Изготовлено в окончательной форме 31 августа 2023 г.
Дело № 2-1115/2023
УИД 51MS0025-01-2023-002792-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 28 августа 2023 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
при секретаре Роккель Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя Государственного областного бюджетного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Кандалакшский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Берег» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,
установил:
общество с ограниченной ответственностью ООО «Ваше ДУ» (далее –ООО «ДУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя –Управления образования администрации города Мончегорска о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись: ФИО3, <дд.мм.гггг> ФИО4, <дд.мм.гггг>., ФИО5, <дд.мм.гггг> (по 1/3 доле в праве собственности у каждого). ФИО4 умерла в <дд.мм.гггг>., ФИО5 умер <дд.мм.гггг>., ФИО3 умер <дд.мм.гггг> Наследниками умерших собственников являются несовершеннолетние ответчики ФИО6, <дд.мм.гггг>., ФИО2, <дд.мм.гггг>., которые по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении. За период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 19 963,77 руб.
Просит взыскать с несовершеннолетних ФИО6 и ФИО2 в лице их законного представителя - Управления образования администрации г. Мончегорска указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения в сумме 866,70 руб., почтовые расходы, связанные с направлением иска в размере 346,50 руб. с каждого, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 824,91 руб.
Определением от 19 июля 2023 г. произведена замена законного представителя несовершеннолетних ответчиков с Управления образования администрации г. Мончегорска на Государственное областное бюджетное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Кандалакшский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Берег» (далее - ГОБУ «КЦПД «Берег»).
Представитель истца ООО «ДУ» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО6 и ФИО2 - ГОБУ «КЦПД «Берег», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что взыскиваемая задолженность образовалась в период, когда несовершеннолетние находились в государственном учреждении, оплату коммунальных услуг после смерти ФИО5 должен был производить ФИО3, рассмотреть дело в отсутствие представителя Учреждения.
В соответствии с частями 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, данных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Право собственности на имущество переходит к иным лицам, в порядке, установленном гражданским законодательством.
В случае смерти лица, являющегося собственником имущества права и обязанности, имевшиеся у наследодателя в порядке универсального правопреемства переходят к его наследникам в неизменном виде, как единое целое и в один момент.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 121 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей в случаях смерти родителей, лишения их родительских прав, а также в других случаях отсутствия родительского попечения возлагается на органы опеки и попечительства.
Статьей 123 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривается возможность передачи детей, оставшихся без попечения родителей, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов.
В соответствии со статьей 155.2 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности указанных организаций в отношении детей, оставшихся без попечения родителей, возникают с момента принятия органами опеки и попечительства актов об устройстве детей в указанные организации.
Детям, помещенным под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на эти организации.
К организациям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которые дети помещены под надзор, применяются нормы законодательства об опеке и попечительстве, относящиеся к правам, обязанностям и ответственности опекунов и попечителей (часть 2 данной статьи).
В силу пункта 1 статьи 148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно пункту 3 той же статьи дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В свою очередь, согласно статье 17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.
Статьей 18 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" (пункты 1, 2 и 5) предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. При этом исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (пункт 5).
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
Частью 4 данной статьи устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 15-16,17-21).
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан являлись: ФИО3, <дд.мм.гггг>., ФИО4, <дд.мм.гггг>., ФИО5, <дд.мм.гггг> (по .... доли в праве у каждого) (л.д. 11).
В указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы дети ФИО5 - ФИО1, <дд.мм.гггг> и ФИО2, <дд.мм.гггг>. (л.д. 9).
Мать несовершеннолетних ответчиков - ФИО7, <дд.мм.гггг> умерла <дд.мм.гггг> (л.д. 47).
Решением .... городского суда Мурманской области от <дд.мм.гггг> ФИО5, <дд.мм.гггг>., лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 (л.д. 72-74).
Постановлениями администрации г. Мончегорска от <дд.мм.гггг> №...., №.... опекуном несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 назначен ФИО3, <дд.мм.гггг> (л.д. 12,13).
Постановлениями администрации г. Мончегорска от <дд.мм.гггг> №...., №.... ФИО3 освобожден от исполнения обязанностей опекуна в отношении несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2
Постановлениями администрации г. Мончегорска от <дд.мм.гггг> №.... и №...., несовершеннолетние ФИО1, <дд.мм.гггг> и ФИО2, <дд.мм.гггг>., помещены в Государственное областное бюджетное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Кандалакшский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Берег».
С <дд.мм.гггг>. несовершеннолетние ФИО1, <дд.мм.гггг> и ФИО2, <дд.мм.гггг>., зачислены в состав воспитанников ГОБУ «КЦПД «Берег».
ФИО4, <дд.мм.гггг> умерла в августе <дд.мм.гггг>
ФИО5, <дд.мм.гггг>., являющийся сыном ФИО4, <дд.мм.гггг>. и ФИО3, <дд.мм.гггг>. (л.д. 44), умер <дд.мм.гггг>. (л.д. 48).
ФИО3, <дд.мм.гггг>., умер <дд.мм.гггг> (л.д. 62).
Являясь зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, несовершеннолетние ответчики фактически приняли наследство в виде этого жилого помещения.
Согласно расчетам истца, задолженность по оплате за содержание спорного жилого помещения за период <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет - 19 963,77 руб., за неисполнение обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения истцом начислены пени по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере 866,70 руб. (л.д. 8).
При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, учитывая обязанность законных представителей оплачивать принадлежащее детям жилые помещения за счет средств опекаемых несовершеннолетних, суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ГОБУ «КЦПД «Берег».
Доводы, изложенные в возражениях ответчика об отсутствии обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с не проживанием несовершеннолетних в указанном жилом помещении в спорный период суд отклоняет, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, согласно положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не проживание ответчиков в принадлежащем им жилом помещении не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Довод ответчика об обязанности ФИО3 вносить плату за жиле помещение и коммунальные услуги после смерти ФИО5 не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку фактически приняв наследство после смерти сына, ФИО3 принял и не исполненные им обязательства, которые после смерти ФИО3 перешли к несовершеннолетним ответчикам.
Кроме того, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 824,91 руб., а также почтовые расходы в размере 693 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя Государственного областного бюджетного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Кандалакшский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Берег» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя Государственного областного бюджетного учреждения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Кандалакшский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Берег», за счет средств опекаемых несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 19 963 (девятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 77 копеек, пени в размере 866 (восемьсот шестьдесят шесть) рублей 70 копеек, а также судебные расходы в сумме 1 517 (одна тысяча пятьсот семнадцать) рублей 91 копейку.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.С. Архипова