Решение по делу № 2-1751/2022 от 17.08.2022 - о сохранении в переустроенном состоянии квартиры, признании права собственности на квартиру после переустройства в порядке наследования.

К делу № 2-1751/2022 23RS0013-01-2022-002572-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 17 августа 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре – Степанове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении в переустроенном состоянии квартиры, признании права собственности на квартиру после переустройства в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Гулькевичский район и просит сохранить в переустроенном состоянии квартиру, со следующими ТЭП: квартира, назначение - жилое помещение; количество жилых комнат - 2; этаж, на котором расположена квартира - 1, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,3 кв.м., находящейся по адресу: <...> дом №, кв. №; признать за ФИО1 право собственности на квартиру после самовольно выполненного переустройства и включить в наследственную массу квартиру, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,3 кв.м., находящейся по адресу: <...> дом №, кв.№. МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить государственный кадастровый учёт изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером № в соответствии со следующими техникоэкономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 1, количество жилых комнат - 2, общая площадь квартиры - 56,0 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 34,7 кв.м., подсобная (вспомогательная) - 21,3 кв.м., уточнение местоположения в пределах этажа здания; без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме.

В обоснование требований истец указала в исковом заявлении, что квартира, общей площадью 55,4 кв.м., кадастровый номер: №, расположенная на 1 этаже одноэтажного жилого многоквартирного дома, находящаяся по адресу: <...> дом № кв. №, принадлежащая С.Т.С. (умершей 02.01.2021г.) на основании договора раздела недвижимости от 10.07.2006г. После смерти С.Т.С. открылось наследство на ФИО1, состоящее из квартиры, площадью 55,4 кв.м, и земельного участка, находящихся по адресу: <...> дом №, кв.№. Земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый номер №, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, №, выдано 15.04.2022 ФИО2, нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.04.2022г. На основании справки, выданной нотариусом от 14.05.2022г., ФИО1, не может получить свидетельство о праве на наследство на квартиру, так как при проведении правовой экспертизы нотариусом было установлено, что в квартире произведено самовольное переустройство. В связи с отсутствием разрешения на переустройство квартиры, а также документов, подтверждающих право собственности наследователя на квартиру, площадью 55,4 кв.м, и наличием отказа от нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, истцу рекомендовано обратиться в суд. ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отделом по Гулькевичскому району 20.07.2021 года была произведена техническая инвентаризация данной квартиры, в результате которой выявлено, что до переустройства квартира состояла из 3 жилых комнат площадью 35,9 кв.м., подсобная площадь составляла 19,5 кв.м., общая площадь квартиры 55,4 кв.м. После переустройства квартиры площади изменились и стали: общая площадь квартиры увеличилась и стала 56,0 кв.м., жилая площадь уменьшилась и стала 34,7 кв.м., подсобная площадь увеличилась и стала 21,3 кв.м. В результате реконструкции квартиры, находящейся по адресу: <...> дом №, кв. № произведены строительно-монтажные работы, в том числе: -демонтировано печное отопление в помещениях: №1 (жилая комната-до переустройства), №2(жилая комната-до переустройства), №4(прихожая-до переустройства); -установлены санитарно-технические приборы (раковина, ванная) в помещении №3 (кухня- до перепланировки и переустройства). Переустройство выполнено без разрешения. В архитектурно-конструктивных элементах здания используются понятия «несущие и ограждающие конструкции». Любое здание состоит из взаимосвязанных между собой архитектурно-конструктивных элементов. Эти элементы подразделяются на несущие и ограждающие. Несущие элементы воспринимают все нагрузки, возникающие в здании (собственную силу тяжести, нагрузки от оборудования, людей, готовой продукции). Ограждающие элементы предназначены для защиты внутренних объемов здания от атмосферных воздействий (снега, дождя, ветра, солнца), а также для изоляции одного помещения от другого. К ограждающим конструкциям относятся наружные и внутренние стены, перекрытия и перегородки, заполнения дверных и оконных проемов. Стены и перекрытия могут выполнять совмещенные функции несущих и ограждающих конструкций. В соответствии с п.п.1. ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований» строительные конструкции и основания должны быть запроектированы таким образом, чтобы они обладали достаточной надежностью при возведении и эксплуатации с учетом, при необходимости, особых воздействий (например, в результате землетрясения, наводнения, пожара, взрыва). На основании проведенного анализа технической документации до и после переустройства и визуального осмотра определено, что выполненные в ходе переустройства строительные работы соответствуют требованиям строительных норм и правил. На момент осмотра, каких- либо признаков неблагоприятного воздействия от выполненных строительных работ на несущие и ограждающие конструкции существующего строения (деформаций, сквозных трещин, отклонения от вертикали, выпучивания стен и др.) не выявлено, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций исправное, выполненные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан. На основании проведенного анализа технической документации, анализа нормативных требований предъявляемых к помещениям квартир в жилых многоквартирных домах, согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», технических и объемно - планировочных характеристик, помещения квартиры №1 в многоквартирном жилом доме №26 по ул. Садовой в с. Новоукраинское Гулькевичского района в результате переустройства по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно-гигиеническим (расположению помещений, наличию естественного освещения, отопления, водоснабжения, канализации, инсоляции, вентиляции)-соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории помещений. Строительные работы по переустройству, оборудованию инженерными сетями помещений №№1,5 (электричество, отопление, водоснабжение, канализация) даёт обоснование использованию данных помещений, как помещения вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Площадь помещений вспомогательного использования входит в общую площадь квартиры. (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 4). На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определено, что выполненные в результате переустройства квартиры многоквартирного жилого дома, строительные работы не затронули несущих конструкций здания и существующих инженерных систем здания, так как оборудованные элементы стенового заполнения (оконного, дверного) относятся к ограждающим конструкциям, которые служат для внутреннего разграничения квартиры (одного элемента от другого) и не выполняют функции несущих элементов, образованные проемы выполнены в существующих габаритах без расширения. Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия (сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры многоквартирного жилого дома после переустройства квартиры удовлетворительное. Выполненные строительные работы по переустройству квартиры многоквартирного жилого дома не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно своему функциональному назначению помещения можно использовать как: №1 - кухня (7,5 кв.м.), №2 - гардеробная (6,1 кв.м.), №3 - жилая комната (22,8 кв.м.), №4 - жилая комната (11,9 кв.м.), №5 - ванная (3,7 кв.м.), №6 - котельная (4,0 кв.м.), что подтверждается техническим заключением от 27.07.2021г., выполненным специалистом, экспертом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Гулькевичскому району. Общая площадь квартиры после переустройства - 56,0 кв.м., в т.ч. жилая площадь - 34,7 кв.м., вспомогательная (подсобная) площадь - 21,3 кв.м. Обратившись с заявлением в администрацию Муниципального образования Гулькевичский район о выдаче разрешения на переустройство квартиры, расположенной по адресу: <...> дом №, кв. №, ФИО1 было отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом. В своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Гулькевичский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без присутствия представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что С.Т.С., данные о личности умерла данные о личности, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству оправе на наследство по закону от 15.04.2022, следует, что после смерти С.Т.С. ее наследницей является ФИО1. Наследство состоит из: земельного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край. Гулькевичский р-н. с/п Новоукраинское, <...>. №. кв№.

Согласно справке от 14 мая 2022, выданной нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО2 следует, что при проведении правовой экспертизы было установлено, что в квартире № дома № по ул. Садовая в с.Новоукраинском была произведена перепланировка без разрешения и согласования с компетентными органами. По запросу нотариуса сведений из Росреестра о том, что квартира № дома № по ул. Садовой в с.Новоукраинском состоит- ли квартира на кадастровом учете, не поступило. Поступили сведения на квартиру № с указанием другого собственника. Выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным по двум причинам: квартира № дома № по ул.Садовая в с.Новоукраинском не состоит на кадастровом учете, в данной квартире произведена самовольная перепланировка, рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из договора раздела недвижимости от 10.07.2006 года, С.Т.С. и Б.О.В., по обоюдному согласию заключили настоящий договор о разделе жилого дома литер А, с пристройками литер Al, a, al, общей площадью 91,0 кв.м., жилой площадью 53,2 кв.м., с крыльцом литер- а2, с надворными постройками (кухня-Г, четыре сарая- Г1,Г2,ГЗ,Г9, кухня-Г6, погреб- п/Г6, уборная-Г8, забор-1, III, V, калитка- II, VII, ворота- IV, водопровод- VI), находящего по адресу: с. Новоукраинское, Гулькевичского р-на, Краснодарского края, ул. Садовая, №, находящихся в совместной собственности, принадлежащих им на основании справки Новоукраинского с/округа Гулькевичского р-на от 29.11.1989 года и на основании свидетельства о праве на наследство №, выданного нотариусом Гулькевичского округа ФИО3 23.11.1993г., зарегистрированного в БТИ г. Гулькевичи 20.04.1994 года. На основании Распоряжения Главы Новоукраинского сельского поселения Гулькевичского р- на № 9 от 23.03.2006 года, произошло упорядочение адресного хозяйства по адресу с. Новоукраинское, Гулькевичского р-на, Краснодарского края, ул. Садовая, № и присвоены номера квартир: С.Т.С.- квартира №, Б.О.В.- квартира № Гр. С.Т.С. принадлежит в одноэтажном, саманном доме литер А: комната № 1 - площадью 7,2 кв.м.; комната № 2 - площадью 5,9 кв.м.; комната № 3 пристройка литер А1 -площадью 22,8 кв.м., комната № 4 - площадью 11,8 кв.м.; комната № 5 - площадью 3,7 кв.м.; комната № 6 пристройка литер «а» - площадью 4,0 кв.м., кухня-Г, четыре сарая - Г1, Г2,ГЗ,Г9, уборная-Г8, забор -1, V, калитка- II, водопровод - VI, находящиеся по адресу: с. Новоукраинское, Гулькевичского р-на Краснодарского края, ул. Садовая, № кв. №.Гр. Б.О.В. принадлежит в одноэтажном саманном доме литер А: комната № 1 -площадью 12,0 кв.м.; комната № 2-площадью 5,3 кв.м.; комната № 3 -площадью 12,1 кв.м.; комната № 7 пристройка литер «а1» -площадью 6,2 кв.м.; крыльцо литер «а2», кухня- Г6, погреб- п/Г6, шейка погреба, забор - III, ворота- IV, калитка - VII, мощение- VIII, находящиеся по адресу: с. Новоукраинское, Гулькевичского р-на Краснодарского края, ул. Садовая, № кв.№

Правообладателем земельного участка площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, с/п Новоукраинское, Новоукраинское сельское поселение, <...> № кв.№, является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, №, выданного 15.04.2022 ФИО2, нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.04.2022.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ части 3 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по Гулькевичскому району проведена техническая инвентаризация жилого помещения в результате которой установлено, что проведена перепланировка(переустройство) по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, с.Новоукраинское, в квартире № в доме № ул.Садовая, без разрешения.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда возможно сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению о соответствии строительным нормам и правилам и о состоянии несущих и ограждающих конструкций после переустройства квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <...> дом №, кв. №, выполненного Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Гулькевичскому району от 27.07.2021 года, установлено, что согласно проведенного анализа технического паспорта, представленного заказчиком и составленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Гулькевичскому району по состоянию на 20.07.2021г.. в квартире многоквартирного жилого дома произведено переустройство. В результате переустройства произведены строительно-монтажные работы, в том числе: -демонтировано печное отопление в помещениях: №1 (жилая комната-до переустройства), №2(жилая комната-до переустройства), №4(прихожая-до переустройства); -установлены санитарно-технические приборы (раковина, ванная) в помещении №3(кухня- до перепланировки и переустройства). Переустройство выполнено без разрешения. На дату изготовления технического заключения квартира в многоквартирном жилом доме литер «А,А1,а» не введена в эксплуатацию. На основании проведенного анализа технической документации, анализа нормативных требований предъявляемых к помещениям квартир в жилых Многоквартирных домах, согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», технических и объемно - планировочных характеристик, помещения квартиры № в многоквартирном жилом доме № по ул. Садовой в с. Пушкинское Гулькевичского района в результате переустройства по основным нормативным требованиям: планировочным (высоте, размерам), санитарно- гигиеническим (расположению помещений, наличию естественного освещения, отопления, водоснабжения, канализации, инсоляции, вентиляции)-соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории помещений. Строительные работы по переустройству, оборудованию инженерными сетями помещений №№1,5 (электричество, отопление, водоснабжение, канализация) даёт обоснование использованию данных помещений, как помещения вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд Площадь помещений вспомогательного использования входит в общую площадь квартиры. (Жилищный кодекс Российской Федерации - ст. 16, п. 4). На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра определено, что выполненные в результате переустройства квартиры многоквартирного жилого дома, строительные работы не затронули несущих конструкций здания и существующих инженерных систем здания, так как оборудованные элементы стенового заполнения (оконного, дверного) относятся к ограждающим конструкциям, которые служат для внутреннего разграничения квартиры (одного элемента от другого) и не выполняют функции несущих элементов, образованные проемы выполнены в существующих габаритах без расширения. Признаков неблагоприятного воздействия на конструкцию стен, перекрытия сквозные трещины, разрушения, деформация, отклонения от вертикали и др.) не выявлено, состояние квартиры многоквартирного жилого дома после переустройства квартиры удовлетворительное. Выполненные строительные работы по переустройству квартиры многоквартирного жилого дома не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно своему функциональному назначению помещения можно будет использовать как: литер А помещение №1 - кухня площадь 7,5 кв.м., литер А помещение №2 - гардеробная площадь 6,1 кв.м., литер А1 помещение №3 - жилая комната площадь 22,8 кв.м., литер А помещение №4 - жилая комната площадь 11,9 кв.м., литер А помещение №5 - ванная площадь 3,7 кв.м., литер а помещение №6 - котельная площадь 4,0 кв.м., общей площадью - 56,0 кв.м., жилой площадью - 34,7 кв.м.

Письмом администрации муниципального образования Гулькевичский район от 31.05.2022 года №, ФИО1 отказано в выдаче разрешения на перепланировку и переустройство, так как установлен факт самовольной реконструкции.

Учитывая, что работы произведены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, соответствует целевому назначению земельного участка, согласно техническому заключению переустройство соответствует санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью; отказ администрации в согласовании выполненной перепланировку и переустройства квартиры связан лишь с отсутствием полномочий, а не с нарушением прав и законных интересов граждан, либо наличием угрозы их жизни или здоровью. С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению и полагает возможным сохранить в переустроенном состоянии квартиру, со следующими ТЭП: квартира, назначение - жилое помещение; количество жилых комнат - 2; этаж, на котором расположена квартира - 1, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,3 кв.м., находящейся по адресу: <...> дом №, кв. №. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру после самовольно выполненного переустройства и включить в наследственную массу квартиру, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,3 кв.м., находящейся по адресу: <...> дом №, кв.№. МО по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления государственной регистрации кадастра и картографии № краю, осуществить государственный кадастровый учёт изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером № в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 1, количество жилых комнат - 2, общая площадь квартиры - 56,0 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 34,7 кв.м., подсобная (вспомогательная) - 21,3 кв.м., уточнение местоположения в пределах этажа здания; без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении в переустроенном состоянии квартиры, признании права собственности на квартиру после переустройства в порядке наследования, удовлетворить.

Сохранить в переустроенном состоянии квартиру, со следующими ТЭП: квартира, назначение - жилое помещение; количество жилых комнат - 2; этаж, на котором расположена квартира - 1, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,3 кв.м., находящейся по адресу: <...> дом №, кв. №.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру после самовольно выполненного переустройства и включить в наследственную массу квартиру, общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., вспомогательной площадью 21,3 кв.м., находящейся по адресу: <...> дом №, кв№.

Указанное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером 23:06:0202038:516 в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: квартира, назначение - жилое помещение; этаж, на котором расположена квартира - 1, количество жилых комнат - 2, общая площадь квартиры - 56,0 кв.м., в т.ч.: жилая площадь - 34,7 кв.м., подсобная (вспомогательная) - 21,3 кв.м., уточнение местоположения в пределах этажа здания; без внесения изменений в сведения о многоквартирном доме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть 19 августа 2022 года.

Судья Гулькевичского

районного суда О.С. Хайрутдинова