Дело №2-939/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

г. Ейск 12 декабря 2022 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Чудиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа и взыскании задолженности,

установил:

Представитель Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») обратился в суд с вышеуказанными требованиями и просит расторгнуть договор целевого жилищного займа от 05.02.2019г. №, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1; взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 45 326 рублей 35 копеек; в том числе: - 27 321 рублей 49 копеек – средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС (18.06.2019г.) и 18 004 рублей 86 копеек – пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, начиная с датаг. по датаг..

Свои требования мотивирует тем, что на основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона, дата, между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлялся: - для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от дата №, предоставленного ПАО «Сбербанк России» ( Кредитором), для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения ( жилого дома на земельном участке), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 216,5 кв.м., количество этажей - 2, кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 1424 кв.м., кадастровый номер земельного № за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, в размере 3 064 600 (Три миллиона шестьдесят четыре тысячи шестьсот) руб. 61 коп. - на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

В настоящее время, в соответствии со статьей 48 Федерального закона от дата №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» законным владельцем, составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от дата №, является ПАО «Сбербанк России».

Поскольку жилой дом на земельном участке приобретались с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона об ипотеке, пункта 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата № (в редакции постановления Правительства РФ от дата №, далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), пункта 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у ПАО «Сбербанк России» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО «Сбербанк России».

Ипотека в силу закона в пользу Российской Федерации, в лице ФГКу «Росвоенипотека» на жилой дом с земельным участком зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> датаг. за номерами №, №. Право собственности ФИО1 на жилой дом с земельным участком подтверждается копией выписки из ЕГРН от 16.04.2019г. №.

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается копией выписки из ЕГРН от 16.04.2019г..

В связи с исключением военнослужащего из реестра участников накопительной ипотечной системы, именной накопительный счет ФИО1 был закрыт 30.08.2019г. с правом на использование накоплений с именного накопительного счета.

дата Учреждение прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту. На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 27 321 руб. 49 коп., в виде разницы между суммой накоплений (3 328 018 руб. 13 коп.), на которую он имел право за период с дата по дата, и суммой денежных средств (3 355 339 руб. 62 коп.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

В соответствии с пунктом 7 Договора ЦЖЗ средства целевого жилищного займа учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавца в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения из реестра участников НИС, подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами предоставления целевых жилищных займов.

В соответствии с пунктом 79 Правил предоставления целевых жилищных займов Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа уведомление.

В связи с увольнением ФИО1 с военной службы (датаг.) и наличием у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с пунктом 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, Ответчику, по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного им с использованием целевого жилищного займа (<адрес>), дата (исх.№ от дата) было направлено Уведомление о необходимости возврата Учреждению средств в размере 27 321 (Двадцать семь тысяч триста двадцать один) руб. 49 коп., перечисленных Учреждением в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, с получением которого ФИО1 обязан был возвратить задолженность по ЦЖЗ на расчетный счет, указанный в Уведомлении.

Однако, ФИО1 до настоящего времени возврат задолженности по ЦЖЗ не произвел. Данной задолженности Ответчик мог бы избежать, если бы он в течение 5 рабочих дней, с даты издания соответствующего приказа, направил в ФГКУ «Росвоенипотека» уведомление о факте своего увольнения с военной службы, как того требует пункт 7 Договора ЦЖЗ, пункт 74 Правил предоставления целевых жилищных займов.

Однако, после дата по дата, то есть после возникновения оснований для исключения Ответчика из реестра участников НИС, ФГКУ «Росвоенипотека», не зная об увольнении ФИО1 с военной службы, продолжало осуществлять погашение ипотечного кредита на основании договора ЦЖЗ от дата №, за счет чего была образована задолженность по ЦЖЗ.

Согласно копии Карточки учета средств и расчетов ИНС ФИО1, имеющейся в приложении к исковому заявлению, ФГКУ «Росвоенипотека» трижды (20 июня, 18 июля и дата) осуществило перечисление денежных средств в размере ежемесячного платежа равном 23 334,00 руб. и 24 034,00 руб. соответственно, в связи с чем, у Ответчика образовалась задолженности по ЦЖЗ в размере 27 321 (Двадцать семь тысяч триста двадцать один) руб. 49 коп.

В соответствии с пунктом 8 Договора ЦЖЗ и пунктом 77 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Уведомление о наличии задолженности по ЦЖЗ было направлено в адрес Ответчика дата

Таким образом, начиная с датаг. на остаток задолженности в размере 27 321 руб. 49 коп. ФГКУ «Росвоенипотека» начало начислять пени.

По состоянию на датаг. задолженность ФИО1 по целевому жилищному займу составляет 45 326 руб. 35 в том числе: - 27 321 руб. 49 коп. – средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС (18.06.2019г) и – 18 004 руб. 86 коп. – пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, начиная с датаг. по датаг.

Истец - Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, по месту его регистрации заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении направлялась заказная корреспонденция, которая ответчиком не получена в связи с чем, возвращена в суд по истечении срока её хранения на почте.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с чем, суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о времени месте судебного заседания.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, в целях соблюдения прав граждан на реализацию и защиту нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а также соблюдения разумного срока судопроизводства, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства по представленным материалам дела в отсутствие ответчика ФИО1, уклонившегося от явки в судебное заседание.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от дата №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от дата № «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации

Во исполнение Указа Президента РФ пунктом I постановления Правительства Российской Федерации от дата № «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечиваюшего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы (далее - НИС) -военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Федерального закона).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (пункт 6 статьи 14 Федерального закона).

Положения ст.8 ГК РФ предусматривают в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей возникновение последних из договоров (сделок).

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании, на основании п.2 ст.14 Федерального закона, 05.02.2019г. между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») (Займодавцем) и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих - Заемщиком – ФИО1 был заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита жилого помещения (жилых помещений) и погашения обязательств по ипотечному кредиту, предметом которого явилось предоставление заемщику целевого займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика в размере 3 064 600, 64 для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого дома по договору купли-продажи в собственность Заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 05.02.2019г. №, выданному Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Кредитором), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 216,5 кв.м., кадастровый №, 2 этажа, на земельном участке общей площадью 1424 кв.м., кадастровый №, целевое назначение (категория) земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства договорной стоимостью 3500 000 рублей (л.д.11).

Согласно п.4 договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках данного договора является ипотека жилого помещения и земельного участка, указанных в п.3.1 договра, возникающая у заимодавца и у Кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение и земельный участок.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч.1 ст.425 ГК РФ).

Право собственности ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 16.04.2019г. (л.д.7-9).

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с пунктом 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Пунктом 9 Договора от 05.02.2019г. установлено, что в случае, если Заемщик уволен с военной службы и у него возникло право на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом накопления, перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Заимодавцу в порядке, установленном правилами.

В соответствии с Правилами ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденными постановлением Правительства РФ от датаг. №, ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет открытие, закрытие, а также внесение изменений в именные накопительные счета (ИНС) участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) на основании сведений регистрирующих органов федеральных органов исполнительной власти или федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Как следует из справки от 21.01.2022г. №, НИС ФИО1, дата г.р., открыт дата на основании сведений регистрирующего органа (вх. № от дата) о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр дата. НИС закрыт дата на основании сведений (вх. № дсп от дата) об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра дата.

На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 27 321 руб. 49 коп., как разница между суммой накоплений (3 328 018 руб. 13 коп.), на которую он имел право за период с дата по дата, и суммой денежных средств (3 355 339 руб. 62 коп.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа (л.д.22).

В соответствии с пунктом 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № (с изменениями и дополнениями) ответчик письмом №НИС-3/2/12228 от 02.10.2019г. был уведомлен о необходимости вернуть Учреждению излишне перечисленные средства в течение 6 месяцев со дня отправки уведомления о возврате указанных средств. Ответчику также было указано на ответственность в случае невозврата задолженности в указанный срок следующего, со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, возникает обязанность в уплате неустойки в виде пеней в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

О закрытии именного накопительного счета в связи с увольнением с военной службы и необходимости возврата излишне перечисленных ему денежных средств, ответчику также было указано в письме ФГКУ «Росвоенипотека» от 21.01.2022г. №НИС-О-09/54-У, в котором также указано на намерение потребовать расторжения договора целевого жилищного займа (л.д.23).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом в соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени излишне перечисленная сумма ответчиком в ФГКУ «Росвоенипотека» не возвращена, в связи с чем, ему начислена пени в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки, начиная с датаг. по датаг., о чем истцом представлен расчет.

Представленный истцом расчет судом проверен и является верным, иной расчет как и доказательство возврата излишне перечисленных денежных средств, ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца денежные средства в размере 45 326 рублей 35 копеек; в том числе: - 27 321 рублей 49 копеек – средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС (18.06.2019г.) и 18 004 рублей 86 копеек – пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, начиная с датаг. по датаг..

Согласно п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Данное требование истцом было выполнено, что подтверждается требованием (претензией) от 21.01.2022г., в котором содержатся требования о досрочном возврате излишне перечисленной суммы, также указано на неисполнение ответчиком обязательств по погашению задолженности по целевому жилищному займу, а также указано на право кредитора расторгнуть договор целевого жилищного займа (л.д.23).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истец в силу пп.4 п.1 ст.333.35, пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1559,79 рублей в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа и взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>.р., уроженца <данные изъяты> паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 45 326 рублей 35 копеек; в том числе: - 27 321 рублей 49 копеек – средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС (18.06.2019г.) и 18 004 рублей 86 копеек – пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, начиная с датаг. по датаг..

Расторгнуть договор целевого жилищного займа от 05.02.2019г. №, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 1559,79 рублей в доход государства.

Копию данного заочного решения выслать ответчику, не явившемуся в судебное заседание, в течение трех дней со дня его принятия, ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.В. Авилов

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022г.