,74 руб.); за ремонт и содержание многоквартирного дома в размере 33254,70 руб. (л.д.27-28,159-163-расчет).

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленной за период с 14.06.2018 по 29.04.2022 в размере 21955,63 руб. (29-35- расчет пени).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 81 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями ст. 404 ГК РФ, что в дальнейшем не исключает применение статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Конституционный суд РФ в определении от 21 декабря 2000 года N 263-0 разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Из анализа норм действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон. Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание последствия нарушения ответчиком обязательств, соотношение размера неустойки и общей задолженности за потребленную тепловую энергию, баланс интересов сторон, суд с учетом специфики правоотношений сторон считает, необходимо снизить размер пени, до 10 000 рублей, что будет наиболее соответствовать последствиям нарушения обязательств ответчиком, отвечать требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В материалах дела имеется платежное поручение от 27.06.2024 НОМЕР, свидетельствующее об уплате истцом государственной пошлины в размере 2354,97 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с администрации Копейского городского округа Челябинской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354,97 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилтехсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилтехсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения за период с 01.05.2018 по 01.04.2022 года в размере 49876, 85 руб., пени за период с 14.06.2018 по 29.04.2022 в размере 10000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354,97 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилтехсервис»», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Е.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года