№ 2-1639/2025
УИД № 26RS0012-01-2025-000785-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2025 года гор. Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Зацепиной А.Н.,
при секретаре судебного заседания Темирхановой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Яргортеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Яргортеплоэнерго» обратилось в суд с настоящим иском и с учётом уточнения исковых требований( л.д.16), указав в обоснование требований, что ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р., являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв. комн.16.
Обязательства Ответчика перед Истцом возникли на основании фактического потребления коммунальных ресурсов по адресу: <адрес>, кв.комн,16.
По лицевому счету ***** оказаны коммунальные услуги в размере 224 895,99 руб. 99 коп.
Ответчик услуги частично не оплатил, в связи с чем, образовалась перед Истцом задолженность в заявленном размере.
<дата> в судебный участок ***** Фрунзенского судебного района <адрес> было направлено заявление о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р.
<дата> вынесен судебный приказ в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по делу *****.2-4926/2023.
<дата> судебным участком ***** Фрунзенского судебного района г.Я рославля было вынесено определение об отмене судебного приказа от <дата> по делу ***** взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Яргортеплоэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету *****.
За период с <дата> по <дата> по судебному приказу ***** от <дата> были частично взысканы денежные средства в размере 8 906,11 руб.
Просит взыскать с ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р., в солидарном порядке в пользу АО «Яргортеплоэнерго» задолженность за оказанные коммунальные услуги по лицевому счету ***** за период с февраля 2021 по июль 2023 в размере 79 169,60 руб., пени в размере 23 388,24 руб., а всего в размере 102 557,84 руб.: расходы по оплате госпошлины в размере 7863 рублей.
Протокольным определением Фрунзенского районного суда <адрес> от <дата> ФИО4 и ФИО5 исключены из числа ответчиков (л.д. 96).
Представитель истца АО «Яргортеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежаще извещенные о дате и времени слушания дела по их последнему известному месту жительства и месту регистрации в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее представили письменные возражения, в которых указали, что истец ошибочно полагает, что обязательство по оплате за жилую и коммунальные платежи возникло у ответчиков ФИО5 и ФИО4 по факту" того, что они, являясь членами семьи, так же являются и собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Но собственником указанного помещения являются ФИО3 и его супруга ФИО2.
ФИО4 проживает е 2022 года и по настоящее время в городе Санкт Петербург в общежитии Университета в котором проходит очное обучение, ФИО5 проживает в настоящее время в городе Кострома, по адресу <адрес>, и зарегистрирован по месту фактического проживания.
Собственниками комнаты по адресу <адрес>, ком. 16 ФИО4 и ФИО5 не являются! Что подтверждается запрошенной судом выпиской из ЕГРН на указанную собственность.
Расчет требований произведён истцом не верно. У ответчиков по делу есть доказательства частичной оплаты и взысканий за услуги в пользу истца, которые может представить в суд при очной явке на судебное заседание.
Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствие со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 н. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Действительно, истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств. Заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к выполнению обязательства.
Вместе с тем, в отсутствие согласия ответчика в счёт исполнения данных обязательств согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек.
Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которой срок исковой давности не истёк. При таких обстоятельствах считают, что требование об оплате коммунальных платежей может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года.
Настоящий иск подан в марте 2025 года, соответственно, задавненным долгом может являться задолженность за оплату коммунальных платежей, начисленная до марта 2022 года. Просили в иске отказать.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В случае если, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы, не могут являться достаточным основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.В соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В соответствии со ст. 30, ст. 31, ст., 60, ст.153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 17, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. собственники (наниматели) жилых помещений обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем.
Как следует из материалов дела, АО «Яргортеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией в городе <адрес>.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: г. <адрес>, комн.16 являются ответчики ФИО2 и ФИО3 с <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Жилое помещение находится в общей совместной собственности.
Для оплаты за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, комн.16 открыт лицевой счет *****.
Согласно требований истца по лицевому счету, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с февраля 2021 по июль 2023 имеется задолженность за поставленную тепловую энергию (отопление и ГВС) в размере 2023 в размере 79 169,60 руб.
Расчет задолженности истцом осуществлен согласно утвержденным тарифам и нормативами, установленным действующим законодательством для данного вида услуг.
В судебном заседании также установлено, что <дата> в судебный участок ***** Фрунзенского судебного района <адрес> поступило на рассмотрение заявление АО «Яргортеплоэнерго» о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков, что подтверждается штампом входящей корреспонденции (л.д.50).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка ***** Фрунзенского судебного района <адрес> от <дата> с ответчиков в пользу АО «Яргортеплоэнерго» была взыскана задолженность по оплате по оплате коммунальных услуг по лицевому счету ***** за период февраля 2021 по июль 2023 в размере 88075,71 рублей руб., пени в размере 23388,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в 1714,63 руб., а всего 113178,58 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка ***** Фрунзенского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> был отменен по заявлению ответчиков. Срок судебной защиты составляет 01 год 10 дней или 376 дней, то есть за период с <дата> - когда истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа по <дата> – когда судебный приказ был отменен).
За период с <дата> по <дата> по судебному приказу ***** от <дата> были частично взысканы денежные средства в размере 8 906,11 руб.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за минусом денежных сумм, поступивших взысканных по судебному приказу.
Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг несет собственник жилого помещения пропорционально доле в праве собственности на квартиру, задолженность в полном объеме подлежит взысканию с ответчиков. Документов в подтверждение оплаты задолженности по коммунальным услугам по лицевому счету ***** за период февраля 2021 по июль 2023 года ответчиками суду не представлено. Контррасчёта стороной ответчика также не представлено.
Доводы ответчика ФИО7 о не проживании в спорной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, так как ответчики не обращались в АО «Яргортеплоэнерго» с заявлением о приостановлении (прекращении) подачи коммунальных услуг, тогда как согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 от 06.05.2011, перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер.
При этом в силу подп. "з" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Таким образом, Правилами предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 N 354 предусмотрена возможность осуществления перерасчета платы за коммунальную услугу, в случае изменения числа постоянно и временно проживающих лиц в жилом помещении, при этом на потребителях лежит обязанность об информировании исполнителя услуги о числе граждан (как увеличении, так и уменьшении) проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, в сроки не позднее 5 рабочих дней наступления таких изменений, а также установлены основания и порядок для перерасчета платы за коммунальную услугу.
В случае, если начисления являются некорректными, потребитель должен обратиться с письменным заявлением, на основании чего вносятся изменения о количестве проживающих в лицевой счет потребителя, делается перерасчет, в соответствии с пп. 91 - 95 Правил предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 №354.
Каких-либо допустимых письменных доказательств, свидетельствующих об обращении ответчиков с заявлением об изменении (перерасчете) платы за коммунальные услуги за период отсутствия в занимаемом помещении, в установленные Правилами предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 №354 сроки, представлено не было.
Ответчиками также заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 ГК РФ.
Статьей 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В пунктах 14, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права, срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п.1 ст.204 ГК РФ). В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа.
Из представленного истцом расчета следует, что за ответчиками числится задолженность по платежам, за период с февраля 2021 года по июль 2023 года в размере 79169,60 рублей.
С учетом того, что срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за датой наступления обязанности внести этот платеж, обращение.
В суд с настоящим иском истец обратился <дата>.
Судом установлено, также, что <дата> в судебный участок ***** Фрунзенского судебного района <адрес> поступило на рассмотрение заявление АО «Яргортеплоэнерго» о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков, что подтверждается штампом входящей корреспонденции (л.д.50).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка ***** Фрунзенского судебного района <адрес> от <дата> с ответчиков в пользу АО «Яргортеплоэнерго» была взыскана задолженность по оплате по оплате коммунальных услуг по лицевому счету ***** за период с февраля 2021 по июль 2023 в размере 88075,71 рублей руб., пени в размере 23388,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в 1714,63 руб., а всего 113178,58 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка ***** Фрунзенского судебного района <адрес> от <дата> судебный приказ от <дата> был отменен по заявлению ответчиков.
Таким образом, в течение 01 года 10 дней или 376 дней истцом осуществлялась судебная защита своего права.
Применяя правило о сроках исчисления исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен к платежам, начиная с <дата> (с учетом судебной защиты в 376 дней).
При таких обстоятельствах, с учетом заявленного истцом периода взыскания с февраля 2021 года по июль 2023 года, оснований для применения срока исковой давности не имеется и соответственно требования АО «Яргортеплоэнерго» по оплате коммунальных услуг по лицевому счету ***** за период с февраля 2021 по июль 2023 в размере 79169,60 рублей подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 23388,24 рублей.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Разрешая вопрос о размере пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд, проверив расчеты истца, соотношение размера задолженности и пени, отсутствия у истца существенных вредных последствий нарушения ответчиком своего обязательства по своевременной оплате потребленной тепловой энергии, причины нарушения обязательства, считает возможным в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с применением ст. 333 ГК РФ взыскать с ответчиков в пользу АО «Яргортеплоэнерго» пени в размере 5000 руб. Суд полагает, что сумма пени соразмерна последствиям нарушения обязательства.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При определении размера госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, суд также учитывает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению в связи с тем, что размер заявленных к взысканию неустоек уменьшен судом в связи с несоразмерностью их последствиям нарушения обязательства, на что прямо указано в п. 21 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 4077 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Яргортеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения в пользу АО «Яргортеплоэнерго» задолженность за оказанные коммунальные услуги по лицевому счету ***** за период с февраля 2021 по июль 2023 в размере 79 169 рублей 60 копеек, пени в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4077 рублей.
В удовлетворении требований АО «Яргортеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени и расходов по оплате госпошлины в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ессентукский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья А.Н. Зацепина