Решение по делу № 2-2034/2022 от 11.07.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

№2-2034/2022г.

61RS0022-01-2022-001354-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г.Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующей судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Чекановой А.М.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО«Возрождение+») о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» обратился в Таганрогский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с по в сумме рублей; сумму пени по п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .

В качестве оснований исковых требований в иске указано, что ответчик

Является собственником нежилого помещения кадастровый №, расположенного по адресу: , пом.№, общей площадью 341.60 кв.м., что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН №'№ от Помещения с кадастровым номерем №, расположенные по адресу: ,

, пом.№, присоединены к централизованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения МУП «СТЭ». Расчеты за потребленные коммунальные услуги осуществляются непосредственно со всеми собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Таким образом, ответчик является потребителем горячей воды и тепловой энергии производимой МУП «СТЭ». Размер долга ответчика перед МУП «СТЭ» по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с по составляет руб., что подтверждается прилагаемым расчетом суммы долга. Правоотношения между МУП «СТЭ» и ответчиком регулируются статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федера ши (ГК РФ), статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), федеральным законом от 27.07.2010

№190-ФЗ «О теплоснабжении», «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.№ Потребитель, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору неустойку в размере и порядке, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ.Таким образом, ответчик не выполнил свои обязательства по тепловой энергии и обязан уплатить неустойку, указанную в прилагаемом расчете.

Истец МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, истец представил суду ходатайство ( л.д. 69) о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица ФИО1, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчица с исковыми требованиями не согласна, поскольку в помещении, принадлежащем ответчицы, отсутствуют радиаторы отопления. На момент покупки данного помещение все было заглушено, это подтверждается актами управляющей компании. Ответчица стала собственницей помещения в мае года, платила ли когда –нибудь за горячую воду ответчица представителю неизвестно. Кроме того, просил применить срок исковой давности по делу № по иску МУП «СТЭ» к ФИО1 В отношении ответчика судебных приказов о взыскании задолженности не выносилось.

Кроме того, стороной ответчицы представлены письменные возражения, в которых указано, что ответчица является правообладателем помещений по с . Управление данным многоквартирным домом осуществляет УК ООО «Возрождение+». Подача коммунальных ресурсов(тепловая энергия, горячая вода) для обеспечения коммунально-бытовых нужд Потребителей- это всегда фактически совершенные исполнителем действия(реально оказанные услуги) по договору, возмездность которых( право требования оплаты), обусловлена подтверждением факта оказания данных услуг исполнителем, посредством предоставления достоверных сведений относительно потребления коммунального ресурса непосредственно тем ли иным потребителем. Соответственно, лишь подтверждение факта подачи тепловой энергии конкретному потребителю, а также наличие у последнего обязательств по ее оплате, может служить основание для возникновения у исполнителя материально-правового требования к потребителю в случае нарушения денежного обязательства, и как следствие, обращения с иском в суд, с привлечением данного лица в качестве ответчика. В приобретенном истцом нежилом помещении отсутствовали на момент приобретения и отсутствуют в настоящее время приборы отопления, а трубопроводы отопления, проходящие через указанное нежилое помещение, изолированы. Обогрев нежилого помещения от систем отопления жилого дома не осуществляется. Данный факт подтверждается актами осмотра нежилого помещения от 7 года, , и , составленными УК ООО «Возрождение+». В соответствии с актом контрольного показания съема показаний от 90 июня 2021 года, подписанного истцом и ответчиком, имеется в помещении 4 электрических водонагревателя, с показаниями потребления горячей воды – 196. Однако, истец произвел начисления по отоплению, начислил оплату по пользование горячей водой по нормативу потребления, хотя помещение оборудовано прибором учета. Таким образом, истцом не представлены доказательств в обоснование заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО«Возрождение+», будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и представив письменный отзыв.

В данном отзыве указано, что в заявленный в иске период с по ООО «Возрождение-+» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу по адресу: . ФИО1 уведомила ООО «Возрождение-т», что с является собственником указанного нежилого помещения, представив подтверждающие документы. В соответствии с изложенным в иске,Истец просит суд взыскать с Ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с по .в принадлежащем Ответчику нежилом помещении.ООО «Возрождение+»обращзет внимание суда, что в приобретенном Ответчиком .нежилом помещении отсутствовали как на момент приобретения,так отсутствуют в настоящее время приборы отопления, а трубопроводы отопления; проходящие через нежилое помещение, изолированы; обогрев нежилого помещения от систем отопления жилого дома не осуществляется. Данный факт подтверждается составленными ООО «Возрождение-»-» актами осмотра нежилого помещения от , , , Таким образом, в нежилом помещении не осуществляется подача коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячая вода) для обеспечения коммунально-бытовых нужд, следовательно, отсутствуют основания для начисления и взыскания с Ответчика заявленных в исковом заявлении сумм.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по сути исковых требований приходит к следующему.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом.

В соответствии со ст.540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Расчет размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, предоставленные населению, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила 354).

На основании п. 18 «Правил №354» собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В силу абзаца 2 п.6 «Правил №354» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно абзацу 1 п.7 «Правил №354», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

В силу абзаца 2 п.30 «Правил №354» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника нежилого помещения с момента возникновения права собственности на нежилое помещение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показания приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С учетом пункта 43 «Правил №354» объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1).

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плат за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ и пункта 66 «Правил №354», плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.п. а) п.32 «Правил №354» МУП «СТЭ» имеет право требовать от должника внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК потребитель, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Потребитель, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору неустойку в размере и порядке, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчица ФИО1 является собственником нежилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: , пом.№, общей площадью 341.60 кв.м., что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН № от .

Право собственности ответчика на данные помещения зарегистрировано в ЕГРП .

Помещения с кадастровым номерем №, расположенные по адресу: ,пом.№, присоединены к централизованной системе теплоснабжения и горячего водоснабжения МУП «СТЭ».

Истец просит взыскать с ответчика задолженности по оплате за потребленную горячую воду и тепловую энергию за период с по .

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности при условии, что одна из сторон заявила о применении исковой давности, является основанием для отказа в иске.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» № 43 от 29.09.2015 года, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ). Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь (п.26).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п. 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу п. 18 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что «по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).».

Доказательств того, что истец обращался за судебной защитой суду не представлено, в связи с чем подлежит применению установленный трехлетний срок исковой давности, предшествующий дате подачи иска в суд – с ( штамп почтовой корреспонденции на конверте о направлении иска в суд) по .

В заявленный в иске период с по ООО «Возрождение-+» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу по адресу: .

Суду представлены акты осмотра нежилого помещений №№ пом.№, расположенных по , общей площадью 341.60 кв.м., от , , , , составленные сотрудниками управляющей компании ООО «Возрождение+». В данных актах указано, что в вышеуказанных помещениях отсутствуют приборы отопления, трубопроводы отопления, проходящие через помещения изолированы. Обогрев помещения от системы отопления жилого дома не осуществляется.

По смыслу действующих норм права- положений ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) подача коммунальных ресурсов(тепловая энергия, горячая вода) для обеспечения коммунально-бытовых нужд Потребителей- это всегда фактически совершенные исполнителем действия(реально оказанные услуги) по договору, возмездность которых( право требования оплаты), обусловлена подтверждением факта оказания данных услуг исполнителем, посредством предоставления достоверных сведений относительно потребления коммунального ресурса непосредственно тем ли иным потребителем. Соответственно, лишь подтверждение факта подачи тепловой энергии конкретному потребителю, а также наличие у последнего обязательств по ее оплате, может служить основанием для возникновения у исполнителя материально-правового требования к потребителю в случае нарушения денежного обязательства.

С учетом подтвержденного факта отсутствия отопительных приборов в помещении, принадлежащем ответчице, с изоляцией труб отопления, проходящих через данные помещения, суд приходит к выводу, что оказание ответчиком услуги по отоплению данных помещений в период с по не представлялось возможным, в связи с чем взыскание оплаты за ее оказание в указанные период противоречит действующим нормам права.

Что касается требований о взыскании задолженности по отоплению за период с по , то данные требования заявлены за пределами установленного законом срока исковой давности.

При таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с по .

Что касается взыскания задолженности за горячее водоснабжение, то суд приходит к следующему.

Согласно представленной квитанции об оплате задолженности, сформированной МУП «СТЭ», на момент перехода права собственности на помещения к ответчице показания по потребленной горячей воде составляли 28,83 куб.м., расчетные показатели на – 196 куб.м., истцом начислена задолженность на расходные показания 167.17 кв.м. в сумме рублей( рублей- теплоэнергия гв, руб.-теплоноситель гв)( л.д.52).

Из представленного Акта контрольного съема показаний от следует, что счетчики горячей воды допускаются в эксплуатацию, показания 100 куб.м.

истцом также составлен акта контрольного съема показаний по помещениям, принадлежащим ответчице, показания 196 куб.м.

Представитель ответчика в судебном заседании не смог представить доказательства того, что в период с января 2019 года( в пределах срока исковой давности) ответчицей производилась оплата за потребленную горячую воду.

Таким образом, с учетом установленного периода срока исковой давности с ответчицы подлежит взысканию задолженности по потребленному горячему водоснабжению на показания по прибору учету 167,17 куб. м. ( 196 куб.м.-28,83 куб.м.) в размере рублей- теплоэнергия гв, руб.-теплоноситель гв)( л.д.52).

Что касается взыскания пени в связи с нарушением срока уплаты за пользование горячим водоснабжением, то суд приходит к следующему.

На сумму задолженности в размере рублей, образовавшейся в период по состоянию на июня 2021 года ( акт контрольных показаний от ) за период с по ( 179 дней)( с учетом объявленного моратория за период с по ) подлежит начислению пени, исходя из ставки рефинасирования Центробанка РФ, действовавшей на -5,5%, по следующему расчету: дней х1/300 х 5,5%, в размере рублей.

Исходя из изложенного, исковые требования о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению со взысканием рублей, во взыскании пени в размере рублей надлежит отказать.

Суд обращает внимание, что копия ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности была направлена истцу, однако уточненного расчета исковых требований представлено суду не было.

Кроме того, истцу был направлен письменный запрос о предоставлении письменного обоснования произведенного расчета ответчицы по использованию горячего водоснабжения по нормативам потребления при том, что в акте контрольного съема показаний от зафиксированные показания прибора учета горячей воды – 100 куб.м., а так же зафиксирована исправность данного счетчика и допуск к его эксплуатации с указанием даты следующей проверки ; в связи с данными обстоятельствами представить суду расчет задолженности ответчицы в соответствии с данными показания прибора учета горячей воды; сведения имеются ли иные акты контрольного съема показаний по адресу: за период с по август 2019 года; Сведения обращалось ли МУП "Сочитеплоэнерго" с заявлением о выдаче судебного приказа по заявленной в иске задолженности, если выдавался, то представить копию судебного приказа и определение о его отмене; письменные сведения о рассмотрении претензий ФИО1 по перерасчету задолженности, полученные вами (данные с сайта Почты России). С указанием срока предоставления сведений – . Данный запрос был получен истцом .

Однако, к указанной дате такие сведения представлены суду не были.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о недобросовестном процессуальном поведении истца, при том, что все попытки выяснить вопрос исполнения запроса суда не увенчались успехом, поскольку указанные в иске телефоны для связи истца не работали.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере .

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую воду в размере , пени в размере , судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере .

Исковые требования МУП г. Сочи «Сочитеплоэнерго» к ФИО1 в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2022 года.

Судья подпись Ю.И. Шевченко