№ 2-355/2025
УИД: 22RS0022-01-2025-000615-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 ноября 2025 г. с.Зональное
Зональный районный суд Алтайского края в составе:
судьи Букиной И.А.,
при помощнике судьи Кардаковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество, а именно, просил признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
В обоснование иска указано, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> 1976 года по дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживала мать истца – ФИО5 Адрес жилого дома уточняется Постановлением Соколовской сельской администрации об уточнении адреса № 16 от 23.07.2025.
Жилой дом был куплен родителями истца, но документов, свидетельствующих о сделке не сохранилось. На данный момент дом снят с кадастрового учета, хотя фактически имеется.
На балансе муниципального образования Соколовский сельсовет Зонального района Алтайского края жилой дом не числиться, а также отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Зональный район Алтайского края.
После смерти отца – ФИО6 в 1982 году в доме осталась проживать мать истца – ФИО5 К нотариусу мать не обращалась, оставшись проживать в указанном доме, в наследство вступила фактически. Их дети – истец, его сестра и братья к нотариусу также не обращались.
После смерти матери в 2018 году истец стал проживать в жилом доме, следить за его техническим состоянием, пользоваться имуществом, оставшимся после смерти матери, обрабатывать земельный участок, прилегающий к дому. Таким образом, он принял все меры для сохранения и поддержания имущества в надлежащем состоянии.
Единственными наследниками умерших родителей истца являются их дети: истец – ФИО1, его сестра ФИО2 и братья ФИО3, ФИО4 Братья и сестра истца на наследственное имущество не претендуют. Иных наследников не имеется.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, у истца, как наследника, отсутствует возможность оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Кроме того, до судебного заседания ответчики предоставили заявления о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиками, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, им известны и понятны.
Представители третьих лиц Администрации Соколовского сельсовета Зонального района Алтайского края, Администрации Зонального района Алтайского края, Отдела по имуществу и земельным отношениям Администрации Зонального района Алтайского края, Нотариальной конторы Зонального нотариального округа Алтайского края в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает правильным принять полные признания иска ответчиками по следующим основаниям.
На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (пункт 1 статьи 8.1 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом по смыслу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен ФИО6 и ФИО5, однако документов о сделке не сохранилось.
Согласно сведениям домовой книги № 238 от 15.11.2010, ФИО5 зарегистрирована в указанном доме 04.10.1976 (л.д.9-12).
Из справки администрации Соколовского сельсовета по адресу: <адрес>, проживала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (адрес подтвержден постановлением администрации Соколовского сельсовета Зонального района Алтайского края № 16 от 23.07.2025, л.д.8), на балансе Администрации Соколовского сельсовета не состоит (л.д.15).
Как следует из сведений ЕГРН от 05.11.2025 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 33,8 кв.м. с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 14.07.2023.
Из ответа Отдела по имуществу и земельным отношениям администрации Зонального района Алтайского края № 184 от 25.07.2025 следует, что в реестре объектов муниципальной собственности муниципального района Зональный район Алтайского края жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, отсутствует.
Согласно свидетельству о смерти серии № № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Согласно свидетельству о смерти серии № № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
За принятием наследства после смерти ФИО6 никто не обращался. После смерти ФИО5 за принятием наследства обратился сын ФИО1 (ответ нотариуса от 1310.2025).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 принял наследство после умершей матери ФИО5, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе спорного жилого дома.
Из представленных доказательств явствуют наступившие правовые последствия в виде приобретения ФИО1 права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска является диспозитивным правом ответчика, при этом суд вправе не согласиться с признанием иска, если это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.
В силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ осуществление гражданских прав происходит на усмотрение гражданина.
Поэтому суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками соответствуют закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, и находит возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований.
В связи с чем, следует признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку, истцы имеют процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, выдан 16.02.2011, в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Зональный районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 г.
Судья И.А. Букина