УИД 74RS0046-01-2025-001506-70
Дело № 2-1218/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Фофановой А.В.
с участием помощника прокурора Глазковой О.А.
истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.118-119).
В обоснование исковых требований указал, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы его мать ФИО3 и брат ФИО4 Ответчик проживает в спорной квартире, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, длительное время нигде не работает, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает. До 17 апреля 2025 года вместе с ответчиком в квартире проживала их престарелая мать, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была вынуждена покинуть жилое помещение, поскольку ФИО4 стал приводить в квартиру посторонних мужчин, которые вместе с ним употребляли алкоголь, оставались на ночь. Кроме этого, ответчик портит вещи матери, разбил телевизор, в связи с чем, она обращалась в полицию. Несмотря на проводимые с ним беседы, ответчик продолжает вести аморальный образ жизни, в состоянии алкогольного опьянения агрессивен. В настоящее время мать проживает с истцом. Поскольку нарушены права истца, как собственника квартиры, последовало обращение в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 (полномочия в доверенности л.д. 52) исковые требования о выселении поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился.
Согласно адресной справке, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26 мая 2006 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 63).
Неоднократно направленные по адресу регистрации ответчика судебные извещения возвращены с указанием причины: «Истек срок хранения» (л.д. 75, л.д.117, л.д.127).
Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что судом предпринимались меры к извещению ответчика о дате, месте и времени судебного заседания путем направления повесток по адресу регистрации и фактического проживания, однако он в отделение почтовой связи за получением корреспонденции не явился по зависящим от него обстоятельствам, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, применив положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, которая несет риск неполучения поступившей корреспонденции.
Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала следующее: сын ФИО4 длительное время злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, заставляет ее ходить по соседям и занимать деньги, которые потом забирает, а она выплачивает долги с пенсии. Стал приводить в квартиру посторонних мужчин, которые вместе с ним употребляют спиртное, шумят, остаются на ночь, спят в ее комнате. В апреле 2025 года она вынуждена уехать проживать к младшему сыну. Просила учесть, что у сына была в собственности квартира, которую он продал, денежные средства потратил.
В своем заключении помощник прокурора Глазкова О.А. указала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выслушав стороны, допросив свидетеля Свидетель №2, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд удовлетворяет исковые требования.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с п. 11-12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
По материалам дела установлено, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся друг другу братьями, их мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).
На основании договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от 05 октября 1993 года ФИО7, ФИО3 и ФИО1 передана занимаемая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 24).
17 июля 2010 года между ФИО7, ФИО3 и ФИО1 было заключено соглашение, по условиям которого каждому определены по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 25).
Согласно свидетельству о права на наследство по завещанию, наследником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, принадлежащую ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 (л.д.26).
28 февраля 2011 года ФИО3 подарила ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д. 27).
Таким образом, единоличным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> настоящее время является истец ФИО1 (л.д.28).
В указанном жилом помещении с 01 августа 1985 года зарегистрирована ФИО3 (л.д. 13), с 26 мая 2006 года ответчик ФИО4 (л.д.63), фактически проживает только ответчик (с апреля 2025 года).
Истец требует выселения ответчика из спорного жилого помещения по мотиву систематического нарушения правил проживания, конфликтов в семейно-бытовой сфере, злоупотребления алкоголем, агрессивности, неуплаты коммунальных платежей, нарушения его прав, как собственника квартиры.
Доводы ФИО1 нашли свое подтверждение совокупностью следующих доказательств:
-пояснениями истца, который указал, что его старший брат длительное время злоупотребляет алкоголем, кодировки не помогали, с работы был уволен и нигде не работает, в состоянии опьянения агрессивный, оскорбляет мать, портит вещи. Лишен родительских прав в отношении дочери. 17 апреля 2025 года он забрал мать проживать к себе, поскольку ФИО4 стал приводить в квартиру посторонних мужчин, которые оставались на ночь в комнате матери, шумели, выражались нецензурной бранью. Беседы с братом об изменении образа жизни результатов не дают,
-пояснениями третьего лица ФИО3, которая указала, что ответчик длительное время злоупотребляет алкоголем, в состоянии опьянения агрессивен, оскорбляет ее, приводит в квартиру посторонних мужчин, которые остаются на ночь в ее комнате, портит имущество, в связи с чем, в апреле 2025 года она вынуждена была обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении ФИО4 к административной ответственности. Просит ходить ее по соседям и занимать деньги, которые потом забирает и покупает алкоголь, а она отдает долги со своей пенсии,
-материалами проверки УМВД России по ЗАТО г. Озерска по заявлению ФИО3 от 06 мая 2025 года о том, что 15 апреля 2025 года ФИО4, находясь в <адрес>, разбил телевизор «Polaris 32». По результатам данной проверки 15 мая 2025 года участковым уполномоченным полиции УМВД России по ЗАТО г. Озерск Челябинской области вынесено определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении (л.д. 96-98),
-рапортом участкового уполномоченного УМВД России по ЗАТО г.Озерска Челябинской области от 08 сентября 2025 года, согласно которому, ФИО4 по месту жительства он характеризуется следующим образом : по характеру вспыльчив, ранее привлекался к административной ответственности по ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ. На участковый пункт полиции № 6 от родственников поступали жалобы на ФИО4 Со слов соседей, ФИО4 проживает с мамой, нигде не работает, человек конфликтный, ходит по подъезду и просит у всех деньги в долг, пьющий (л.д. 130),
-показаниями свидетеля Свидетель №2, который указал, что ФИО4 является его соседом по подъезду, раньше проживал со своей престарелой матерью. ФИО4 ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, часто устраивает скандалы. Заставляет свою мать ходить по соседям и занимать деньги. Ориентировочно с весны 2025 года мать уехала проживать к своему младшему сыну,
-постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 мая 2025 года в отношении ФИО4 по факту технических повреждений имущества (л.д. 110-112). Из содержания постановления следует, что ФИО4 15 апреля 2025 года, находясь в состоянии алкогольного опьянения проявил агрессию, и после ее обращения к участковому уполномоченному, разбил телевизор, находящийся в комнате матери,
-решением Озерского городского суда Челябинской области по делу № от 16 апреля 2013 года, которым ФИО4 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 114-115). Как отражено в решении, ФИО4 нигде не работает, имеет задолженность по алиментам.
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ суд считает установленным факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов собственника ФИО1 и проживающей матери ФИО3 Проживание ФИО4 в спорной квартире нарушает права заинтересованных лиц. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, длительное время злоупотребляет алкоголем, нигде не работает, фактически живет за счет своей матери и на ее пенсию, портит имущество, приводит в жилое помещение посторонних лиц и оставляет их на ночь, не желая в добровольном порядке освободить жилое помещение, препятствует истцу в реализации правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в суд по неоднократному вызову не явился, не представил доказательств, что собственник квартиры заключал с ним договор найма жилого помещения или соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, город Озёрск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Медведева И.С.
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года
<>
<>
<>
<>
<>
<>