Дело №2-2259/2025

УИД 78RS0011-01-2025-000978-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 21 октября 2025 года

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.,

при помощнике судьи Малявине А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и <адрес> о признании права собственности на долю в общем имуществе супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства после своего отца ФИО2 в виде ? доли в праве собственности на помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А пом.29-Н. Истец представила нотариусу договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому отец истца ФИО2 приобрел в собственность у ИП ФИО6 8/1000 долей в праве общей долевой собственности на помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А пом.9-Н, кадастровый №, и 8/1196 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А, кадастровый №. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 8/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, со ссылкой на то, что ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о распределении долей, в результате которого возникло помещение №-Н с кадастровым номером 78:31:0001044:2538, при этом государственная регистрация права собственности наследодателя на данное помещение была произведена уже после смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. С учетом данных обстоятельств, истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 8/1000 долей в праве общей долевой собственности на помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А пом.9-Н, кадастровый №, которое в результате соглашения от ДД.ММ.ГГГГ трансформировалось в помещение 29-Н площадью 16,4 кв.м., расположенное на 2 этаже здания с кадастровым номером 78:31:0001044:2538 (т.1 л.д.11-12).

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО3 предъявлено встречное исковое заявление о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на помещение №-Н с кадастровым номером 78:31:0001044:2538 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А. Требования мотивированы тем, что ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, спорное имущество приобретено в период брака, в связи с чем ? доли в нем является долей ФИО3 в общем имуществе супругов (т.2 л.д.145-147).

В ходе рассмотрения дела соответчиком по заявленным требованиями привлечено МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге и <адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал, в удовлетворении встречного искового заявления просил отказать.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО1, суд приходит к выводу о том, что заявленные первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению с удовлетворением встречного искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1154 ч.1, ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным, и, за исключением жилых помещений, земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями, иными объектами недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1153 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 приходится дочерью ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.102,152).

ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.156).

В установленный законом срок ФИО1 приняла наследство после ФИО2 в установленном порядке - подачей заявления о его принятии нотариусу (т.1 д.<адрес>).

ФИО3 в установленный законом срок от принятия наследства отказалась (т.1 л.д.148).

В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО2, согласно которому все его имущество завещано ФИО1 (т.1 л.д.149-150). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (т.1 л.д.147).

ФИО3 подала нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на приобретенное ею в браке с ФИО2 имущество, указав, что договоры раздела совместно нажитого имущества, изменения режима общей совместно собственности на имущество, нажитое во время брака (брачный договор), не заключались (т.1 л.д.146).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесены постановления об отказе в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов ФИО3 в части нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А пом.29-Н. Постановления мотивированы тем, что регистрация права произведена после смерти наследодателя (т.1 л.д.133-136).

Материалами дела установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с ИП ФИО6, удостоверенного нотариусом ФИО7, приобрел в собственность 8/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №-Н по адресу: <адрес> лит.А, кадастровый №, общей площадью 3437,8 кв.м., расположенное на 1,2,3,4,5, мансардном этаже здания. Государственная регистрация права ФИО2 произведена ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом приобретения имущества в период брака, нежилое помещение отнесено к совместно нажитому в период брака имуществу супругов.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещения №-Н, расположенного по адресу: <адрес> лит.А, площадью 3437,8 кв.м., включая ФИО8, заключено соглашение о распределении долей в праве долевой собственности помещения с кадастровым номером 78:31:0001044:2820 (т.1 л.д.113-132). Согласно данному соглашению, в результате произведенной перепланировки образованы помещения 9Н, 10Н, 11Н, 12Н, 13Н, 14Н,15Н, 16Н, 17Н, 19Н, 20Е, 21Н, 22Н, 23Н, 24Н, 25Н, 26Н, 27Н, 28Н, 29Н, 30Н, 31Н, 32Н, 33Н, 34Н, 35Н, 36Н, 37Н, 38Н, 39Н, 40Н, 41Н, 42Н, 43Н, 44Н, 45Н, 46Н, 47Н, 48Н, 49Н, 50Н, 51Н, 52Н, 53Н, 54Н, 55Н, 56Н, 57Н, 58Н, 59Н, 60Н, 61Н, 62Н, 63Н, 64Н, 65Н, 66Н, 67Н, 68Н, 69Н, 70Н, 71Н, 72Н, 73Н, 74Н, 75Н, 76Н, 77Н, 78Н, 79Н, 80Н, 81Н, 82Н, 83Н, 84Н, 85Н, 86Н, 87Н, 88Н, 89Н, 90Н, 91Н, 92Н, 93Н, 94Н,95Н, 96Н, 97Н, 98Н, 99Н, 100Н, 101Н, 102Н,103Н, 104Н, 105Н, 106Н, 107Н, 108Н, 109Н, 110Н, 111Н, 112Н, 113Н, 114Н, 115Н, 116Н, 117Н, 118Н, 119Н, 120Н, 121Н, 122Н, 123Н, 124Н, 125Н, 126Н, 127Н, 128Н, 129Н, 130Н, 131Н, 132Н, 133Н, 134Н, 135Н, 136Н, 137Н, расположенные в здании с кадастровым номером 78:31:0001044:2538 по адресу: <адрес> лит.А. Стороны достигли соглашения о прекращении права общей долевой собственности на помещение №-Н, площадью 3437,8 кв.м., с кадастровым номером 78:31:0001044:2820, расположенное по адресу: <адрес> лит.А.

Стороны достигли соглашения распределить образованные помещения, в результате чего помещение 29Н, площадью 16,4 кв.м., расположенное на 2-м этаже здания с кадастровым номером 78:31:0001044:2538 по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит.А, переходит ФИО2

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу на основании данного соглашения ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права ФИО2 на образованное в результате перепланировки нежилое помещение №Н.

Государственная регистрация произведена после наступления смерти наследодателя. Вместе с тем, данное обстоятельство не должно нарушать право сторон на приобретение данного имущества в собственность на законных основаниях, поскольку перепланировка завершена, прежнее помещение преобразовано с выделением ФИО2 в соответствии с его долей помещения №Н, на что им выражена воля в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ. Наступление смерти ФИО2 на следующий день после заключения соглашения исключило регистрацию его права при жизни, однако не изменяет сути возникших правоотношений и приобретения им права на образованный в результате перепланировки и заключения соглашения объект. В данном случае регистрация права за ФИО2 соответствует фактическим обстоятельствам, при этом право собственности на спорное нежилое помещение возникло у ФИО2 на законном основании при жизни.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Как указано в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с тем, что соглашение исполнено всеми сторонами, регистрация права ФИО2 в отношении спорного нежилого помещения после наступления его смерти не исключает возможности признания данного права приобретенным при жизни наследодателем.

В силу ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

С учетом приведенных норм, ФИО2 принадлежала ? доли в праве собственности на указанное нежилое помещение (доля в совместно нажитом имуществе), указанная доля входит в состав наследственной массы после ФИО2 и подлежит наследованию ФИО1. ? доли в праве собственности на спорное нежилое помещение является собственностью ФИО3, как доля пережившей супруги в совместно нажитом имуществе. В этой связи требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение за ней в целом не могут быть удовлетворены, так как ? доли в праве на помещение принадлежит ФИО3 и наследованию после ФИО2 не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, встречное исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт серии №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт серии №, право общей долевой собственности на нежилое помещение №-Н, площадью 16,4 кв.м. (кадастровый №), расположенное на 2-м этаже здания по адресу: <адрес> лит.А., в равных долях – по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.