№2-2647/2025
УИД61RS0003-01-2025-001943-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2025 года г. Ростов-на-Дону
Кировский районный суд г. ФИО3-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Строителевой О.Ю.,
при помощнике судьи Верхотуровой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Профессиональная коллекторская организация Центр правового содействия» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Профессиональная коллекторская организация Центр правового содействия» (далее также истец, ООО «ПКО ЦПС») обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, указав, что 30.05.2024 между кредитным потребительским кооперативом «Надежные люди» (далее по тексту - КПК, займодавец) и ФИО2 ФИО7 (далее-заемщик, ответчик) был заключен договор займа №КП00-0000024, в соответствии с которым КПК предоставило ответчику заем в размере 450 000 руб. (далее - договор займа), а ответчик обязалась вернуть указанную сумму займа в обусловленный договором займа срок 60 месяцев и уплатить проценты на сумму займа в размере и порядке, установленные договором займа.
30.05.2024 в обеспечение исполнения договора займа между кредитным потребительским кооперативом «Надежные люди» (далее по тексту – залогодержатель) ФИО2 ФИО9. был заключен договор залога недвижимого имущества № в соответствии с которым было предоставлено в залог следующее недвижимое имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 34,9 кв.м, адрес (местонахождение) Ленинградская <адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО2 ФИО8. на праве собственности, на основании: договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
Согласно п.4.1 договора залога недвижимого имущества залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 2 101 266, 75 руб. Заключение договоров с ФИО1 производилось с использованием электронного документооборота в программе для ЭВМ «Контур.Реестро» (№
05.08.2024 между кредитным потребительским кооперативом «Надежные люди» и ООО «ПКО ЦПС» заключен договор уступки права требования (цессии) №, согласно которому, цедент КПК «Надежные люди» уступает, а цессионарий ООО «ПКО ЦПС» принимает в порядке и на условиях договора принадлежащие цеденту все права требования к физическому лицу по договору займа, в том числе по обеспечению, в объеме и на условиях, определенных договором цессии. В соответствии с п. 3.2. договора займа за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 42 (сорок два) процентов годовых. В случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п. 3.4 настоящего договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей (Приложение №1 к договору), заемщик уплачивает займодавцу проценты за пользование займом, начиная со дня, следующего за днем нарушения заемщиком срока возврата займа, либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 240 (двести сорок) процентов годовых. В этом случае условия, содержащиеся в Графике платежей (Приложение №1 к договору), не применяются. Стороны договорились, что плата за пользование займом в размере, указанном данном абзаце настоящего договора не носит характер штрафных санкций, а является действительной платой за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств по настоящему договору. В соответствии с п. 3.4. договора займа возврат займа и уплата процентов за пользование займом осуществляется заемщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок уплаты которых отражены сторонами в Графике платежей.
В нарушение условий о порядке возврата суммы займа, установленных разделом 3 ответчиком платежи в счет погашения задолженности по договору займа не осуществлялись, а именно: ответчиком допущены нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) своих обязательств по договору займа по уплате ежемесячных платежей, предусмотренных графиком платежей. Общий размер задолженности ответчика по договору займа № от 30.05.2024 по состоянию на 24.03.2025 составляет 1 326 401, 86 руб.
В связи с неисполнением заемщиком обязательств по погашению задолженности, предусмотренной графиком платежей по указанному договору займа на основании положений ст. 811 ГК РФ и п. 3.6 договора займа истцом в адрес ответчика направлена претензия от 27.01.2025 (РПО №).
До настоящего времени ответчик не выполнил требования истца.
Договор займа и договор залога подписывались сторонами в онлайн-сервисе «Контр.Реестро» электронной цифровой подписью. Для формирования заявления и подписи документов в электронном виде на портале Росреестра необходимо использовать электронную подпись. Электронная подпись предназначена для идентификации лица, подписавшего электронный документ и является полноценной заменой (аналогом) собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом.
На основании вышеизложенного, в окончательной уточненной редакции исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу ООО «ПКО ЦПС» задолженность по договору займа № от 30.05.2024 в размере: 1 326 401, 86 руб., в том числе: основной долг - 450 000 руб., проценты за пользование займом по графику - 13 426, 23 руб.; проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 788 539, 86 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; проценты, за уклонение от возврата суммы займа по Договору в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 64 435,77 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; штраф за нарушение срока возврата займа - 10 000 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 ФИО11 а именно: квартира, назначение жилое, общая площадь 34,9 кв.м, адрес (местонахождение) <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 2 101 266, 75 руб.
Взыскать с ФИО2 ФИО12. в пользу истца почтовые расходы в размере: 86, 40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 63 264 руб.
Истец уполномоченного представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещался по последнему известному адресу регистрации.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ), по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
В соответствии со ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.
Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.
Статьей 814 ГК РФ предусмотрено, что, если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием займа.
В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.
Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам п.2 ст.811 настоящего Кодекса.
Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
Из материалов дела следует, что 30.05.2024 между кредитным потребительским кооперативом «Надежные люди» и ФИО2 ФИО13 был заключен договор займа №, в соответствии с которым КПК предоставило ответчику заем в размере 450 000 руб., а ответчик обязалась вернуть указанную сумму займа в обусловленный договором займа срок 60 месяцев и уплатить проценты на сумму займа в размере и порядке, установленные договором займа.
Согласно п.1.3 договора займа, заем в соответствии с настоящим договором предоставляется заемщику на цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе, на цели, связанные с государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии с п. 3.2 договора займа за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 42 (сорок два) процентов годовых.
В случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п. 3.4 настоящего договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного Графиком платежей (Приложение №1 к договору), заемщик уплачивает займодавцу проценты за пользование займом, начиная со дня, следующего за днём нарушения заемщиком срока возврата займа либо срока уплаты очередного ежемесячного платежа соответственно, в размере 240 (двести сорок) процентов годовых. В этом случае условия, содержащиеся в Графике платежей (Приложение №1 к договору), не применяются. Стороны договорились, что плата за пользование займом в размере, указанном данном абзаце настоящего договора не носит характер штрафных санкций, а является действительной платой за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств по настоящему договору.
В соответствии с п. 3.4 договора займа возврат займа и уплата процентов за пользование займом осуществляется заёмщиком посредством уплаты ежемесячных платежей, размер и срок уплаты которых отражены сторонами в Графике платежей (Приложение №1 к Договору займа).
Согласно п.5.1 договора займа, в случае нарушения заемщиком срока возврата займа, предусмотренного п.3.4 настоящего договора либо в случае нарушения заемщиком срока уплаты очередного ежемесячного платежа, предусмотренного графиком платежей, заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере 10 000 руб.
В нарушение условий о порядке возврата суммы займа, установленных разделом 3 ответчиком платежи в счет погашения задолженности по договору займа не осуществлялись, а именно: ответчиком допущены нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) своих обязательств по договору займа по уплате ежемесячных платежей, предусмотренных графиком платежей.
05.08.2024 между кредитным потребительским кооперативом «Надежные люди» и ООО «ПКО ЦПС» заключен договор уступки права требования (цессии) №, согласно которому, цедент КПК «Надежные люди» уступает, а цессионарий ООО «ПКО ЦПС» принимает в порядке и на условиях договора принадлежащие цеденту все права требования к физическому лицу по договору займа, в том числе по обеспечению, в объеме и на условиях, определенных договором цессии, о чем была уведомлена ФИО2 ФИО14
В связи с неисполнением заемщиком обязательств по погашению задолженности, предусмотренной графиком платежей по указанному договору займа на основании положений ст. 811 ГК РФ и п. 3,6 договора займа истцом в адрес ответчика направлена претензия от 27.01.2025 (РПО №).
До настоящего времени ответчик не выполнил требования истца, доказательств обратного суду не представлено.
Из материалов дела следует, что договор займа и договор залога подписывались сторонами в онлайн-сервисе «Контр.Реестро» электронной цифровой подписью.
В соответствии со ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу п.3 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
В соответствии со ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» - при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 48 постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (ред. от 22.06.2021) сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом достигнутых между заемщиком и займодавцем условий, содержащихся в договоре займа от 30.05.2024, а также учитывая нарушение ответчиком данных условий, общий размер задолженности ответчика по договору займа №КП00-0000024 от 30.05.2024 согласно представленным истцом уточенных требований в порядке ст.39 ГПК РФ, по состоянию на 24.03.2025 составляет 1 326 401, 86 руб., в том числе: основной долг - 450 000 руб., проценты за пользование займом по графику - 13 426, 23 руб.; проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 788 539, 86 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 64 435,77 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; штраф за нарушение срока возврата займа - 10 000 руб.
При проверке указанного расчета, представленного истцом, суд отмечает, что он не противоречит условиям договора займа от 30.05.2024, а также нормам действующего законодательства, иного контр – расчета ответчиком в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 ФИО15 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа №№ от 30.05.2024 по состоянию на 24.03.2025 в сумме 1 326 401,86 руб., в том числе: основной долг - 450 000 руб., проценты за пользование займом по графику - 13 426, 23 руб.; проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 788 539, 86 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 64 435,77 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; штраф за нарушение срока возврата займа - 10 000 руб.
Кроме того, 30.05.2024 в обеспечение исполнения договора займа между кредитным потребительским кооперативом «Надежные люди» и ФИО2 был заключен договор залога недвижимого имущества № соответствии с которым было предоставлено в залог следующее недвижимое имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 34,9 кв.м, адрес (местонахождение) <адрес> кадастровый №, принадлежащая ФИО1 на праве собственности, на основании: договор передачи жилого помещения в собственность граждан № 01.04.2009.
Статьей 348 ГК РФ предусмотрено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Статья 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.
В силу ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
Поскольку обязательство, принятое на себя заемщиком по договору займа не исполнено, платежи не вносятся длительный период, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1, подлежит удовлетворению.
Подпунктом 4 п. 2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
Согласно п.4.2 договора залога недвижимого имущества, залоговая стоимость жилого дома по соглашению сторон составляет 2 101 266,75 руб.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что залоговая стоимость недвижимого имущества была определена по соглашению сторон, то суд полагает возможным использовать ее в качестве начальной продажной цены заложенного имущества, доказательств иной стоимости сторонами не представлено, кроме того, стоимость, определенная по соглашению сторон, также никем не оспаривалась.
При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом размера удовлетворенных судом требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 63 264 руб., а также почтовые расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Профессиональная коллекторская организация Центр правового содействия» – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО16 (паспорт гражданина РФ № в пользу ООО «Профессиональная коллекторская организация Центр правового содействия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору займа №№ ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 326 401,86 руб., в том числе: основной долг - 450 000 руб., проценты за пользование займом по графику - 13 426, 23 руб.; проценты за пользование займом в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 788 539, 86 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору в соответствии со ст.395 ГК РФ, за период с 01.07.2024 по 24.03.2025 - 64 435,77 руб., а с 25.03.2025 - по день фактического исполнения решения суда; штраф за нарушение срока возврата займа - 10 000 руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 63 264 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащее на праве собственности ФИО2 ФИО17, а именно: квартира, назначение жилое, общая площадь 34,9 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив первоначальную продажную стоимость в размере 2 101 266,75 руб., путем реализации с торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.ФИО3- на- Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025