2-1243/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года город Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю., при секретаре судебного заседания Ивановой И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,
при участии представителя истца ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО1, его представителя по заявлению ФИО3,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» (далее – НПП Мотокон, Общество) 15.04.2025 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.12.2014 по 31.10.2023, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате указанных взносов, в связи с чем образовалась задолженность. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД) от 29.12.2018 Общество является владельцем специального счёта для формирования фонда капитального ремонта по дому. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики от 21.03.2025 был отменён судебный приказ от 30.01.2025. Со ссылкой на ст.ст. 153-156, 158, 169 ЖК РФ просят взыскать с ответчика задолженность по взносам за период с 01.12.2014 по 31.10.2024 в размере 83 084,60 руб. и пени в размере 31 330,29 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 4 432 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала.
Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании требования не признали, просили применить срок исковой давности в отношении периода взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уменьшить неустойку в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований о предмете спора, Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (выше и далее - НО «Фонд капремонта») явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено, от представителя поступил отзыв с заявлением о рассмотрении дела без участия и удовлетворении требований.
В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, является с ДД.ММ.ГГГГ собственностью ответчика ФИО1
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, т.е. квартиры, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также и взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в вице обязательственных прав собственников: помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).
На территории Чувашской Республики действует Закон от 30.07.2013 №41 «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики» (далее – Закон ЧР о капитальном ремонте).
В соответствии с ч.7 ст.3 Закона ЧР о капитальном ремонте решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с ЖК РФ в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке республиканской программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Согласно ч.2 ст.7 Закона ЧР о капитальном ремонте обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 7.1 статьи 3 настоящего Закона.
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014 - 2043 годы, утверждена постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.03.2014 №77. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, был внесён в указанную программу, и для собственников помещений в этом доме обязанность оплаты вносов на капитальный ремонт возникла через 8 месяцев, то есть с 01.12.2014.
В связи с тем, что собственниками помещений в указанном МКД в течение шести месяцев после официального опубликования Республиканской программы не было принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в едином фонде капитального ремонта общего имущества всех многоквартирных домов на территории соответствующего муниципального образования – г.Новочебоксарск Чувашской Республики или путём перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД на специальный счет (часть 3 статьи 170 ЖК РФ), в соответствии с постановлением администрации г.Новочебоксарск от 13.11.2014 №506 фонд капитального ремонта МКД с 01.12.2014 стал формироваться на счете регионального оператора - НО «Фонд капремонта» в составе единого фонда капитально ремонта всех многоквартирных домов на территории г.Новочебоксарска.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в единый фонд капитального ремонта всех многоквартирных домов на территории соответствующего муниципального образования - г.Новочебоксарска, формируемый региональным оператором - НО «Фонд капремонта», возникла у ответчика с 01.12.2014, в связи с чем собственник жилого помещения (ответчик) ввиду неоплаты взносов на капитальный ремонт МКД, стал должником перед региональным оператором — НО «Фонд капремонта» до формирования им единого фонда капитального ремонта всех многоквартирных домов на территории соответствующего муниципального образования - г.Новочебоксарска с 13.01.2015.
Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.12.2018 собственники помещений указанного МКД избрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества своего МКД путем перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого был избран истец.
После вступления 01.01.2020 указанного протокола в силу фонд капитального ремонта общего имущества МКД стал формироваться самими собственниками помещений в МКД - долевыми собственниками средств фонда капитального ремонта общего имущества данного конкретного МКД на специальном счете, владельцем которого является истец.
Слово «специальный», используемое для обозначения банковского счета, на котором формируется фонд капитального ремонта, означает, что законодательством установлены особые условия для открытия такого специального счета и совершения операция со средствами на таком банковском счете. Главная особенность специального счета для фонда капитального ремонта состоит в том, что независимо от того, кто открыл такой банковский счет (кто является владельцем специального банковского счета), денежные средства, которые находятся на этом счете, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36.1 ЖК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 36.1 ЖК РФ доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником такого помещения и предшествующим собственником такого помещения.
Принимая во внимание то, что истец, согласно протоколу общего собрания от 29.12.2018 является не только владельцем специального счета, на котором собственники помещений в МКД начали с 01.01.2020 формировать фонд капитального ремонта общего имущества данного МКД, но и является лицом, формирующим указанный фонд, в том числе и лицом, осуществляющим деятельность по приёму платежей физических лиц на специальный счет, то он имеет право взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по взносам на капитальный ремонт с собственников помещений МКД.
Соглашением от 30.12.2019 между НО «Фонд капремонта» и ООО «НПП «Мотокон» установлено, что предметом соглашения является предоставление НО «Фонд капремонта» (региональным оператором) Обществу (владельцу специального счёта) сведений о начисленных и оплаченных взносах за капитальный ремонт, в том числе сведения о задолженности за капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирного <адрес> Чувашской Республики; региональный оператор перечисляет на специальный счёт в ПАО «Сбербанк России» аккумулированные денежные средства в течение 5 дней; владелец специального счёта имеет право претензионной и исковой работы с должниками, в том числе право на обращение в суд общей юрисдикции, мировой суд, арбитражный суд о взыскании суммы задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.
Согласно сальдовой ведомости по состоянию на 01.11.2024 по <адрес> имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 83 084,60 руб., по пени из-за неуплаты указанных взносов – 31 330,29 руб.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
В нарушение вышеуказанных требований закона ответчик в период времени с 01.12.2014 по 31.10.2024 ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате капитального ремонта, в связи, с чем за ним образовалась задолженность. Согласно сальдовой ведомости за период с декабря 2014 года по октябрь 2024 года по <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 114414,89 руб., оплат не поступало.
Ответчиком заявлено о применении по делу срока исковой давности.
В силу п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п.17, абз.2 п.18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу разъяснений в п.п. 11 и 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
28.01.2025 истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> Чувашской Республики с заявлением о выдаче судебного приказа, который был вынесен 30.01.2025 и отменён определением от 21.03.2025.
С настоящим иском истец обратился в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики 15.04.2025.
Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ), доказательства установления иного срока платежа в деле отсутствуют, то по наиболее раннему платежу за декабрь 2014 года срок исковой давности подлежит исчислению с 11.01.2015.
В период со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа по день его отмены – с 28.01.2025 по 21.03.2025, срок исковой давности прерывался на 52 дня.
Принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 28.01.2025, судебный приказ отменён определением мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики 21.03.2025, и поэтому с 28.01.2025 по 21.03.2025 срок исковой давности не течёт, а истец обратился в суд с настоящим иском 15.04.2025, следовательно, по предъявленным истцом требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.01.2020, срок исковой давности пропущен.
Следовательно, истцом требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.01.2022 заявлены за пределами общего срока исковой давности.
Истец с ходатайством о восстановлении пропущенного срока не обращался, доказательств уважительности пропуска срока не предоставил.
Доводы третьего лица НО «Фонд капремонта» о том, что о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт Обществу стало известно 01.09.2021 при передаче полномочий на начисление и собирание взносов с момента определения на общем собрании собственников помещений в МКД аккумулирование взносов на специальном счёте, не соответствуют ст.201 ГК РФ, согласно которой перемена лиц в обязательстве не влечёт изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 разъяснено, что по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, изменение способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (перемена лиц в обязательстве) не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Из сальдовой ведомости следует, что за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 ответчику начислены взносы на капитальный ремонт в размере 28 809,68 руб., за указанный период ответчиком взносы на капитальный ремонт не вносились.
На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 в размере 28 809,68 руб.
Как указано в ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Ответчику по расчёту истца начислены пени в размере 31 330,29 руб.
Однако при расчете пеней истец проигнорировал ограничения (моратории), которые вводились п.5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах»; постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 (ред. от 13.07.2022) «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос №7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Как установлено п. 1 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
При этом в п. 3 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).
В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Как указано в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Закона о банкротстве, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие».
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении перечня лиц, на которых распространяется действие указанного моратория, с момента введения моратория, то есть с 01.04.2022 на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.Вместе с тем, на начисление законной неустойки на обязательства, образовавшиеся после 01.04.2022, положения указанного моратория не распространяются, поскольку требования по оплате спорной задолженности возникли после введения моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497.
Аналогичная позиция изложена в Письме Минфина России от 04.08.2022 №03-02-07/76062, согласно которой на обязательства, возникшие до 1 апреля 2022 г., распространяются последствия моратория в виде отсутствия начислений неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Обязательства, образовавшиеся после 1 апреля 2022 г., являются текущими платежами и указанные последствия моратория на них не распространяются, а значит пени за период с 1 апреля 2022 г. по 1 октября 2022 г. по неуплаченным текущим обязательствам начисляются.
Поэтому за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 – в отношении задолженности, возникшей до указанной даты, пени начислены неправомерно и подлежат исключению.
Судом сделан свой расчёт задолженности, согласно которому сумма основного долга по взносам на капитальный ремонт составляет 28 809,68 руб., сумма пени 3492,44 руб.:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
фев.2022
774.28
774.28
11.03.2022
09.04.2022
30
9.50 %
0
774.28 x (30-9) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
10.04.2022
31.10.2024
936
9.50 %
1/300
774.28 x (936-175) x 1/300 x 9.5%
186.59
мар.2022
774.28
774.28
11.04.2022
03.05.2022
23
9.50 %
0
774.28 x (23-23) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
04.05.2022
10.05.2022
7
9.50 %
0
774.28 x (7-7) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
11.05.2022
26.05.2022
16
9.50 %
1/300
774.28 x (16-16) x 1/300 x 9.5%
0.00
774.28
27.05.2022
13.06.2022
18
9.50 %
1/300
774.28 x (18-18) x 1/300 x 9.5%
0.00
774.28
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50 %
1/300
774.28 x (41-41) x 1/300 x 9.5%
0.00
774.28
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00 %
1/300
774.28 x (56-56) x 1/300 x 8%
0.00
774.28
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50 %
1/300
774.28 x (308-13) x 1/300 x 7.5%
57.10
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
апр.2022
774.28
774.28
11.05.2022
26.05.2022
16
9.50 %
0
774.28 x (16-16) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
27.05.2022
09.06.2022
14
9.50 %
0
774.28 x (14-14) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
10.06.2022
13.06.2022
4
9.50 %
1/300
774.28 x (4-4) x 1/300 x 9.5%
0.00
774.28
14.06.2022
24.07.2022
41
9.50 %
1/300
774.28 x (41-41) x 1/300 x 9.5%
0.00
774.28
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00 %
1/300
774.28 x (56-56) x 1/300 x 8%
0.00
774.28
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50 %
1/300
774.28 x (308-13) x 1/300 x 7.5%
57.10
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
май.2022
774.28
774.28
11.06.2022
13.06.2022
3
9.50 %
0
774.28 x (3-3) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
14.06.2022
10.07.2022
27
9.50 %
0
774.28 x (27-27) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
11.07.2022
24.07.2022
14
9.50 %
1/300
774.28 x (14-14) x 1/300 x 9.5%
0.00
774.28
25.07.2022
18.09.2022
56
8.00 %
1/300
774.28 x (56-56) x 1/300 x 8%
0.00
774.28
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50 %
1/300
774.28 x (308-13) x 1/300 x 7.5%
57.10
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
июн.2022
774.28
774.28
11.07.2022
24.07.2022
14
9.50 %
0
774.28 x (14-14) x 0 x 9.5%
0.00
774.28
25.07.2022
09.08.2022
16
8.00 %
0
774.28 x (16-16) x 0 x 8%
0.00
774.28
10.08.2022
18.09.2022
40
8.00 %
1/300
774.28 x (40-40) x 1/300 x 8%
0.00
774.28
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50 %
1/300
774.28 x (308-13) x 1/300 x 7.5%
57.10
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
июл.2022
774.28
774.28
11.08.2022
09.09.2022
30
8.00 %
0
774.28 x (30-30) x 0 x 8%
0.00
774.28
10.09.2022
18.09.2022
9
8.00 %
1/300
774.28 x (9-9) x 1/300 x 8%
0.00
774.28
19.09.2022
23.07.2023
308
7.50 %
1/300
774.28 x (308-13) x 1/300 x 7.5%
57.10
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
авг.2022
774.28
774.28
12.09.2022
18.09.2022
7
8.00 %
0
774.28 x (7-7) x 0 x 8%
0.00
774.28
19.09.2022
11.10.2022
23
7.50 %
0
774.28 x (23-13) x 0 x 7.5%
0.00
774.28
12.10.2022
23.07.2023
285
7.50 %
1/300
774.28 x 285 x 1/300 x 7.5%
55.17
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
сен.2022
774.28
774.28
11.10.2022
09.11.2022
30
7.50 %
0
774.28 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
774.28
10.11.2022
23.07.2023
256
7.50 %
1/300
774.28 x 256 x 1/300 x 7.5%
49.55
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
окт.2022
774.28
774.28
11.11.2022
10.12.2022
30
7.50 %
0
774.28 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
774.28
11.12.2022
23.07.2023
225
7.50 %
1/300
774.28 x 225 x 1/300 x 7.5%
43.55
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
ноя.2022
774.28
774.28
12.12.2022
10.01.2023
30
7.50 %
0
774.28 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
774.28
11.01.2023
23.07.2023
194
7.50 %
1/300
774.28 x 194 x 1/300 x 7.5%
37.55
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
дек.2022
774.28
774.28
11.01.2023
09.02.2023
30
7.50 %
0
774.28 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
774.28
10.02.2023
23.07.2023
164
7.50 %
1/300
774.28 x 164 x 1/300 x 7.5%
31.75
774.28
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
774.28 x 22 x 1/300 x 8.5%
4.83
774.28
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
774.28 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.34
774.28
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
774.28 x 224 x 1/300 x 9.5%
54.92
774.28
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
774.28 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.01
774.28
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
774.28 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.30
774.28
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
774.28 x 4 x 1/300 x 9.5%
0.98
янв.2023
824.8
824.80
13.02.2023
14.03.2023
30
7.50 %
0
824.8 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
824.80
15.03.2023
23.07.2023
131
7.50 %
1/300
824.8 x 131 x 1/300 x 7.5%
27.01
824.80
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
824.8 x 22 x 1/300 x 8.5%
5.14
824.80
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
824.8 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.88
824.80
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
фев.2023
824.8
824.80
13.03.2023
11.04.2023
30
7.50 %
0
824.8 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
824.80
12.04.2023
23.07.2023
103
7.50 %
1/300
824.8 x 103 x 1/300 x 7.5%
21.24
824.80
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
824.8 x 22 x 1/300 x 8.5%
5.14
824.80
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
824.8 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.88
824.80
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
мар.2023
824.8
824.80
11.04.2023
10.05.2023
30
7.50 %
0
824.8 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
824.80
11.05.2023
23.07.2023
74
7.50 %
1/300
824.8 x 74 x 1/300 x 7.5%
15.26
824.80
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
824.8 x 22 x 1/300 x 8.5%
5.14
824.80
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
824.8 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.88
824.80
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
апр.2023
824.8
824.80
11.05.2023
09.06.2023
30
7.50 %
0
824.8 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
824.80
10.06.2023
23.07.2023
44
7.50 %
1/300
824.8 x 44 x 1/300 x 7.5%
9.07
824.80
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
824.8 x 22 x 1/300 x 8.5%
5.14
824.80
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
824.8 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.88
824.80
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
май.2023
824.8
824.80
13.06.2023
12.07.2023
30
7.50 %
0
824.8 x 30 x 0 x 7.5%
0.00
824.80
13.07.2023
23.07.2023
11
7.50 %
1/300
824.8 x 11 x 1/300 x 7.5%
2.27
824.80
24.07.2023
14.08.2023
22
8.50 %
1/300
824.8 x 22 x 1/300 x 8.5%
5.14
824.80
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
824.8 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.88
824.80
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
июн.2023
824.8
824.80
11.07.2023
23.07.2023
13
7.50 %
0
824.8 x 13 x 0 x 7.5%
0.00
824.80
24.07.2023
09.08.2023
17
8.50 %
0
824.8 x 17 x 0 x 8.5%
0.00
824.80
10.08.2023
14.08.2023
5
8.50 %
1/300
824.8 x 5 x 1/300 x 8.5%
1.17
824.80
15.08.2023
17.09.2023
34
9.50 %
1/300
824.8 x 34 x 1/300 x 9.5%
8.88
824.80
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
июл.2023
824.8
824.80
11.08.2023
14.08.2023
4
8.50 %
0
824.8 x 4 x 0 x 8.5%
0.00
824.80
15.08.2023
09.09.2023
26
9.50 %
0
824.8 x 26 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
10.09.2023
17.09.2023
8
9.50 %
1/300
824.8 x 8 x 1/300 x 9.5%
2.09
824.80
18.09.2023
29.10.2023
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
авг.2023
824.8
824.80
11.09.2023
17.09.2023
7
9.50 %
0
824.8 x 7 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
18.09.2023
10.10.2023
23
9.50 %
0
824.8 x 23 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
11.10.2023
29.10.2023
19
9.50 %
1/300
824.8 x 19 x 1/300 x 9.5%
4.96
824.80
30.10.2023
17.12.2023
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
сен.2023
824.8
824.80
11.10.2023
29.10.2023
19
9.50 %
0
824.8 x 19 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
30.10.2023
09.11.2023
11
9.50 %
0
824.8 x 11 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
10.11.2023
17.12.2023
38
9.50 %
1/300
824.8 x 38 x 1/300 x 9.5%
9.93
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
окт.2023
824.8
824.80
13.11.2023
12.12.2023
30
9.50 %
0
824.8 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
13.12.2023
17.12.2023
5
9.50 %
1/300
824.8 x 5 x 1/300 x 9.5%
1.31
824.80
18.12.2023
28.07.2024
224
9.50 %
1/300
824.8 x 224 x 1/300 x 9.5%
58.51
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
ноя.2023
824.8
824.80
11.12.2023
17.12.2023
7
9.50 %
0
824.8 x 7 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
18.12.2023
09.01.2024
23
9.50 %
0
824.8 x 23 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
10.01.2024
28.07.2024
201
9.50 %
1/300
824.8 x 201 x 1/300 x 9.5%
52.50
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
дек.2023
824.8
824.80
11.01.2024
09.02.2024
30
9.50 %
0
824.8 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
824.80
10.02.2024
28.07.2024
170
9.50 %
1/300
824.8 x 170 x 1/300 x 9.5%
44.40
824.80
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
824.8 x 49 x 1/300 x 9.5%
12.80
824.80
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
824.8 x 42 x 1/300 x 9.5%
10.97
824.80
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
824.8 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.04
янв.2024
1031
1031.00
12.02.2024
12.03.2024
30
9.50 %
0
1031 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
13.03.2024
28.07.2024
138
9.50 %
1/300
1031 x 138 x 1/300 x 9.5%
45.05
1031.00
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
1031 x 49 x 1/300 x 9.5%
16.00
1031.00
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
1031 x 42 x 1/300 x 9.5%
13.71
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
фев.2024
1031
1031.00
11.03.2024
09.04.2024
30
9.50 %
0
1031 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
10.04.2024
28.07.2024
110
9.50 %
1/300
1031 x 110 x 1/300 x 9.5%
35.91
1031.00
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
1031 x 49 x 1/300 x 9.5%
16.00
1031.00
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
1031 x 42 x 1/300 x 9.5%
13.71
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
мар.2024
1031
1031.00
11.04.2024
10.05.2024
30
9.50 %
0
1031 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
11.05.2024
28.07.2024
79
9.50 %
1/300
1031 x 79 x 1/300 x 9.5%
25.79
1031.00
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
1031 x 49 x 1/300 x 9.5%
16.00
1031.00
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
1031 x 42 x 1/300 x 9.5%
13.71
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
апр.2024
1031
1031.00
13.05.2024
11.06.2024
30
9.50 %
0
1031 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
12.06.2024
28.07.2024
47
9.50 %
1/300
1031 x 47 x 1/300 x 9.5%
15.34
1031.00
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
1031 x 49 x 1/300 x 9.5%
16.00
1031.00
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
1031 x 42 x 1/300 x 9.5%
13.71
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
май.2024
1031
1031.00
11.06.2024
10.07.2024
30
9.50 %
0
1031 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
11.07.2024
28.07.2024
18
9.50 %
1/300
1031 x 18 x 1/300 x 9.5%
5.88
1031.00
29.07.2024
15.09.2024
49
9.50 %
1/300
1031 x 49 x 1/300 x 9.5%
16.00
1031.00
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
1031 x 42 x 1/300 x 9.5%
13.71
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
июн.2024
1031
1031.00
11.07.2024
28.07.2024
18
9.50 %
0
1031 x 18 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
29.07.2024
09.08.2024
12
9.50 %
0
1031 x 12 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
10.08.2024
15.09.2024
37
9.50 %
1/300
1031 x 37 x 1/300 x 9.5%
12.08
1031.00
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
1031 x 42 x 1/300 x 9.5%
13.71
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
июл.2024
1031
1031.00
12.08.2024
10.09.2024
30
9.50 %
0
1031 x 30 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
11.09.2024
15.09.2024
5
9.50 %
1/300
1031 x 5 x 1/300 x 9.5%
1.63
1031.00
16.09.2024
27.10.2024
42
9.50 %
1/300
1031 x 42 x 1/300 x 9.5%
13.71
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
авг.2024
1031
1031.00
11.09.2024
15.09.2024
5
9.50 %
0
1031 x 5 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
16.09.2024
10.10.2024
25
9.50 %
0
1031 x 25 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
11.10.2024
27.10.2024
17
9.50 %
1/300
1031 x 17 x 1/300 x 9.5%
5.55
1031.00
28.10.2024
31.10.2024
4
9.50 %
1/300
1031 x 4 x 1/300 x 9.5%
1.31
сен.2024
1031
1031.00
11.10.2024
27.10.2024
17
9.50 %
0
1031 x 17 x 0 x 9.5%
0.00
1031.00
28.10.2024
09.11.2024
13
9.50 %
0
1031 x 13 x 0 x 9.5%
0.00
Сумма пеней по всем задолженностям: 3492.44 руб.
Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в виду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, заявление представителя ответчика, суд на основании статьи 333 ГПК РФ считает возможным снизить размер пени до 2 000 руб.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию с учётом разъяснений в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 государственная пошлина за требование имущественного характера ценой иска 30 809,68 руб., то есть 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» (ИНН <***>) с ФИО1 (паспорт №) задолженность за период с 01.02.2022 по 31.10.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 28809,68 руб., пени в размере 2000 руб. путём зачисления на специальный расчётный счёт в ПАО «Сбербанк России», в счёт возврата государственной пошлины 4000 руб.
В удовлетворении исковых требований к ФИО1 в остальной части Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.
Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.
Председательствующий: судья Д.Ю. Огородников
Мотивированное решение составлено 09.06.2025.