Решение по делу № 2-655/2023 от 11.08.2023 - о защите прав потребителя, встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Фикс Хом» к <ФИО> о взыскании задолженности за выполненные работы.

УИД 74RS0001-01-2022-006917-45

Дело №2-655/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Самойловой Т.Г.

при секретаре Рязановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Фикс Хом» о защите прав потребителя, встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Фикс Хом» к ФИО1 о взыскании задолженности за выполненные работы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Фикс Хом» (далее по тексту – ООО «Фикс Хом») о защите прав потребителя, в котором с учетом уточнений (л.д. 105-109) просит взыскать неустойку за нарушение срока выполнения работ по договорам строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28 мая 2021 года №<данные изъяты> в общем размере 3987605 рублей, компенсировать моральный вред в размере 500000 рублей, взыскать штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу потребителя, а также признать недействительными (ничтожными) п. 9.5 каждого договора строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома.

В обоснование заявленных требований ФИО1 ссылается на то, что 28 мая 2021 года заключила с ООО «Фикс Хом» договор строительного подряда <данные изъяты> на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Приложением №3 от 28 мая 2021 к указанному договору установлены ориентировочные сроки выполнения этапов работ: по разделу «Радиаторное отопление» - о6 августа 2021 года, по разделу «Напольное отопление» - 02 июля 2021 года, по разделу «Устройство котельной» - 13 августа 2021 года. Оплата работ произведена безналичным расчетом 31 мая 2021 года в сумме 1900000 рублей и 12 июля 2021 года в сумме 650000 рублей, что подтверждается выпиской по счету ИП ФИО2 (супруга истца) в Банке ВТБ (ПАО). Также 28 мая 2021 года был заключен с ООО «Фикс Хом» договор строительного подряда <данные изъяты> на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома, приложением №3 к которому установлены следующие ориентировочные сроки выполнения этапов работ: по разделу «Электрооборудование» - 02 июля 2021 года, по разделу «Водоснабжение и водоотведение» - 02 июля 2021 год и по разделу «Система вентиляции» - 26 июля 2021 года. Оплата работ произведена наличными денежными средствами в кассу ООО «Фикс Хом», что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру №103 от 28 мая 2021 года на сумму 700000 рублей и квитанцией к приходно-кассовому ордеру №114 от 12 июля 2021 года на сумму 600000 рублей. Датой выполнения всех работ по каждому договору считается дата подписания Акта сдачи-приемки всех выполненных по договору работ. ООО «Фикс Хом» не направляло в адрес заказчика ФИО1 уведомления о приемки этапов работ и акты выполненных работ для подписания. Акты выполненных работ на весь объем работ по каждому договору были направлены по электронной почте в адрес ФИО1 только 07 мая 2022 года. Таким образом просрочка выполнения работ по договору строительного подряда <данные изъяты> составила 267 дней, а по договору строительного подряда № <данные изъяты> составила 285 дней. Просит взыскать неустойку в размере 3% от цены договора за каждый день просрочки, размер которой с учетом ограничения ценой договора составляет в общем размере 3987605 рублей (2624704+1362901). Направленные в июне 2022 года в адрес ООО «Фикс Хом» досудебные претензии оставлены без исполнения. Ссылаясь на ограничение условиями договоров свободного выбора территориальной подсудности споров, предусмотренной п. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей, просит признать недействительными (ничтожными) п. 9.5 каждого договора строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома.

Ответчиком ООО «Фикс Хом» предъявлен встречный иск о взыскании с ФИО1 задолженности за выполненные работы по Договору строительного подряда <данные изъяты> на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28 мая 2021 года в сумме 74704 рубля и по Договору строительного подряда <данные изъяты> на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28 мая 2021 года в сумме 62901 рубль, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3952 рубля. Работы по договорам выполнены в полном объеме и приняты заказчиком ФИО1 Претензии в адрес ФИО1 с требованием об оплате задолженности с приложением акта сдачи-приемки работ по договорам были направлены посредством электронной почты, мессенджера WahtsApp и по почте России. ФИО1 не оспаривает, что договорные обязательства в части оплаты не исполнены в полном объеме.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 участия в рассмотрении дела не приняла при надлежащем уведомлении, направила в суд своих представителей ФИО3 и ФИО4, которые просили удовлетворить заявленные о защите прав потребителя исковые требования в уточненном варианте по изложенным основаниям, подтвердили факт неполной оплаты по каждому из договоров в заявленном ООО «Фикс Хом» размере.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ООО «Фикс Хом» по доверенности ФИО5, участвующий в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, поддержал ранее представленные в суд возражения на исковое заявление ФИО1 (л.д. 166-169) и дополнения к возражениям (л.д. 223-224), содержащие расчет неустойки, а также сведения о заключении между сторонами 12 и 13 августа 2021 года договоров строительного подряда <данные изъяты> на внутреннюю отделку индивидуального жилого дома. Факт просрочки выполнения работ по договорам строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома не оспаривал, ссылаясь на отсутствие стен для проведения работ по установке радиаторов и конвекторов отопления и возникшие ограничения в поставке труб из Германии. Просил применить к размеру неустойки положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить компенсацию морального вреда, ссылаясь на уклонение заказчика от подписания актов выполненных работ, которые были направлены в адрес ФИО1 в мае 2022 года в одном конверте с претензиями об оплате задолженности по договорам. Встречные исковые требования просил удовлетворить, поскольку работы ФИО1 приняты, что подтверждается в том числе оплатой, замечания по объему и качеству выполненных ООО «Фикс Хом» у ФИО1 отсутствуют.

Суд, приняв во внимание позицию каждой стороны, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства, допросив свидетеля со стороны ООО «Фикс Хом», приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 28 мая 2021 года между ФИО1 (Заказчиком) и ООО «Фикс Хом» (Подрядчиком) в лице генерального директора ФИО6 были заключены договора строительного подряда <данные изъяты> на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, коттеджный поселок Репино Парк, кадастровый номер участка <данные изъяты> (л.д. 35-39, 49-57).

Собственником жилого дома, площадью 429,6 кв.м., находящегося по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, коттеджный поселок Репино Парк, кадастровый номер участка <данные изъяты>, является истец ФИО1, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 114-115).

По условиям каждого договора ООО «Фикс Хом» обязался из собственных материалов, своими и/или привлеченными силами и средствами, в срок установленный Договором, на основании разработанной ООО «Фикс Хом» и утвержденной Заказчиком проектной документации, выполнить комплекс работ по устройству инженерных сетей индивидуального жилого дома, а заказчик ФИО1 обязался принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями Договора и Приложений (п. 1.1).

Пунктом 1.1 договора строительного подряда №<данные изъяты> предусмотрены работы:

- по разделу «Радиаторное отопление»: установка радиаторов и конвекторов, монтаж труб радиаторного отопления, испытания труб радиаторного отопления;

- по разделу «Напольное отопление»: монтаж труб напольного отопления, монтаж коллекторов, устройство полусухой фиброцементной стяжки, манометрические испытания системы напольного отопления;

- по разделу «Устройство котельной»: устройство котельной, обвязка оборудования трубами, настройка электрики и автоматики.

Пунктом 1.1 договора строительного подряда <данные изъяты> предусмотрены работы:

- по разделу «Электрооборудование»: монтаж электропроводки, установка электроточек, сборка и расключение электрощитов;

- по разделу «Водоснабжение и водоотведение»: монтаж системы водоснабжения, монтаж системы водоотведения, манометрические испытания ХВС и ГВС;

- по разделу «Система вентиляции»: монтаж воздуховодов, устройство выходов вентиляции на кровлю (дефлекторы).

Стоимость выполняемых ООО «Фикс Хом» работ определена по договору строительного подряда <данные изъяты> в размере 2624704 рубля, определена по договору строительного подряда <данные изъяты> в размере 1362901 рубль (п. 2.1 каждого договора).

Пунктом 2.1 каждого договора также предусмотрено, что Подрядчик приступает к выполнению работ после оплаты в соответствии с условиями Приложения №2 «График финансирования» к Договору и в соответствии с условиями Договора.

Сторонами в п. 2.3 каждого договора согласовано, что в случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ – увеличении количества используемых материалов, изменения типа используемых материалов подписывается дополнительное соглашение с указанием сроков их выполнения и стоимости, подлежащей к уплате. Никакие устные соглашения по указанному вопросу юридической силы не имеют.

Все дополнительные работы, не указанные в принятом Заказчиком Приложении №1 «Перечень работ и ведомость затрат на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома» оформляются Дополнительными соглашениями (п. 3.7 каждого договора).

При этом выполняемые по Дополнительным соглашениям работы не являются основными (п. 3.8 каждого договора).

При изменении законодательства и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения Договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена в этом случае уточняются сторонами в Дополнительных Соглашениях и подписываются уполномоченными представителями Сторон (п. 2.7 каждого договора

Пунктом 1.5 каждого договора строительного подряда определено, что Подрядчик обязуется выполнить работы и сдать результата работ Заказчику согласно Приложению №1 «Перечень работ и ведомость затрат на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома» с необходимыми актами в соответствии с требованиями СНиП в сроки, указанные в Приложении №3 «Ориентировочные сроки выполнения работ», а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ, в соответствии с условиями Договора и Приложением №2 «График финансирования».

Все 3 (три) Приложения к Договору являются неотъемлемой частью этого Договора (п. 1.6 каждого договора).

Сдача-приемка результатов каждого этапа выполненных работ оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ (п. 3.2 каждого договора).

Пунктом 3.3 каждого договора предусмотрено, что для осуществления приемки выполненных работ Подрядчик направляет Заказчику письменное уведомление с приложением акта сдачи-приемки выполненных работ в 2-ух экземплярах не менее чем за 3 (три) календарных дня до даты приемки, а Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения такого уведомления и Акта сдачи-приемки выполненных работ, подписанного Подрядчиком в 2-ух экземплярах, проверяет и принимает работу с подписанием Акта сдачи-приемки этапа работ или письменно уведомляет Подрядчика о мотивированном отказе в приемке работ (п. 3.4 каждого договора).

Сторонами в п. 3.13 каждого договора оговорено, что все документы, материалы, Акты в целях оперативного исполнения обязательств Сторон по Договору направляются и принимаются Сторонами по указанной в Договоре электронной почте. Исчисление указанных в настоящем разделе сроков начинается с даты отправки Подрядчиком либо Заказчиком электронного сообщения.

Приложением №3 к договору строительного подряда <данные изъяты> установлены следующие ориентировочные сроки завершения работ: по разделу «Радиаторное отопление» - 06 августа 2021 года, по разделу «Напольное отопление» - 02 июля 2021 года; по разделу «Устройство котельной» - 13 августа 2021 года (л.д. 42-43).

Приложением №3 к договору строительного подряда <данные изъяты> установлены следующие ориентировочные сроки завершения работ: по разделу «Электрооборудование» - 02 июля 2021 года, по разделу «Водоснабжение и водоотведение» - 02 июля 2021 года, по разделу «Система вентиляции» - 26 июля 2021 года (л.д. 61).

Оплата по договору строительного подряда <данные изъяты> произведена безналичным расчетом 31 мая 2021 года в сумме 1900000 рублей и 12 июля 2021 года в сумме 650000 рублей (л.д. 44-45, 46, 47). Последний платеж в сумме 74704 рубля не оплачен.

Оплата по договору строительного подряда <данные изъяты> произведена наличными денежными средствами в кассу ООО «Фикс Хом» 28 мая 2021 года в сумме 700000 рублей и12 июля 2021 года в сумме 600000 рублей, что подтверждено квитанциями к приходному кассовому ордеру соответственно <данные изъяты> (л.д. 62). Последний платеж в сумме 62901 рубль не оплачен.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 года №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Из п. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ следует, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Порядок сдачи и приемки работ установлен положениями ст. 753 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с п. 1 которой заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Как следует из пояснений сторон и материалов дела, уведомление о выполнении работ заказчику ФИО1 не направлялось ни по одному из договоров подряда. Акты приемки-сдачи выполненных работ на весь объем работ получены истцом ФИО1 по электронной почте только 07 мая 2022 года (л.д. 171-178).

16 июня 2022 года и 17 июня 2022 года ФИО1 направила на электронную почту ФИО6, являющегося генеральным директором ООО «Фикс Хом», претензии с требованием выплаты неустойки за нарушение сроков выполнения работ, установленных договорами подряда от 28.05.2021 года, по состоянию на 07 мая 2022 года (л.д. 23-27, 28-32).

В ответе <данные изъяты> от 27.06.2022 года на претензию по договору <данные изъяты> от 28.05.2021 года генеральный директор ООО «Фикс Хом» ФИО6 указал, что работы по договору выполнены в полном объеме в предусмотренные договором сроки, акт выполненных работ в адрес заказчика не был вовремя направлен по техническим причинам, устно данная ситуация с заказчиком проговаривалась и замечаний заказчик не высказывал (л.д. 34). Также в ответе подрядчиком предложено компенсировать заказчику доставленные неудобства путем предоставления скидки в размере задолженности по договору 62901 рубль.

В связи с неисполнением ООО «Фикс Хом» досудебного требования о выплате неустойки за просрочку производства работ по каждому договору подряда ФИО1 обратилась в суд с настоящими уточненными требованиями, произведя расчет неустойки из общей договорной цены на дату получения Актов приемки-сдачи выполненных работ (07 мая 2022 года).

Доказательств того, что между сторонами заключались дополнительные соглашения о переносе срока выполнения работ, не имеется.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе).

Показания свидетеля ФИО7 по факту своевременного выполнения работ по разделам: «Радиаторное отопление», «Напольное отопление» и «Водоснабжение и водоотведение» в рамках заключенного с ним 03 июня 2021 года ООО «Фикс Хом» договора строительного подряда №<данные изъяты> (л.д. 226-227) не являются основанием для освобождения ООО «Фикс Хом» от обязанности по организации сдачи результатов работ заказчику ФИО1, так же как и наличие заключенных позднее договоров строительного подряда <данные изъяты> от 13 августа 2021 года и <данные изъяты> от 12 августа 2021 года (л.д. 179-182, 186-189).

Принимая во внимание, что подрядчик ООО «Фикс Хом» не направлял в адрес заказчика ФИО1 письменные уведомления с приложением актов сдачи-приемки выполненных работ предусмотренным договорами подряда способом, суд считает установленным, что работы по договорам от 28 мая 2021 года в установленный срок выполнены не были.

Расчет неустойки производится исходя из размера неустойки, установленного законом.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

На основании ст. 709 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Как следует из Приложения №1 «Перечень работ и ведомость затрат на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома» к договору строительного подряда <данные изъяты> от 28.05.2021 года подрядчик ООО «Фикс Хом» принял на себя обязательства не только на выполнение комплекса работ по устройству инженерных сетей индивидуального жилого дома, но и по приобретению соответствующих материалов для выполнения этих работ.

Так, стоимость самих работ по разделу «Радиаторное отопление» составляет 148116 руб., по разделу «Напольное отопление» - 440970 руб., а по разделу «Устройство котельной» - 126000 руб. (л.д. 40). Остальной стоимостью договора подряда является стоимость материалов с разбивкой по каждому разделу.

Аналогичным образом составлено Приложение №1 «Перечень работ и ведомость затрат на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома» к договору строительного подряда <данные изъяты> от 28.05.2021 года, где стоимость работ по разделу «Электрооборудование» составляет 156984 руб., по разделу «Водоснабжение и водоотведение» - 80600 руб. и по разделу «Система вентиляции» - 338333 руб. (л.д. 58-59).

При исчислении размера неустойки судом к расчету принимается только цена выполнения работ по устройству инженерных сетей индивидуального жилого дома, в связи с чем неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору <данные изъяты> от 28.05.2021 года за период с 14.08.2021 года по 07.05.2021 года составит 5727838 руб. 86 коп., исходя из расчета: (148116+440970+126000) руб. x 3% x 267 дней.

Размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору №94-ИС от 28.05.2021 года за период с 27.07.2021 года по 07.05.2021 года составит 4958290 руб. 35 коп., исходя из расчета: (156984+80600+338333) руб. x 3% x 285 дней.

Поскольку сумма неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), то размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору <данные изъяты> не может превышать 715086 руб. (148116+440970+126000), а по договору <данные изъяты> не может превышать 575917 руб. (156984+80600+338333), что в общем размере составит 1291003 руб.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание заявление представителя ООО «Фикс Хом» о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ, учитывая несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, а также с учетом фактических обстоятельств дела, характера последствий неисполнения обязательства ООО «Фикс Хом» в договорные сроки, значимости предмета договора для заказчика, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Суд считает возможным уменьшить общий размер подлежащей взысканию с ООО «Фикс Хом» в пользу ФИО1 неустойки с 1291003 руб. до 800000 руб.

Несмотря на то, что нарушение срока выполнения подрядчиком работ влечет последствия, предусмотренные п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, закон не освобождает заказчика от обязанности оплатить выполненные работы.

Таким образом, подлежат удовлетворению встречные требования ООО «Фикс Хом» о взыскании с ФИО1 задолженности за выполненные работы по договору строительного подряда <данные изъяты> в размере 74704 рубля (2624704-1900000-650000) и по договору строительного подряда <данные изъяты> в размере 62901 рубль (1362901-700000-600000).

Учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего спора установлена вина ООО «Фикс Хом» в нарушение прав ФИО1 как потребителя, принимая во внимание степень вины общества, характер нравственных страданий потребителя, суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, на основании ст. 15 Закона о защите прав потребителей считает правильным взыскать с ООО «Фикс Хом» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая изложенное размер штрафа составит 425000 рублей, из расчета: (800000+50000) руб. х 50%, который подлежит снижению до 200000 рублей, поскольку данная мера носит компенсационный характер и не должна приводить к получению кредитором необоснованной выгоды.

Суд также усматривает основания для удовлетворения требований ФИО1 в признания недействительным пункта 9.5 каждого договора строительного подряда от 28 мая 2021 года в части установления договорной подсудности, так как в соответствии со ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Согласно пунктам 9.5 договоров строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28.05.2021 года <данные изъяты>, заключенных между ФИО1 и ООО «Фикс Хом», при не урегулировании спора в претензионном порядке сторона по договору вправе обратиться в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга.

В соответствии с п. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

Указанное в п. 7 ст. 29 ГПК РФ правило вытекает из положений ч. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей, согласно преамбуле которого Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

Согласно ч. 10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым согласно ст. 29 ГПК РФ подсудно дело, принадлежит истцу.

Указанные императивные нормы предусматривают несколько видов подсудности по выбору потребителя, и не могут быть ограничены условиями договора.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Фикс Хом» с ФИО1 подлежат взысканию за удовлетворенный встречный иск расходы по оплате госпошлины в размере 3952 рубля, подтвержденные платежным поручением №681417 от 03.04.2023 года (л.д. 163).

Согласно статье 103 ГПК РФ с ООО «Фикс Хом» подлежит взысканию сумма государственной пошлины, размер которой рассчитан судом на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в доход местного бюджета, что составляет 12100 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Фикс Хом» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Признать недействительными пункт 9.5 Договора строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28.05.2021 года под <данные изъяты> и пункт 9.5 Договора строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28.05.2021 года под <данные изъяты> в части установления договорной подсудности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фикс Хом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, <данные изъяты> неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договорам строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28.05.2021 года под <данные изъяты> в размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, штраф в размере 200000 (двести тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Фикс Хом» отказать.

Встречные исковые требования ООО «Фикс Хом» к ФИО1 о взыскании задолженности за выполненные работы удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фикс Хом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за выполненные работы по Договору строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28.05.2021 года под <данные изъяты> в размере 74704 (семьдесят четыре тысячи семьсот четыре) рубля, по Договору строительного подряда на устройство инженерных сетей индивидуального жилого дома от 28.05.2021 года под №<данные изъяты> в размере 62901 (шестьдесят две тысячи девятьсот один) рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 3952 (три тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фикс Хом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12100 (двенадцать тысяч сто) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Самойлова Т.Г.