№ 2-2228/22 УИД 18RS0003-01-2022-000457-58РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице АО «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа с наследников, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице АО «Банк ДОМ.РФ» обратился в суд с иском к Администрации г.Ижевска о взыскании задолженности по договору займа № от -Дата- в размере 726 169,04, обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу ..., кадастровый №, состоящей из двух комнат общей площадью 44,7 кв.м., установив начальную продажную цену в размере 1 376 000 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 16 461,69 рублей. Требования мотивированы тем, что -Дата- между ОАО «Ипотечная корпорация УР» (займодавцем) и ФИО5 (заемщиком) заключен договор займа №, согласно которому займодавец предоставил заемщику для приобретения в собственности квартиры заем в размере 1 190 000 рублей под 12,9% годовых. Срок пользования займом с даты фактического предоставления займа по -Дата- (обе даты включительно) при условии исполнения заемщиком обязательств по договору. Размер ежемесячного платежа за пользование займом на дату заключения договора составлял 14 493 рублей. Займодавец перечислил сумму займа на лицевой счет, открытый на имя заемщика в ОАО «АК БАРС» Банк. Законным владельцем закладной и, соответственно, займодавцем и залогодержателем является ЗАОО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2». Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата займа и уплаты процентов за пользование займом, предусмотренных договором. ФИО5 умер -Дата-. Смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. В данном случае, в связи со смертью должника открылось наследство, следовательно, кредиторы в соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от -Дата- произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.Ижевска на надлежащих ответчиков - ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 Гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности Индустриальным районным судом г.Ижевска. Принято к производству Индустриальным районным судом г.Ижевска.

-Дата- в адрес суда представителем истца ФИО6, действующей на основании доверенности, представлено заявление об изменении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в интересах которых действует законный представитель ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 16 461,69 рублей.

В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно положениям ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Согласно ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

-Дата- между ОАО «Ипотечная корпорация УР» (займодавцем) и ФИО5 (заемщиком) заключен договор займа №, согласно которому займодавец предоставил заемщику для приобретения в собственности квартиры заем в размере 1 190 000 рублей под 12,9% годовых.

Срок пользования займом с даты фактического предоставления займа по -Дата- (обе даты включительно) при условии исполнения заемщиком обязательств по договору.

Размер ежемесячного платежа за пользование займом на дату заключения договора составляет 14 493 рублей (п.п. 1.1.1, 1.1.2, 1.1.3, 1.1.4 договора).

Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания залогодателя в собственность ФИО5 жилого помещения, находящегося по адресу ... (п.1.2 договора).

Займодавец перечислил суммы займа на лицевой счет, открытый на имя заемщика в ОАО «АК БАРС» Банк.

Законным владельцем закладной и, соответственно, займодавцем и залогодержателем является ЗАОО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2».

Заемщиком в нарушение условий договора обязательства надлежащим образом не исполняются. Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата займа и уплаты процентов за пользование займом, предусмотренных договором.

ФИО5 умер -Дата-.

-Дата- на запрос АО «Банк ДОМ.РФ» нотариусом г.Ижевска ФИО7 направлен ответ, согласно которому в производстве нотариуса находится наследственное дело № после смерти ФИО5, проживавшего на день смерти по адресу ....

-Дата- на запрос АО «Банк ДОМ.РФ» Администрацией г.Ижевска направлен ответ, согласно которому на жилое помещение по адресу ... открыто наследственное дело №. Нотариусом г.Ижевска ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Данное жилое помещение выморочным не является.

ФИО1 приходится матерью несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Согласно материалам дела -Дата- нотариусом г.Ижевска ФИО7 ФИО2, ФИО3, ФИО4, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследства на которые выданы настоящие свидетельства, состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу ..., кадастровой стоимостью на момент смерти наследодателя в размере 1 598 143,46 рублей.

Наличие у наследодателя иного имущества не установлено.

По состоянию на -Дата- по договору займа № от -Дата- сформировалась задолженность в размере 726 169,04 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ответчиком по делу ФИО1 полностью погашена просроченная задолженность по договору займа. Ответчик возвращена в график платежей, предусмотренный заключенным договором займа.

По состоянию на -Дата- задолженность по просроченным платежам отсутствует, договор займа продолжает действовать на прежних условиях.

В связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры по адресу ... истец не поддерживает, данные требования судом не разрешаются.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 16 461,69 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице АО «Банк ДОМ.РФ» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по ... в ... -Дата-, код подразделения №), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 (свидетельство о рождении серии II-НИ №, выдано повторно Ленинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации ... -Дата-), ФИО3 (свидетельство о рождении серии № №, выдано Устиновским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации г.... -Дата-), ФИО4 (свидетельство о рождении серии № №, выдано Устиновским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации ... -Дата-) о взыскании госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице АО «Банк ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 461,69 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.

Судья В.Ю. Суворова