Решение по делу № 2-1432/2022 от 19.07.2022 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.

№ 2-1432/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г.Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк к наследнику умершего заемщика ФИО1 ФИО2 Городскому поселению город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ в лице администрации Городского поселения муниципального района РБ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 городскому поселению город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ в лице администрации Городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог.

В обоснование своих требований указал, что ПАО "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1 в сумме 300 000,00 руб. на срок 60 мес. под 11.1 % годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Россия, , р-н Туймазинский, . Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно условиям Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Согласно условиям Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. В соответствии с Кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку. Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом,

В течение срока действия Кредитного договора Ответчик нарушал условия договор именно: в нарушение условий Кредитного договора и Графика платежей к нему с 17.01.2019г. производит оплату задолженности по кредитному договору. По полученной банком информации заемщик ФИО1 умер 16.07.2021г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика составляет 254 511, 92 руб., в том числе: просроченный основной долг-235 411 рублей 71 копеек, просроченные проценты - 18 104,09 руб., неустойка за просроченный основной долг - 665,71 руб., неустойка за просроченные проценты - 330,41 руб. После смерти ФИО1 за принятием наследства в виде квартиры наследники не обращались, что подтверждается скриншотом страницы Поиска наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты. То есть квартира по адресу: Россия, , р-н Туймазинский Туймазы, является выморочным имуществом. Городское поселение в лице Администрации Городского поселения является правопреемником ФИО1 в виде комнаты по адресу: Россия, РБ, соответственно отвечает за долг наследодателя в пределах стоимости принятого наследства. На основании изложенного просили Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, признать имущество в виде квартиры по адресу: Россия, , Туймазинский, - выморочным; признать за Администрацией Городского поселения муниципалы района Туймазинский район Республики Башкортостан право собственности на квартиру - адресу: Россия, , р-н Туймазинский, ; взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Администрации городского округа Республики Башкортостан в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Уральский банк ПАО Сбербанк задолженность в сумме: задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 254 511,92 руб., в том числе: просроченный основной долг - 235 411,71 руб, просроченные проценты - 18 104,09 руб., неустойка за просроченный основной долг - 665,71 руб, неустойка за просроченные проценты - 330,41 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 745,00 руб. Всего взыскать: 272 256 рублей 92 копейки Обратить взыскание на предмет залога жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: , р-н Туймазинский, Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 324 134,10 рублей.

В качестве соответчика по делу привлечен ФИО2 .

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик администрация Городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация, обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "Сбербанк России" и ФИО1 был заключен кредитный договор №, на основании данного договора ФИО1 выдало кредит в сумме 300 000,00 руб. на срок 60 мес. под 11,1 % годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно комнаты, расположенной по адресу: Россия, , р-н Туймазинский, .

Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере 300 000, 000 рублей Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены Заемщиком в полном объеме.

Заключив договор с банком, ФИО1 согласился с его условиями и принял на себя обязательства по возврату кредита и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей. Однако, перечисления по погашению кредита прекратились.

Заемщик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № выданном Отделом ЗАГС и комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.20, 1115 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В связи с чем, не имеет правового значения выдача наследнику свидетельства о праве на наследство на часть имущества. Юридическое значение имеет факт принятия наследником наследства и его стоимость, независимо от того, на кого в последующем, после принятия наследства наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ), будет оформлено право собственности на имущество наследодателя (например, по основаниям, установленным ст.218 ГК РФ).

После смерти ФИО1 открылось наследство.

Из наследственного дела № открытого к имуществу ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2 дочь ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО3 , отказалась от доли на наследство что подтверждается заявлениям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не выдано.

Согласно ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Состав наследства и его стоимость определяется на дату смерти наследодателя (ст.1112, ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из представленной выписке из Единого государственного реестре недвижимости запрашиваемых о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является собственником комнаты расположенная по адресу: РБ, р-н Туймазинский, , д,8, , кадастровый №, с кадастровой стоимостью 431 302 рубля 60 копеек.

Поскольку, ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1, то суд приходит к выводу о том, что ФИО2 несет ответственность перед кредиторами наследодателя ФИО1 в пределах стоимости принятого ими наследства.

Согласно представленному расчету, задолженность умершего ФИО1 по состоянию на 22.03.2022г. составляет 254 511 рублей 92 копейки, в том числе: просроченный основной долг: 235 411 рублей 71 копеек, просроченные проценты – 18 104 рубля 09 копеек, неустойка за просроченный основной долг – 665 рублей 71 копеек, неустойка за просроченные проценты -330 рублей 41 копеек.

Суд проверил расчет задолженности, произведенный истцом, в соответствии с условиями кредитного договора на предмет соответствия положениям ст. 319 Гражданского кодекса РФ, определяющей очередность погашения требований по денежному обязательству. Суд считает, что распределение поступающих от заемщика денежных средств, в счет исполнения обязательств по кредитному договору, производилось истцом в соответствии с положениями ст.319 ГК РФ.

Задолженность ответчика по кредитному договору в настоящее время не погашена.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением. Поскольку обязательства по договорам займа не прекращаются в связи со смертью заемщика, они переходят к наследникам в порядке правопреемства в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

Поскольку ответчик –ФИО2 является наследником заемщика, а долг наследодателя перед банком в размере 254 511 рубля 92 копейки не превышает стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований о взыскании задолженности по кредиту с наследников, поскольку в соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам заемщика в полном объеме.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № договора № в размере 254 511 рубля 92 копейки.

Разрешая требование истца об обращения взыскания на заложенное имущество комнату расположенную по адресу: Россия, Республики Башкортостан, р-н Туймазинский, , суд исходит из следующего.

Из представленной выписки из Единого государственного реестре недвижимости запрашиваемых о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 принадлежит комната расположенная по адресу: РБ, р-н Туймазинский, , д,8, , кадастровый №, с кадастровой стоимостью 431302 рубля 6 копеек.

При рассмотрении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется п.2 ст.422 ГК РФ, во взаимосвязи с п.1 и 3 ст.3 Федерального закона № 367-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в часть 1 Гражданского Кодекса РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ».

В соответствии со ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.2 ст.346 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя, которым является истец, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного законом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

На основании с п.1 ст.350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

На основании п.1, 2 ст.24.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О залоге" (действовавший на момент заключения договора), обращение взыскания на заложенное движимое имущество для удовлетворения требований залогодержателя осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом, если иное не установлено другими федеральными законами. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.28.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О залоге" реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Согласно п.11 ст.28.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О залоге", начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

Согласно частям 1, 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" измененные положения статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к правоотношениям, возникающим в связи с возмездным приобретением заложенного имущества по сделкам, которые совершены после даты ДД.ММ.ГГГГ, к сделкам, совершенным до указанной даты, применяется ранее действовавшее законодательство с учетом сложившейся практики его применения.

Поскольку правоотношения, регулируемые пунктом 2 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникают в связи с возмездным приобретением заложенного имущества по сделке, указанная норма применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 4 статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог движимого имущества может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодержателя; реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Федеральным законом N 379-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в Основы законодательства в Российской Федерации о нотариате, а именно: предусмотрена регистрация уведомлений о залоге движимого имущества (статьи 34.1 - 34.4, глава XX.1).

Согласно вышеуказанным нормам уведомление о залоге движимого имущества - это внесение нотариусом в реестр о залоге движимого имущества уведомления, направленного нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством.

Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, осуществляется путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества.

12.03.2020г. между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли- продажи с ипотекой в силу закона, кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: комнаты расположенной по адресу: Россия, Республики Башкортостан, р-н Туймазинский, .

Таким образом, комната расположенная по адресу: Россия, Республики Башкортостан, р-н Туймазинский, является предметом залога, обеспечивающим возврат долга по кредитному договору.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Ответчик ФИО2 начальную продажную цену не оспорили, свое заключение о рыночной стоимости комнаты суду не представил.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание в пользу истца в счет задолженности по кредитному договору принадлежащий ФИО1 на праве собственности и являющийся предметом залога комнату расположенную по адресу: Россия, Республики Башкортостан, р-н Туймазинский, , суд исходит из следующего. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 324 134 рубля 10 копеек.

Наряду с требованием о взыскании кредитной задолженности, истец просит расторгнуть кредитный договор.

В силу пункта 1 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Частью 2 ст. 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Заемщик не выполняет условия кредитного договора по возврату денежных средств, в связи с чем, банком в адрес заемщика ДД.ММ.ГГГГ требование о досрочном расторжении договора. Данное предложение банка ответчиком оставлено без удовлетворения. Таким образом, истцом требования, предусмотренные п. 2 ст. 452 ГК РФ, соблюдены.

Поскольку, размер задолженности ответчика значительный, что является существенным нарушением договора, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части расторжения кредитного договора.

Также, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 17 745 рублей.

Между тем не подлежат удовлетворению требования о признании имущества в виде квартиры по адресу: Россия, Республика Башкортостан, Туймазинский, - выморочным; признании за Администрацией Городского поселения город Туймазы муниципалы района Туймазинский район Республики Башкортостан право собственности на квартиру - адресу: Россия, , р-н Туймазинский, , в связи с тем что после смерти ФИО1, наследство принял ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк к наследнику умершего заемщика ФИО1 – ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по РБ в городе Белебей) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 254 511 рублей 92 копейки, в том числе: просроченный основной долг: 235 411 рублей 71 копеек, просроченные проценты – 18 104 рубля 09 копеек, неустойка за просроченный основной долг – 665 рублей 71 копеек, неустойка за просроченные проценты -330 рублей 41 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 80 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по РБ в городе Белебей) в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 17 745 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – комнату расположенную по адресу: Россия, Республики Башкортостан, р-н Туймазинский, , путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 324 134 рубля 10 копеек.

Расторгнуть кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк в лице филиала – Уральский Банк ПАО Сбербанк к городскому поселению город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ в лице администрации Городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ