РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2507/2025 по иску ФИО1, к ФИО2, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на блокированный жилой дом, площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ей принадлежит на праве собственности половина дома. Решением Советского районного суда г.Самары от 01.12.2018 по делу №2-175/2018 прекращено право общей долевой собственности между ней и ФИО2, истец в своем доме реконструкцию не производила, но в связи с вынесенным решением был прекращен кадастровый учет дома и теперь она не может распорядиться своей частью дома.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из пункта 2 статьи 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Самары от 01.02.2018 по гражданскому делу №2-175/2018 прекращено право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Выделена в натуре и признано за ФИО2 право собственности на реконструированную часть жилого дома с отдельным входом, лит. №, общей площадью 86,0 кв.м., жилой площадью 69,9 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа: помещение поз.3 (лит.А), площадью 5,40 кв.м.; помещение поз. 4 (лит.А) площадью 18,90 кв.м.; помещение поз. 5 (лит.А) площадью 5,00 кв.м.; помещение поз. 1 (лит.А1) площадью 6,00 кв.м.; помещение поз. 10 (лит.А2) площадью 7,00 кв.м.; помещение поз. 11 (лит.А2) площадью 20,30 кв.м.; 2 этажа- помещение поз. 1 (лит.А2) площадью 20,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником второй половины жилого дома, площадью 38,5 кв.м., расположенного по этому же адресу, реконструкцию в доме не производила. Согласно технического заключения ООО «Проектная компания «Ускорение» жилой дом блокированной застройки соответствует строительным нормам и правилам, согласно экспертного заключения ООО «Стройбезопасность» жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности.

Из плана границ земельного участка следует, что часть жилого дома расположена в пределах границ земельного участка, находящегося в собственности истца. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на часть жилого дома истца.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) на блокированный жилой дом площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025 года.

Судья: