К делу № 2-2299/2022

23RS0008-01-2022-002742-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 31 августа 2022 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Киряшева М.А.,

при секретаре Кудлаевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества супругов, признании прекратившим право собственности на жилой дом и земельный участок и признании право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 С.Р. обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 Н.Г. прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она является собственником жилого дома, №, расположенного в . В данном жилом доме значится зарегистрированным ответчик –бывший супруг ФИО3 Н.Г., брак с которым расторгнут 09.06.1993 года. Факт наличия регистрации ответчика в данном доме создает неудобства истцу, так как ответчик неадекватно себя ведет, злоупотребляет спиртными напитками, избивает истицу и устраивает постоянно скандалы. Считает, что ответчик членом ее семьи не является и истица желает признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Ответчик в возражениях на исковое заявление не признал иск и просил отказать в его удовлетворении, заявив встречные исковые требования о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества супругов, признании прекратившим право собственности на жилой дом и земельный участок и признании право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка.

Ответчик встречные исковые требования мотивировал тем, что 24.01.2014 года вступил в зарегистрированный брак с истицей. В период брака был приобретён жилой дом и земельный участок в на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Приобретенное имущество было зарегистрировано на супругу Гречка С.Р. Поскольку приобретенное имущество в период брака является общимимуществом супругов, просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ним ? долю на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: и признать прекратившим право собственности на указанные недвижимые имущества истицы.

В судебном заседании истец и ответчик не явились, заявлением просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец, обращаясь с исковым заявлением к ФИО3 Н.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывает, что спорное жилое помещение является ее собственностью.

В тоже время, ФИО3 Н.Г. обращаясь со встречным иском к ФИО3 С.Р. о признании общим имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества, признании прекратившим право собственности истицы и признании за ним права на ? долю жилого дома и земельного участка, указывает на то обстоятельство, что спорные жилой дом и земельный участок приобретены супругами в браке и является совместно нажитым ими имуществом.

По правилам ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьей 36 СК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как следует из п. 15 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства (п. 16).

Таким образом, применительно к указанным выше правовым положениям и разъяснениям, с учетом предмета и основания встречного иска, процессуальной позиции сторон по настоящему спору, юридическое значение имеет установление факта, является ли спорное имущество совместной собственностью супругов либо единоличной собственностью одного из супругов.

На основании части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что истец ФИО3 С.Р. и ответчик ФИО3 Н.Г. вступили в зарегистрированный барк 24.01.1981 года.

В период брака супругами ФИО3 приобретено домовладение, расположенное на земельном участке мерою 982 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом, три сарая, гараж, находящегося по адресу: , что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО3 С.Р.

На основании вышеуказанного договора, право собственности на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы на ФИО3 С.Р., что подтверждается представленными в материалы дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом общей площадью 84 кв.м. Инвентарный № Литер А,А1,а1 Этажность: 21, расположенный по адресу: ;

свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -ИЖС, площадь 1000 кв.м., расположенный по адресу: .

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной. Пунктом 2 статьи 4 Закона №122-ФЗ предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного Закона (с 31.01.1998).

При таком положении, то обстоятельство, что ФИО3 С.Р. зарегистрировала право собственности на жилой дом 19.12.2011 г., и право собственности на земельный участок 26.12.2011 г., нельзя считать датой возникновения права на спорное имущество, а следует исходит от даты заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, что имело место от 29.12.1987, то есть в период брака истца и ответчика.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные недвижимые имущества являются имуществом, нажитым супругами ФИО3 во время брака и их совместной собственностью.

При указанных обстоятельствах, с учетом вывода суда о законности требований ФИО3 Н.Г. о признании за ним права собственности на долю супружеского имущества, суд, приходит к выводу о том, что ФИО3 С.Р. не является единоличным собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, ее требованиео признании ФИО3 Н.Г. прекратившим право пользования жилым домом является не обоснованным и подлежит оставлению без удовлетворения.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку судом достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок,расположенные по адресу: являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО3, требования ответчика ФИО3 Н.Г. о разделе совместно нажитого имущества и прекращении права собственности истицы и определении долей супругов в равных долях по ? части имущества, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2:

- на жилой дом, пл. 84 кв.м., кадастровый № находящийся по адресу: ;

- на земельный участок, расположенный по адресу: , пл. 1000 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома площадью 84кв.м., кадастровый № находящийся по адресу: .

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома площадью 84кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: . пл. 1000 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: ., пл. 1000 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.08.2022 года.

Судья М.А. Киряшев