Дело № 2-407/2025УИД 35RS0022-01-2025-000604-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тотьма 19 сентября 2025 г.
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Бердниковой Н.О.,
при секретаре Меньшиковой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа к Администрации Тотемского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тотемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности в порядке наследования на выморочное недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером ..... и жилой дом с кадастровым номером ....., расположенные по адресу: г.<адрес>
В обоснование требований указано, что (дата) умер ФИО1, проживающий по адресу: г. <адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Объекты поставлены на кадастровый учет. Право собственности зарегистрировано. Нотариус нотариального округа Тотемский район Вологодской области ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, указав не истек срок 27 месяцев. Поскольку никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО1, то в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное имущество является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования. В администрацию округа неоднократно поступают жалобы граждан по сносу домов после пожара, в том числе и по дому по ул. Чапаева, д.23.
В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО1 умер год назад, его дом заброшен, наследников не имеется, его похоронами занимался совершенно чужой человек, не родственник. Поступают жалобы от жителей соседних домов о том, когда будет убран дом после пожара. В настоящее время имеются желающие, которые хотят выкупить спорный земельный участок и построить жилой дом на месте сгоревшего дома.
Представитель ответчика Администрации Тотемского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее в адрес суда направили отзыв, из которого следует, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. Собственник имущества умер, наследники мер по оформлению наследственных прав не предпринимают. В администрацию округа неоднократно поступали жалобы граждан на спорный жилой дом после пожара.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному адресу проживания на территории Российской Федерации, однако судебное извещение возвращено в виду отсутствия адресата, вследствие чего в силу ст.ст.116,118 ГПК РФ является надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п.3 ст.1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п.5, 49, 50 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Решением Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа №10 от 27.02.2025, вступившим в силу 05.03.2025 «О внесении изменений в Положение о комитете имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа» внесены изменения в Положение о комитете имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области. Согласно п.3.2.22, п.3.2.23 Положения комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа выполняет мероприятия по принятию в муниципальную собственность выморочного имущества, находящегося на территории Тотемского муниципального округа, указанного в п.2 ст.1151 ГК РФ, а также является ответчиком и истцом в судах при рассмотрении споров, связанных с выморочным имуществом.
Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером ..... и жилой дом с кадастровым номером ....., расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1, (дата) года рождения.
Согласно записи акта о смерти ..... от 31.07.2024 ФИО1, ..... года рождения, умер (дата) в г. Тотьма Вологодской области, его последнее место жительства: <адрес>
Из записей акта о заключении брака следует, что ФИО1 неоднократно заключал брак, последний брак расторгнут (дата)
Из записи акта о рождении № 112 от 25.07.1980 следует, ФИО1, (дата) года рождения является <данные изъяты> ФИО4, (дата) года рождения.
Из информации нотариуса нотариального округа Тотемский район ФИО2 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершему (дата), заведено 28.05.2025 на основании заявления Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа, поскольку иных наследников не имеется.
Постановлением нотариуса нотариального округа Тотемский район от 20.06.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное наследственное имущество ФИО1, умершего (дата) Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа отказано, поскольку срок, по истечении которого при отсутствии принявших наследство наследников нотариусом может быть сделан вывод о выморочности имущества, составляет 27 месяцев с момента открытия наследства, который в настоящее время не истек.
Согласно информации из инспекции Гостехнадзора Тотемского и Бабушкинского районов от 07.07.2025 на имя ФИО1, (дата) года рождения транспортных средств не зарегистрировано.
Согласно информации из ОГАИ ОМВД России «Тотемский» от 08.07.2025 на имя ФИО1, (дата) года рождения, на дату его смерти (дата) транспортных средств не зарегистрировано.
Согласно информации от 23.07.2025, предоставленной ГУ МЧС России по Вологодской области», ФИО1 не являлся владельцем (собственником) маломерных судов, зарегистрированных в Реестре маломерных судов на территории Российской Федерации.
Из информациям, предоставленным АО «Банк СГБ», ПАО Сбербанк следует, что на имя ФИО1, (дата) года рождения отсутствуют открытые счета.
Из информации от 09.07.2025, предоставленной АО «Россельхозбанк», следует, что в АО «Россельхозбанк» у ФИО1 имелся открытый счет в банке, за период с 27.07.2024 по 09.07.2025 движение денежных средств по указанному счету не осуществлялось.
Из информации от 10.07.2025, предоставленной ОСФР по Вологодской области, следует, что согласно действующим региональным баз данных ФИО1, (дата) года рождения, являлся получателем страховой пенсии по старости с (дата) в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № 400 – ФЗ «О страховых пенсиях» в размере 32020, 22 руб. в ОСФР по Вологодской области. С 01.08.2024 выплата пенсии прекращена по причине смерти ФИО1 (дата). Пенсия в сумме 32020, 22 руб. за июль 2024 выплачена ФИО1 09.07.2024 на дому, путем вручения денежных средств через ОПС г. Тотьма. Задолженности по выплате не имеется.
Из акта осмотра земельного участка и жилого дома от 17.07.2025 следует, что проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером (дата) площадью 670 кв.м., и жилого дома, расположенных по адресу<адрес> Установлено что, осматривая территория не используется, земельный участок огорожен, зарос многолетней сорной травянистой растительностью, подход к калитке с дороги также зарос высокой травой. На земельном участке расположен объект капительного строительства (жилой дом) не используемый на протяжении длительного времени. У жилого дома после пожара отсутствует кровля, стекла в окнах, отсутствуют признаки каких-либо работ по восстановлению дома. Жилой дом отключен от электроснабжения, провода, идущие от дома, отрезаны от линии электропередач. Данные обстоятельства подтверждаются фотографиями, имеющимися в материалах гражданского дела.
Таким образом, сведений о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1 материалы гражданского дела не содержат.
Из информации от 22.07.2025, предоставленной ОВМ РМВД России «Тотемский» следует что согласно сведениям из информационной базы подразделения по вопросам миграции, ФИО4, (дата) года рождения, Узбекистан, документирована паспортом иностранного гражданина, срок действия паспорта (дата). Постановка на миграционный учет по адресу: <адрес> с 26.01.2020 по 25.02.2020. Иные сведения отсутствуют. ФИО4 извещалась судом по последнему известному месту жительства на территории РФ, однако судебное извещение не вручено в виду отсутствия адресата.
Отсутствуют сведения о наличии каких-либо родственников у умершего ФИО1, кроме его <данные изъяты> ФИО4, которая в права наследства после смерти отца не вступала, не производила каких-либо действий по фактическому принятию наследства.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 21.08.2024 следует, что отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления по факту пожара жилого дома по адресу: <адрес> предусмотренного ст. 168 Уголовного кодекса российской Федерации, по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в виду отсутствия события преступления. Из имеющихся в материалах отказного дела объяснений соседей следует, что до дня смерти ФИО1 длительное время проживал один, о родственниках ничего не известно.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером ..... и жилой дом с кадастровым номером ....., расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО1 на праве собственности, после его смерти в права наследства в установленный ст.1154 ГК РФ срок (6 мес. + 3 мес.) никто из родственников не вступал, также не предпринимал действий по фактическому принятию наследства, что подтверждается актом осмотра от 17.07.2025, завещание на наследственное имущество не оформлялось.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом являются выморочным имуществом и переходят в муниципальную собственность Тотемского округа.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (<данные изъяты>) к Администрации Тотемского муниципального округа (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием Тотемский муниципальный округ Вологодской области в порядке наследования на выморочное имущество: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 670 кв.м. и жилой дом площадью 43 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025
Судья Н.О. Бердникова