УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 мая 2025 года

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., с участием старшего помощника Рассказовского межрайонного прокурора Ивановой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Рассказовский муниципальный округ, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг состояла в зарегистрированном браке. После расторжения брака с ответчиком, он членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого дома не несет, приходил редко. дд.мм.гггг года ответчик ФИО2 в связи с образованием новой семьи в <адрес> на добровольной основе покинул дом истца и выехал по неизвестному истцу адресу. С того момента личных вещей, иного имущества ответчика в жилом доме не имеется, контакт с истцом не поддерживает. В связи с наличием регистрации ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу жилом доме, она вынуждена нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом был приобретен истцом в период брака с ответчиком, но за собственные денежные средства, за разделом имущества ответчик ФИО2 не обращался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение судом не установлено. В силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ему был назначен адвокат Баранов Ю.В., который в судебном заседании полагал требования не подлежащими удовлетворению, поскольку спорный жилой дом был приобретен сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом.

Представитель МО МВД России "Рассказовский" ФИО4 разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля мать истца ФИО5 пояснила, что проживает в домовладении по адресу: <адрес>. После расторжения брака между истцом и ответчиком ФИО2 выехал в <адрес>. дд.мм.гггг по указанному адресу он не появлялся, вещей его в доме нет, коммунальные услуги он не платит, в пользовании жилым помещением ему никто не препятствовал, выехал он добровольно.

Свидетель ФИО6 – сын истца и ответчика, в судебном заседании пояснил, что проживает в спорном домовладении по адресу: <адрес>, Рассказовский муниципальный округ, <адрес>. С 2016 года родители в разводе, с этого времени отец фактически перестал проживать с ними по указанному адресу, иногда приезжал. дд.мм.гггг он приехал и сообщил, что у него есть другая семья. В пользовании жилым помещением ему никто не препятствовал.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является другом ФИО6, родителями которого являются стороны по делу – ФИО1 и ФИО2, которые в настоящее время находятся в разводе. Свидетель часто посещает данную семью по месту их жительства. Отца ФИО6 – ФИО2 последний раз он видел в дд.мм.гггг о конфликтах в данной семье ему не известно.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение старшего помощника Рассказовского межрайонного прокурора Ивановой М.Н., полагавшей заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 ГК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг. Указанный жилой дом приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от дд.мм.гггг

На основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от дд.мм.гггг расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный дд.мм.гггг администрацией Нижнеспасского сельсовета <адрес>.

Согласно регистрационному досье МВД России ответчик ФИО2 с дд.мм.гггг зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведения об окончании регистрации по указанному адресу отсутствуют.

Указанный жилой дом был приобретен в период брака, что подтверждается письменными доказательствами и не оспаривается истцом. дд.мм.гггг ответчик фактически в жилом доме не проживает, но после расторжения брака между бывшими супругами сложился определенный порядок пользования указанным домом. Ответчик периодически приезжал в спорное домовладение, что подтвердили свидетели.

Доказательств отказа ответчика от права собственности на спорный дом истцом в материалы дела не представлено.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ и п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Положения ст. 34 Семейного кодекса РФ предусматривают, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.

Поскольку спорный жилой дом был приобретен истцом по возмездной сделке - договору купли-продажи от дд.мм.гггг в период брака сторон, следовательно, жилой дом относится к имуществу, совместно нажитому супругами в период брака. Брачный договор, регулирующий имущество супругов между сторонами заключен не был, таким образом, ответчик ФИО2 вправе ставить вопрос о разделе спорного жилого дома, принадлежащего истцу ФИО1, как на совместно нажитое в период брака имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности (пункт 7 указанной статьи).

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учётом приведённых норм права срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов, прекращение брака и т.п.).

Регистрация права собственности на спорный жилой дом на одного из супругов, не влечет единоличное право собственности на такое имуществом за супругом, на имя которого произведена регистрация права собственности. При этом, приведенные истцом доводы о приобретении дома исключительно на ее личные денежные средства могут быть предметом проверки при разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов. Факт не проживания ответчика в доме не является основанием утраты ответчиком права пользования жилым помещением.

Поскольку самостоятельные исковые требования о признании спорного жилого дома личным имуществом истец ФИО1 в настоящем споре не заявляла, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества не ставился, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не имеется

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 дд.мм.гггг года рождения (паспорт №) к ФИО2 дд.мм.гггг года рождения (паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Егорова О.И.

Решение в окончательной форме принято дд.мм.гггг

Судья Егорова О.И.