Дело № 2-3303/2022
УИД 50RS0028-01-2022-001638-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 «июня» 2022 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Лариной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа , в котором просит признать право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой , кадастровый №, расположенный по адресу в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего 31.03.2020г.
В обосновании заявленных требований истец указала на то, что 31 марта 2020 года умер её супруг ФИО2, единственным наследником по закону является она, которая приняла наследство фактически, а также своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 57/100 долей в праве общей собственности на жилой , кадастровый №, расположенный по адресу .
Указанное имущество принадлежало ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником который был сын – ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в Росреестре. Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, право собственности участников долевой собственности (наследники ФИО4 - ФИО8, ФИО9) зарегистрировано, доля в праве – 43/100, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ранее возникшее право собственности на жилой дом в размере 57/100 долей за наследодателем не зарегистрировано.
В выдаче свидетельства на наследственное имущество, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариусом было отказано, в связи с разночтением в площади жилого дома, о чем выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.
По указанным обстоятельствам истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, ее представитель по доверенности и ордеру адвокат ФИО10 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - представитель Администрации городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, ранее представлен отзыв на иск в котором, просит в удовлетворении исковых требованиях отказать и рассмотреть дело в свое отсутствие.
Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав явившихся лиц, изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается Свидетельством о смерти бланк VIII-ИК № выданным Отделом № Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 01.04.2020г.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является его супруга ФИО5, которая приняла наследство фактически, а также своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа истца ФИО2, проживавшего по адресу: , который принял наследство после своей матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса ФИО11 от 08.10.2020г. исходящий регистрационный номер №.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 57/100 долей в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, адрес (местонахождение): .
Указанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником к имуществу который был сын – ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в Росреестре (наследственное дело №).
Согласно данным архива Мытищинского филиала ГБУ МО «МОБТИ» (инвентарное дело №) жилой дом зарегистрирован органом технической инвентаризации за ФИО3 (57/100 доли) на основании: договора купли-продажи 34/100 долей целого домовладения р.№ от 17.11.1965г., удостоверенного МГНК, зарегистрированного в Мытищинском БТИ ДД.ММ.ГГГГг., соответственно проставлен регистрационный штамп и внесена запись в реестровую книгу под №; договора купли-продажи доли дома р.№ от 29.10.1986г., удостоверенного МГНК, зарегистрированного в Мытищинском БТИ ДД.ММ.ГГГГг., соответственно проставлен регистрационный штамп и внесена запись в реестровую книгу под №, также участником долевой собственности являлся ФИО4 (43/100 долей).
Из технического паспорта на жилой , расположенный по адресу: , по состоянию на 24.01.2008г. следует, что часть дома пострадала от пожара в 2003 году, лит. А1, А4, А6, а2, а4 возведены, реконструированы, переоборудованы, перепланированы без разрешения.
жилого дома изменилась с 113,7 кв.м. (в т.ч. жилая площадь 74,4 кв.м.) до 43,0 кв.м. (в т.ч. жилая площадь 29,4 кв.м.), что подтверждается данными архива Мытищинского филиала ГБУ МО «МОБТИ».
Решением Мытищинского городского суда по делу № от 05.10.2012г. постановлено признать за ФИО8 и ФИО8 право равно долевой собственности в порядке наследования по закону после умершего ФИО4, на 43/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой , расположенный по адресу: в составе его частей, легализованных на момент принятия наследства. ФИО3 была привлечена по вышеуказанному делу в качестве третьего лица, как собственник 57/100 долей жилого дома.
В силу положений ст. 61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как усматривается из Выписки из ЕГРН на спорный жилой дом, право собственности участников долевой собственности (наследники ФИО4 - ФИО8, ФИО9) зарегистрировано, доля в праве – 43/100, ранее возникшее право собственности на жилой дом в размере 57/100 долей за наследодателем не зарегистрировано, сведения о зарегистрированных правах наследодателя в ЕГРН отсутствуют.
Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет со следующими характеристиками: кадастровый №, адрес: , площадь 43 кв.м., назначение - жилое, наименование – жилой дом.
Доказательств того, что спорный жилой дом, не существует, как объект права или нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствует требованиям СанПин, СНиП, суду не представлено, встречных исковых требований ответчиком не заявлено.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), времен открытия наследства является смерть гражданина (ст.1114 ГК РФ), место открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).
В соответствии со, ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Данные наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ.
Наследодатель истца ФИО2 умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на долю в спорном жилом доме, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец приняла наследство в установленный срок, путем подачи соответствующего заявления нотариусу, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности…на недвижимые вещи, …подлежит регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
В данном случае единственным из предусмотренных ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований, способным установить право собственности истца на земельные участки, является вступившее в законную силу решение суда.
Оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
№
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой , кадастровый №, расположенный по адресу: в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 31.03.2020г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд – с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.В. Захаренко