Дело № 2-1-4660/2023

УИД 40RS0001-01-2023-003009-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Гаражному кооперативу «Таврия» о признании права собственности на реконструированный гараж,

УСТАНОВИЛ:

14 марта 2023 года истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просят признать за ними право собственности по ? доле на гаражный бокс № 284 площадью 84,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сохранить гараж в реконструированном состоянии на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 24.01.2023 г., ссылаясь на положения ст. 222 ГК РФ.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах в представляющая интересы ФИО2 по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Городской управы г. Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, ГК «Таврия» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-11672/1/013, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что за истцами ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано по ? доле в праве собственности на гараж с кадастровым номером №.

Истцами своими силами и за счет собственных денежных была произведена реконструкция, а именно: строительство пристройки лит. Г2 в уровне 1го этажа; образование помещения №2 площадью 6,9 кв. м. высотой 2,90 м. в пристройке Лит. Г2; демонтаж кровли ранее существовавшего гаража и возведение надстройки Лит. Г3 в уровне 2го этажа; образование помещения №1 площадью 32,1 кв.м., высотой 3,157 м.

Согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО3, техническому заключению КП «БТИ» №29 от 2023 г. произведенная реконструкция обеспечивает надёжность и безопасность конструктивных и других характеристик объекта, не создает угрозу жизни здоровья граждан.

Кроме того, в опровержение доводов ответчика ГК «Таврия», истцом в материалы дела представлен ответ на запрос АО «Газпром газораспределение Калуга» от 16мая 202 года №3385-и/кп, согласно которому спорный объект недвижимости - гараж №284 общей площадью 84,4 кв.м., с кадастровым номером № находится на допустимом расстоянии от оси подземного газопровода высокого давления по проезду Степному (кадастровый номер газопровода 40:26:000000:3165) г. Калуга, согласно п.7 «Правил охраны газораспределительных сетей» №878, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 года.

Право собственности на данный гараж в реконструированном виде истцами зарегистрировано не было.

Также судом также установлено, что истцы непрерывно владеют и пользуются данным гаражом со дня его возведения и до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению данного недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая, что строительство гаражного бокса произведено истцом для себя, за счет собственных средств, истец продолжает владеть и пользоваться данным гаражом до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению этого недвижимого имущества, принимая во внимание, что строительство гаражного бокса выполнено на земельном участке, предоставленном автокооперативу на законных основаниях, объект по характеристикам соответствует предъявленным строительным нормам и правилам, не нарушает интересы третьих лиц, суд находит требования о признании права собственности на указанный гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить гараж №284 общей площадью 84,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу г. Калуга, Гк «Таврия» в реконструированном состоянии согласно техническому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО3 от 24 января 2023 года.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности ? долю в праве на гараж №284 общей площадью 84,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ № право собственности ? долю в праве на гараж №284 общей площадью 84,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.

Судья А.В. Чистова