66RS0003-01-2022-002362-30

Дело № 2-3918/2022 Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Мурыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указала, что является собственником 1/2 доли в квартире ***. Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в указанной квартире. С января 2019 года ответчик своих обязательств по содержанию жилья, находящегося в долевой собственности, оплате коммунальных услуг не исполняет. За период с января 2019 года по апрель 2022 года истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в общем размере 218800 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 109400 рублей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, о чем представила заявление.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению с многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. А также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг и оплаты за жилое помещение, устанавливается равным календарному месяцу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В квартире, расположенной по адресу: ***, согласно справке № 80915649 от 18 апреля 2022 года, выданной Центром муниципальных услуг, зарегистрированы: ФИО1 (дата регистрации: 06.05.1988), Д.Н.В. (дата регистрации: 06.05.1988), ФИО2 (дата регистрации: 21.06.1992), А.А. (дата регистрации: 10.03.2015), А.К. (дата регистрации: 26.04.2011).

Истец является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: *** на праве общей долевой собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от 27.10.2005 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.12.2005 года сделана запись регистрации № ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2005 года.

Ответчику ФИО2 в указанной квартире принадлежит 1/2 доли на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от 27.10.2005 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.12.2005 года сделана запись регистрации № ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2005 года.

Лицевой счет на данное жилое помещение не разделен.

Коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт были оплачены истцом, что подтверждается чеками. Ответчик, являясь собственником 1/2 доли квартиры, указанные платежи не осуществляла, однако имеет обязанность соразмерно своей доле оплачивать расходы на услуги.

За период с января 2019 года по апрель 2022 года согласно квитанциям расходы, подлежащие пропорциональной оплате истцом и ответчиком, составили 218 800 руб.

Таким образом, ответчик, являясь собственником 1/2 долей в квартире, должна была уплатить: 218 800 * 1/2 = 109 400 рублей.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судам принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом согласия ответчика, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 109 400 рублей, уплаченную в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за период с января 2019 года по апрель 2022 года включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>