Решение по делу № 2-2436/2025 от 13.10.2025 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований от <дата> просит.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из искового заявления <ФИО> не может зарегистрировать свое право собственности в связи с тем, что уведомлением о приостановке государственного кадастра от <дата> что подано не всеми собственниками

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 63RS0027-01-2025-001904-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием: представителя истца ФИО6 ФИО7 - она же представитель ответчика ФИО9

при секретаре Евлентьевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2436/2025 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности на ? доля в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок, площадью 1344 кв.м., для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения об уточняемых земельных участках

1.сведения о характеристиках точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Система координат МСК -63,зона 1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ (Mt), с подставленными в такие формулы значениями и итоговые (вычисленные) Mt, м значения

Описание закрепления точки

содержаться в ЕГРН

Определены в результате выполнения кадастровых работ

<данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО6 - ФИО3. ФИО3 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ согласно ответа нотариуса г.Тольятти - ФИО22, гр. ФИО4 и ФИО6 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на наследство в 1\2 каждой на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки ВАЗ 21043, 1989 года выпуска, двигатель №, кузов №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. ФИО2 являлся родным сыном гр. ФИО4. ФИО4 после смерти своего супруга ФИО3 вступила в наследство на земельный участок, но не оформила надлежащим образом. ФИО3 является собственником земельного участка на основании свидетельства САМ 320009 № на праве собственности на землю, выдано на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Луначарского сельского Совета народных депутатов для приусадебного участка, площадь. 1500 кв.м. Земельный участок расположен по адресу <адрес>, что подтверждается о праве на наследство по закону от 13.10.1990г, ФИО5 решения Ставропольского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу 27.01.2025г., определением об исправлении описки судьи Ставропольского районного суда <адрес> от 16.12.2024г., вступившее 16.01.2025г. в законную силу, были установлены вышеизложенные обстоятельства и за ФИО2 признано право общей долевой собственности в размере 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером 63:32:1101007:41, площадью 1344 кв.м., для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, уч. № в границах, установленных в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не может зарегистрировать свое право собственности в связи с тем, что уведомлением о приостановке государственного кадастра от 04.02.2025г., что подано не всеми собственниками.

Представитель истца ФИО12, она же представитель ответчика ФИО2 - ФИО13 уточненные исковые требования поддержала. Она же, как представитель ответчика исковые требования признала.

Представитель третьего лица- администрации сельского поселения Луначарский муниципального района <адрес> в судебное заседание не являлся, о дне слушании дела извещался, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

Определением суда занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьих лиц незаявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО18, нотариус ФИО17, администрация муниципального района Ставропольский самарской области.

Третье лицо – нотариус ФИО18 в судебное заседание нотариус не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО17 в судебное заседание нотариус не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон. Выслушав представителя истца- представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ФИО5 ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу положений гражданского законодательства РФ при принятии наследства принимается все причитающееся наследство, о котором было известно и не известно, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и не связано с моментом его государственной регистрации прав (ст. 1152 ГК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1 - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданное администрацией Автозаводского района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выдано Бюро Загс г.Тольятти Куйбышевской области от 01.ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО6 являлась дочерью умершего - ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ., где в графе отец указан- ФИО3, а также свидетельством о браке, который заключен между ФИО15 и ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о смерти ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о заключении брака между ФИО16 и ФИО21. от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ответа нотариуса г.Тольятти - ФИО22, гр. ФИО4 и ФИО1 выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на наследство в ? каждой на ? долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки ВАЗ 21043, 1989 года выпуска, двигатель №, кузов №. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в рамках рассмотренного гражданского дела №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, выдано Отдел ЗАГСа Центрального района г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлся родным сыном гр. ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, выдано Отдел Загса Автозаводского района г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 после смерти своего супруга ФИО3 вступила в наследство на земельный участок, но не оформила надлежащим образом.

ФИО3 при жизни являлся собственником земельного участка на основании свидетельства ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности на землю, выдано на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Луначарского сельского Совета народных депутатов для приусадебного участка, площадь. 1500 кв.м.

Земельный участок расположен по адресу <адрес>, что подтверждается о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., справкой Администрации Луначарской волости ДД.ММ.ГГГГ. №, где указано, что жилой дом, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. за № находится на приусадебном участке <адрес>, №, имеется запись в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решения Ставропольского районного суда Самарской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., определением об исправлении описки судьи Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее ДД.ММ.ГГГГ. в законную силу, были установлены вышеизложенные обстоятельства и за ФИО9 признано право общей долевой собственности в размере 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1344 кв.м., для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, уч. № в границах, установленных в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления ФИО9 не может зарегистрировать свое право собственности в связи с тем, что уведомлением о приостановке государственного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ что подано не всеми собственниками.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Названной статьей устанавливаются правила преюдициальности постановлений суда общей юрисдикции для судов общей юрисдикции, согласно которой все факты, которые суд счел установленными во вступившем в законную силу судебном акте, не требуют доказывания вновь. Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из части 1 статьи 49 Федерального закона, от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного

наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона - являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю". Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Согласно Указу Президента №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» полномочия по наделению граждан земельными участками принадлежали органам местного самоуправления

На основании п.2 Указа РФ от 11.12.1993 года №2130 «О государственно земельном кадастре и регистрации документов праве на недвижимость» полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним недвижимость были возложены на комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 года №2287 «О проведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации», ст.23 Земельного кодекса РФ признана недействующей.

Согласно п.2 данного Указа функции гю распределению земельными участками переданы от Советов народных депутатов местных администрациям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 был предоставлен земельный участок в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. выданным на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Луначарского сельского Совета народных депутатов для приусадебного участка, площадью 1500 кв.м., справкой Администрации Луначарской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указано, что жилой дом, принадлежащий ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за № находится на приусадебном участке <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Также из материалов дела следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается свидетельством о смерти № №. выданное администрацией Автозаводского района г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений предоставленных нотариусом ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №.

Наследниками принявшими наследство являются:

- супруга наследодателя ФИО4,

- дочь наследодателя ФИО23 (ФИО19) Оксана Валентиновна.

Состав наследства:

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки ВАЗ 21043, 1989 года выпуска, двигатель №, кузов №, рыночной стоимостью на дату смерти 8644 рубля 60 копеек;

- земельный участок, находящий по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки ВАЗ 21043, 1989 года выпуска, двигатель №, кузов №.

ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО4 и гр. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство в 1/2 доле каждой на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на транспортное средство марки ВАЗ 21043, 1989 года выпуска, двигатель №, кузов №.

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдавалось, ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов

Также судом установлено, что наследник ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда представленному нотариусом ФИО24. после смерти ФИО4, было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником является истец ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

- квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

- права на денежные средства, находящиеся на счете Публичного акционерного общества "Сбербанк России".

- причитающаяся ей доля в наследственном имуществе после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО3, после смерти которого ФИО20 ФИО8 наследство приняла, но не оформила своих прав наследования;

- земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>

Сведений о другом имуществе не имеется. В ходе рассмотрения дела в судебном заедании обозревалось гражданское дело № 2-2215/2024 года.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

ФИО5 действующему земельному законодательству при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003).

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится, в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.10 указанной правовой нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:32:1101007:41.

Кадастровым инженером ФИО10 по заданию истца были проведены кадастровые работы, и ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план.

Как следует из заключения кадастрового инженера, границы земельного участка установлены решением Ставропольского районного суда Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО10

Так же Решением суда признано право собственности на 1\2 долю на земельный участок 63:32:1101007:41 площадью 1344 кв.м. в порядке Наследования за ФИО9. При этом указано, что наследником в равных долях также является ФИО6. Для признания права собственности на 1\2 долю ФИО6 обратилась в Ставропольский районный суд <адрес>.

Кадастровым инженером ФИО10 был подготовлена новая редакция Межевого плана ДД.ММ.ГГГГ. Значение координат характерных точек указаны в соответствии с Межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ и Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Процедура согласования отражена в Акте согласования местоположения границ.

Согласно п.1 ст.28 Гражданского кодекса РФ, граница земельного участка от т.н1 до т.н1 была установлена Решением суда от 29.11.2024г

граница земельного участка от т.н1, от т.н2 (раздел «Чертеж земельных участков и их частей») была установлена по существующему ограждению (забору) с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно ст.39 221-ФЗ не требуется согласования границ с землями не разграниченной собственности.

граница земельного участка от т.н2, от т.н3 (раздел «Чертеж земельных участков и их частей») была установлена по существующему ограждению (забору) с участком кн 63:32:1101007:5437, граница которого согласована ранее, установлена и внесена в ЕГРН в соответствии с законодательством.

граница земельного участка от т.н3, от т.н5 (раздел «Чертеж земельных участков и их частей») была установлена по существующему ограждению (забору) с участком кн 63:32:1101007:5436. граница которого согласована ранее, установлена и внесена в ЕГРН в соответствии с законодательством.

граница земельного участка от т.н5, от т.н6 (раздел «Чертеж земельных участков и их частей») была установлена по существующему ограждению (забору) с участком кн 63:32:1101007:42, граница которого согласована ранее, установлена и внесена в ЕГРН в соответствии с законодательством. Руководствуясь материалами геодезической съемки, учитывая фактическое местоположение границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, была вычислена площадь земельного участка 1344 кв.м.

По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 1500 кв.м.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая материалы межевания и информацию об определении границ земельного участка, кадастровый инженер полагает, что местоположение уточненных границ земельного участка обоснованным и предлагает внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:32:1101007:41 в соответствии с каталогом «Уточненные координаты».

Также в материалы дела было предоставлено заключение кадастрового инженера согласно которого, кадастровым инженером по Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Кадастровым инженером были проанализированы Публичная кадастровая карта Росреестра, кпт на кадастровый квартал, заказаны выписки ЕГРН на смежные земельные участки, план расположения земельного участка, изготовленный на основании материалов инвентаризации <адрес>.

При производстве работ использованы лицензионные программы ТехноКАД и MicrostationV7.0.

В ходе сравнительного анализа документов и данных, полученных при проведении кадастровых работ, было выявлено, что конфигурация земельного участка не изменилась и соответствует данной графической части.

Местоположение и его площадь определяются с учетом фактического землепользования, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с использованием высокоточного сертифицированного оборудования, а также с учетом местоположения границ смежных земельных участков и мест общего пользования.

Земли общего пользования участок не занимает.

Определена территориальная зона «Ж1», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

В соответствии с графическим построением участок расположен в жилой зоне №

В границу Территориальной зоны: № Зона рекреационного назначения (Зона природного ландшафта, скверов, парков) уточняемый участок № не входит.

Участок входит в границу № - Водоохранная зона Куйбышевского водохранилища.

Согласно ч. 16 ст. 65 ВК РФ в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Ограничения в границах водоохранных зон не исключают возможность строительства жилого или садового дома на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Площадь земельного участка по результатам межевания составляет 1344 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 1500 кв.м. Границы смежных участков ранее согласованы, установлены и внесены в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством.

Граница земельного участка № были установлены на основании Решения Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности па 1/2 (одну вторую) доли в праве общей собственности на указанный земельный участок. С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Сведения об уточняемых земельных участках

1.сведения о характеристиках точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Система координат МСК -63,зона 1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

содержаться в ЕГРН

Определены в результате выполнения кадастровых работ

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →