Дело № 34RS0027-01-2022-001728-05

производство № 2-1529/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 21 сентября 2022 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ... ФИО5, осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Согласно завещанию, она является наследницей 2/3 долей жилого дома земельного участка. Собственником 1/3 доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка, является ... – ответчик ФИО2, который на момент смерти их ... ФИО5, проживал в вышеуказанном доме. Дата ее право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка зарегистрировано в ЕГРН. Ответчик, проживая по вышеуказанному адресу, сменил все замки на входных дверях и препятствует ей во владении и пользовании жилым домом, отказывается пускать ее в дом, что ущемляет ее права как собственника жилого помещения, кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в нем доводы, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2, исковые требования не признал, указав, что передаст ключи после раздела дома. Не возражает, что бы ФИО1 посещала дом в его присутствии, запасные ключи у него имеются.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата собственником 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 2/3 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу является ФИО1, собственником 1/3 доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка, является ответчик ФИО2, что подтверждается:

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер от Дата;

- выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, кадастровый Номер) от Дата;

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер от Дата;

- выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок, расположенный по адресу: Адрес кадастровый Номер) от Дата.

По сведениям, предоставленным ГУ МВД России по Волгоградской области, на регистрационном учете по адресу: Адрес, состоит ФИО2

Ответчик ФИО2 препятствует истцу ФИО1 в пользовании принадлежащем ей жилом помещении, что ущемляет ее права и охраняемые законом интересы.

Данные обстоятельства не опровергнуты в судебном заседании.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Предусмотренное статьей 247 ГК РФ правило об осуществлении владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, само по себе не предполагает ограничение гарантированной законом (ст. 27 Конституции РФ) свободы выбора гражданином места жительства, в том числе в жилом помещении, доля которого принадлежит ему на праве собственности, и не ставит право такого гражданина на вселение в данное жилое помещение в зависимость от наличия согласия на это собственников других долей того же жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая заявленные истцом требования о понуждении ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи от входной двери дома, суд, руководствуется положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ и исходит из того, что истец является сособственником жилого помещения, сложившиеся неприязненные отношения между сторонами не могут служить основанием для отказа истцу в праве на использование принадлежащего ему имущества.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела

Порядок распределения расходов между сторонами регламентирован ст. 98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей в соответствии с чеком ордером от Дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2, ... (Номер) не чинить препятствия ФИО1, ... (Номер) в осуществлении права собственности (владении, пользовании и распоряжении) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, путем передачи ключей от входной двери дома.

Взыскать с ФИО2, Дата г.р. (Номер) в пользу ФИО1, Дата г.р. (Номер) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2022 года.

Судья: Н.В. Шевлякова