Дело №* подлинник

УИД: 69RS0013-01-2022-002066-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2023 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

секретаря судебного заседания Демидович Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика (далее по тексту – ООО «КДЕЗ», истец) обратилось в Кимрский городской суд с исковыми требованиями к ФИО1 ФИО18, как наследнику умершей ФИО2 ФИО19, о взыскании с нее задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 года по 31.10.2022 года в размере 90 880 рублей 06 копеек, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 103 рубля 03 копейки, задолженности по оплате за взносы на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 года по 31.10.2022 года в размере 9 268 рублей 69 копеек, пени за несвоевременную плату за взносы на капитальный ремонт в размере 2 824 рубля 18 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 881 рубль 53 копейки.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 01 марта 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «КДЕЗ» на основании договора управления № 25 от 26 февраля 2008 г.

Собственником жилого помещения № 55, расположенного в многоквартирном <адрес>, являлась ФИО2 ФИО20, выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном помещении зарегистрирована и проживает ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости после смерти ФИО3 наследники не зарегистрировали право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО4 является наследником, так как на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрирована в квартире № 55, принадлежащей умершей ФИО5

Оплата в период со дня смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», далее по тексту Постановление, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 60, п. 58 Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 2 Постановления все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношении, в том числе задолженности по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.) подсудны районным судам.

Позднее истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований, в котором указал, что поскольку установлено, что наследником после смерти ФИО2 ФИО22 является дочь ФИО1 ФИО23, а ФИО1 ФИО24, проживающая в вышеуказанном жилом помещении – внучка ФИО5, и приходится дочерью ФИО6, просит суд: - взыскать с ФИО1 ФИО25 задолженность за жилое помещение за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 40 660,83 руб., пени за несвоевременную плату в размере 14 773,60 руб., задолженность по оплате за взносы на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 9 268,69 руб., пени за несвоевременную плату за взносы на капитальный ремонт в размере 2 824,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 225,82 руб.; взыскать солидарно с ФИО1 ФИО26, ФИО4 ФИО27 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 50 219,77 руб., пени за несвоевременную плату в размере 21 563,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 353,51 руб.

В судебное заседание представитель истца - ООО «КДЕЗ», ответчики ФИО4, ФИО6 не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя истца по доверенности ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Судебная корреспонденция, направленная ответчикам возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд (ч. 1). Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч. 2).

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд в соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что с 01 марта 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <...>, осуществляет ООО «КДЕЗ» на основании договора управления №* от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения №*, расположенного в многоквартирном <адрес>, являлась ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2023 года № КУВИ-001/2023-5993795, копией договора мены жилого дома на квартиру от 26.12.1996г.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Факт принятия наследства подтверждается внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 60, п. 58 Постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В связи с тем, что плата за жилое помещение вносится не в полном объеме, по состоянию на 01 ноября 2022 года числится задолженность: - по оплате за жилое помещение в размере 40 660,83 руб. за период с 01.08.2019г. по 31.10.2022г., - по оплате коммунальных услуг в размере 50 219,77 руб. за период с 01.08.2019г. по 31.10.2022г., - по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 268,69 руб. за период с 01.08.2019г. по 31.10.2022 г.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие – уплатить деньги, а кредитор может требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны надлежащим образом исполняться в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ст. 310 ГК РФ.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Так, пени за несвоевременную плату за жилое помещение составили: - за несвоевременную оплату за жилое помещение – 14 773,60 руб.; - за несвоевременную оплату за коммунальные услуги – 21 563,76 руб.; - за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт – 2 824,18 руб.

Из письменных ответов нотариусов Кимрского городского нотариального округа ФИО8, ФИО9, ФИО10, следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО5 ими не заводилось.

Согласно копии актовой записи о рождении ФИО6 (добрачная фамилия – ФИО2), ее родителями являются ФИО2 ФИО30, ФИО2 ФИО28 согласно копии актовой записи о рождении ФИО4 ее родителями являются ФИО1 ФИО32 и ФИО1 ФИО31. Таким образом, судом установлено, что ФИО5 это мать ФИО6, а ФИО6 мать ФИО4 Последняя по отношению к ФИО5 является внучкой.

Органом ЗАГСа актовые записи о смерти ФИО6 и ФИО4 суду не представлены.

По данным миграционного учета ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>; ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Учитывая, что взыскиваемая задолженность образовалась за период с 01.08.2019 года по 31.10.2022 года, тогда как ФИО5 умерла 08.02.2006 года, из чего можно сделать вывод о том, что ранее этой даты платежи поступали, а значит, ФИО6, будучи наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. Судом также учитывается, что в квартире до настоящего времени зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО4 (внучка ФИО5).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

В силу п. 58 Постановления под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку ответчик ФИО6 приняла наследство после смерти ФИО5, так как сведений о подаче ею заявления об отказе от наследства не имеется, то в силу положений ст. 1112-1175 ГК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на ней лежит бремя исполнения обязательств по возврату образовавшейся задолженности.

Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленным истцом, поскольку он проверен судом, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

Полагая о том, что собственником квартиры является ФИО6, то именно с нее подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт, а за коммунальные услуги задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО6 и ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования ООО «КДЕЗ» удовлетворены в полном объеме, то уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3 881 рубль 53 копейки, что подтверждается платежным поручением от 14.12.2022 года № 5711, размер которой исчислен на основании п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО1 ФИО34 ФИО1 ФИО33 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» задолженность за жилое помещение за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 40 660 рублей 83 копейки, пени за несвоевременную плату в размере 14 773 рубля 60 копеек, задолженность по оплате за взносы на капитальный ремонт за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 9 268 рублей 69 копеек, пени за несвоевременную плату за взносы на капитальный ремонт в размере 2 824 рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 225 рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2019 г. по 31.10.2022 г. в размере 50 219 рублей 77 копеек, пени за несвоевременную плату в размере 21 563 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 353 рубля 51 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Благонадеждина

Заочное решение принято в окончательной форме 13 апреля 2023 года.

Судья Н.Л. Благонадеждина