УИД 05RS 0012-01-2022-004690-11
Дело №2-1808/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2022 года г.Дербент
Дербентский городской суд в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре Ахмедове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, Государственному казенному учреждению Республики Дагестан «Жилище» (ГКУ«Жилище») о признании отсутствующим право собственности Республики Дагестан на квартиру, аннулировании (прекращении) записи о регистрации права собственности Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан и записи о регистрации права оперативного управления Государственного казенного учреждения Республики Дагестан «Жилище» на квартиру,
установил:
Истец ФИО1 обратился с иском к Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, Государственному казенному учреждению Республики Дагестан «Жилище» (ГКУ «Жилище») и просит признать отсутствующим право собственности Республики Дагестан на квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят> под кадастровым номером <номер изъят> и аннулировании (прекращении) записи о регистрации права собственности Республики Дагестан и записи о регистрации права оперативного управления Государственного казенного учреждения Республики Дагестан «Жилище» на квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят> под кадастровым номером <номер изъят>
В обоснование иска указал, что вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда от 19 марта 2021 года жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: РД, <адрес изъят> включена в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 05 ноября 2020 года.
Он как наследник ФИО2 обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру.
При направлении нотариусом документов на регистрации права собственности за наследником, выяснилось, что прав на указанную квартиру зарегистрировано за Республикой Дагестан и квартира находится в оперативном управлении Государственного казенного учреждения Республики Дагестан «Жилище» (ГКУ «Жилище») и это обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности наследника на
2
квартиру. С момента принятия наследства он, как собственник квартиры, несет бремя содержания указанным имуществом.
Существующие записи о регистрации права собственности и право оперативного управления ответчиков препятствует исполнению решения суда о включении в наследственную массу и регистрации права собственности на наследственное имущество за наследником.
Истец ФИО1, а также его представитель-адвокат Пирмагомедов А.М. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики - Государственное казенное учреждение Республики Дагестан «Жилище» (ГКУ «Жилище»), Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан,извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание своих представителей не направили.
Третье лицо - Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, извещенное о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание также не направило своего представителя.
Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно вступившему в законную силу решению Дербентского городского суда от 19 марта 2021 года жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: РД, <адрес изъят> включена в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 05 ноября 2020 года.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по Закону от 29 ноября 2021 года, выданного нотариусом нотариального округа <адрес изъят> и <адрес изъят> ФИО4, наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является брат - ФИО1, наследственное имущество состоит из квартиры находящейся по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер объекта <номер изъят>.
Уведомлением от 2 декабря 2021 года Управление Росреестра по <адрес изъят> сообщило ФИО1 о возврате без рассмотрения документов, приложенных к заявлению о государственной регистрации права, в связи с тем, что по сведениям ЕГРН объект недвижимости <номер изъят> находится на праве собственности за Республикой Дагестан и на праве оперативного управления за ГКУ РД «Жилище».
В представленной в материалы дела выписке из ЕГРН на квартиру находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят>, под кадастровым номером <номер изъят> имеется запись о регистрации права собственности за Республикой Дагестан, а также запись о регистрации права оперативного управления за Государственным казенным учреждением Республики Дагестан «Жилище».
3
Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Право истца на квартиру в порядке правопреемства перешло к нему с момента принятия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 указанного постановления Пленума N 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
4
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Республики Дагестан на квартиру находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят>, под кадастровым номером <номер изъят> и аннулировать (прекратить) запись о регистрации права собственности Республики Дагестан и запись о регистрации права оперативного управления Государственного казенного учреждения Республики Дагестан «Жилище» на квартиру находящуюся по адресу: РД, <адрес изъят>, под кадастровым номером 05:42:000020:966.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 01 июля 2022 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2022 года.
Судья Тагирова Н.Х.