Решение по делу № 2-2090/2023 от 21.03.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, пени, судебных расходов.

Дело № 2-2090/2023

УИД 50RS0052-01-2023-000808-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>

В связи с систематическим уклонением от исполнения обязательств за период с августа 2021 по май 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере 73 144,16 рублей. Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ, по состоянию на 19.01.2023 начислены пени за просрочку платежа в размере 14 735,16 рублей.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с августа 2021 по май 2022 года в размере 73 144,16 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11.09.2021 по 19.01.2023 в размере 14 735,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2835,47 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 360 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоцентраль» не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена.

Принимая во внимание п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик извещения в суд игнорирует. Неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в связи с чем, не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что 13.08.2021 между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения, в связи с чем ответчик обязан к оплате поставляемых услуг по горячему водоснабжению и отоплению, при этом с 2013 года ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором абонент обязан своевременно оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам.

Судом установлено, что абоненту систематически направлялись платежные документы по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, однако оплата не произведена в необходимом объеме.

За период с августа 2021 по май 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере 73 144,16 рублей.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за указанный период, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся фактически с августа 2021 по мая 2022 года.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период просрочки платежей начислены пени с 11.09.2021 по 19.01.2023 в размере 14 735,16 рублей согласно расчету.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по погашению задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, а также пени за просрочку платы. Доказательств оплаты задолженности и нахождения ее в ином размере не представлено ответчиком, равно как и пени.

ранее выданный мировым судьей судебный приказ в отношении ответчика о взыскании указанной задолженности отмене определением судьи от 14.12.2022 года в связи с поступившими возражениями должника.

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать ответчика в пользу истца задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с августа 2021 по май 2022 года в размере 73 144,16 рублей и начисленные пени с 11.09.2021 по 19.01.2023 в размере 14 735,16 рублей согласно расчету, однако, с учетом ст. 333 ГК РФ, подлежащими снижению до 5000 рублей, что, по мнению суда, соразмерно допущенному ответчиком нарушению.

Иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в размере 2835,47 рублей, а также почтовые расходы в размере 360 рублей, как подтвержденные документально и относящиеся к рассмотрению настоящего дела, несение которых является вынужденным для истца в связи с обращением в суд.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по договору возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг № 2-№ от 03.08.2020г. в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 23.12.2022.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, исходя из принципа разумности и справедливости, принимая вор внимание сложность дела, количество поданных процессуальных документов суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридической помощи в размере 7000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО5 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с августа 2021 по май 2022 года в размере 73 144,16 рублей, пени за просрочку платежа за период с 11.09.2021 по 19.01.2023 в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2835,47 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб., почтовые расходы в размере 360 рублей.

В остальной части требований о взыскании пени в большем размере, а также удовлетворении заявления ООО Теплоцентраль о взыскании с ФИО1 ФИО6 судебных расходов по оплате юридических услуг в большем размере, чем установлено и взыскано судом, - отказать.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.К. Скарина