Дело № 2-311/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2022 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Федореевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, к ФИО1 о разделе совместно нажитого недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что 12 апреля 2008 отделом ЗАГС администрации Пограничного муниципального района ПК между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак (актовая запись №).

На период заключения брака истица являлась военнослужащей и с 24 апреля 2007 года, как военнослужащая, являлась участницей накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

18 октября 2012 года, в период брака с ответчиком, она реализовала свое право на жилье, приобретя по программе «Военная ипотека» квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м. за счет средств федерального бюджета на основании Договора купли-продажи квартиры от 18.10.2012 с использованием кредитных средств по кредитному договору №№ от 11.09.2012 с ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Договора целевого жилищного займа № от 11 сентября 2012 г.

В период нахождения в браке, супруги заключили Соглашение о разделе имущества супругов от 24 декабря 2014 г., которым установили правовой режим в отношении спорной квартиры, приобретенной в период брака, и зарегистрированной на имя истицы ФИО1

Согласно п. 4 вышеназванного Соглашения супруги ФИО4 договорились, что в отношении спорной квартиры с момента подписания Соглашения, прекращается режим совместной собственности супругов, и квартира переходит в индивидуальную собственность ФИО1

В 2021 г. все кредитные обязательства по покупке данной квартиры были исполнены Министерством обороны РФ в полном объеме, с квартиры были сняты обременения, и истица ФИО1 её, с согласия ответчика, продала, после чего ответчик стал требовать у нее половину денежных средств, вырученных от продажи квартиры, мотивируя это тем, что квартира куплена в браке, при этом не оспаривая Соглашение от 24.12.2014.

Истец просит прекратить с 24 декабря 2014 года режим совместной собственности супругов на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании Соглашения о разделе имущества супругов от 24 декабря 2014 года, и признать квартиру, расположенную по адресу <адрес> личной собственностью ФИО1 с момента заключения Соглашения о разделе имущества супругов, а именно с 24 декабря 2014 года до момента ее отчуждения по договору купли-продажи и признать ее единоличное право на денежные средства, полученные от продажи указанной квартиры.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела, уполномочила нотариальной доверенностью ФИО2 на представление ее интересов в суде, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и обстоятельствам, указанным в иске, и в силу полномочий уточнила второе требование, просила, поскольку спорная квартира уже продана за по договору купли-продажи от 02.09.2021 за 3 мл.руб., признать единоличное право истицы на денежные средства, полученные от продажи спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>,

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, направил в суд отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии в связи с занятостью на работе, указал, что сведения, изложенные в исковом заявлении ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, соответствуют действительности, он их признает, однако полагает, что ему полагается половина вырученных от продажи спорной квартиры денежных средств.

Так, 18 октября 2012 года, находясь с ним в браке, его жена ФИО1 приобрела по программе «Военная ипотека» в кредит квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м. за счет средств федерального бюджета и кредитных средств. Личные деньги в приобретение данной квартиры они не вкладывали, погашение ипотечного кредита шло за счет средств военной ипотеки, оформленной на ее имя.

При покупке этой квартиры они действительно договорились о том, что эта квартира будет лично её, и он не будет на нее претендовать, потому что она стала участником накопительно-ипотечной системы еще до брака с ним, и их семейные деньги они в покупку квартиры не вкладывали.

Ипотека на покупку данной квартиры была полностью погашена за счет средств Министерства обороны РФ в 2021 году.

24 декабря 2014 года они составили с ФИО1 Соглашение о разделе имущества, согласно которому купленная вышеуказанная квартира определена ими как личная собственность супруги ФИО1 Данное соглашение было подписано им собственноручно, и он этот факт признает, также признает факт того, что с 24 декабря 2014 года квартира, по адресу: <адрес> стала личной собственностью ФИО1 и ему не принадлежала. В сентябре 2021 года ФИО1 эту квартиру продала, и он предполагал, что было бы справедливо выделить ему часть денежных средств от продажи этой квартиры, потому что он ее муж, брак не расторгнут.

Выслушав представителя истца, огласив отзыв ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в пункте 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно пунктам 1,2 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 12 апреля 2008 г. между ФИО1 и ФИО5 заключен брак с присвоением супруге фамилии ФИО4, о чем выдано свидетельство о заключении брака № I-ВС №.

В период брака сторон, в совместную собственность супругов, на имя истца приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора куплипродажи квартиры с использованием кредитных средств от 18 октября 2012 г.

Квартира приобретена по программе «Военная ипотека» за счет средств федерального бюджета с использованием кредитных средств по кредитному договору № от 11.09.2012 с ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» и Договора целевого жилищного займа № от 11 сентября 2012 г..

Согласно сведений о переходе прав на спорный объект недвижимости, ФИО1, является его единоличным собственником.

24 декабря 2014 г., соглашением о разделе имущества между супругами определено, что ФИО1 и ФИО1 добровольно по взаимному согласию заключили договор о следующем:

с момента подписания соглашения прекращается режим общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру, и устанавливается режим индивидуальной собственности на указанную квартиру за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (пункт 4 Соглашения).

Данное соглашение оспорено не было, является действительным.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе право на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества,

нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Ответчик не оспаривает условия вышеназванного Соглашения.

Согласно положениям семейного законодательства (статья 7, пункт 1 статьи 35, пункты 1, 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации) супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Суд полагает, что указанное соглашение от 24 декабря 2014 г. является самостоятельной сделкой, которой определены все существенные условия в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей по разделу части имущества, приобретенного в браке на совместные средства.

Соглашение о разделе имущества вступило в силу после его подписания, с этого момента у сторон в силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают предусмотренные соглашением права и обязанности.

Таким образом, в результате заключенного на добровольной основе между сторонами соглашения о разделе, которое не оспорено и недействительным в установленном законом порядке не признано, право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было прекращено, квартира является личной собственностью ФИО1, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом тот факт, что соглашение о разделе имущества нотариально не заверено, не может повлечь для сторон негативных последствий, указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В тоже время для суда данное соглашение имеет юридическую силу, поскольку влечет те правовые последствия, которые стороны по своему усмотрению предусмотрели, при этом на момент совершения сделки обязательное нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов законодательством предусмотрено не было.

Согласно договору купли-продажи от 02 сентября 2021 года спорная квартира истцом продана, с согласия ответчика, ФИО8 в собственность, № от 08.09.21

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить с 24 декабря 2014 года режим совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании Соглашения о разделе имущества супругов от 24 декабря 2014 года.

Признать единоличное право истицы ФИО1 на денежные средства, полученные от продажи находившейся в ее единоличной собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Свиридова