К делу № 2-2234/2025
УИД 23RS0050-01-2025-002528-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 04 сентября 2025 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Коблев С.А.,
при секретаре Потозян И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Темрюкского городского поселения Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, уточнив исковые требования, обратилась в Темрюкский районный суд, в которых просила: признать за ФИО3, в порядке наследования имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследственное имущество после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 14856 кв.м, земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования, имеющий адресный ориентир: <адрес> и считать его границы согласованными.
В обоснование заявленных требований истица указала на то, что на основании Постановления Главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ряду граждан, в общую долевую собственность были выделены земельные участки (паи), в числе которых была ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей, в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью 1,87 га, на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания №, собственники земельных долей решили произвести выдел принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером: №. На данном собрании были определены границы выделяемых участков и организованы работы по их межеванию.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать за собой право собственности на выделенный земельный участок.
При постановке земельного участка, выделенного ФИО1, на государственный кадастровый учет ему был присвоен кадастровый №.
Единственной наследницей имущества ФИО1 являлась её дочь – ФИО2, которая, в соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ является наследником фактически принявшим наследственное имущество матери, поскольку последняя на момент смерти ФИО1 проживала вместе с ней по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги, следовательно вступила во владение/управление имуществом, принадлежащим матери (личные вещи, золотые украшения, предметы быта и пр.), приняла меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Единственной наследницей имущества ФИО2 является её дочь – истица ФИО3, которая вступила в наследство, что подтверждается приложенной к иску копией свидетельства по праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество состоящее из: ? доли земельного участка и квартиры расположенных по адресу: <адрес>.
Ввиду того, что право общедолевой собственности ФИО1 было погашено, в связи выделом земельного участка, а право собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером: № не было зарегистрировано за наследодателем, ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом Темрюкского нотариального округа ФИО11 было отказано с рекомендацией обратиться в суд.
Истица ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась, от её представителя, действующего на основании доверенности ФИО10, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и её представителя.
Ответчик Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, от представителя ответчика ФИО8 действующей на основании доверенности поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, при принятии решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо Нотариус Темрюкского нотариального округа ФИО11 будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со ст.ст. 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена сайте Темрюкского районного суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).
Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Факт смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Темрюкского района управления ЗАГС Краснодарского края.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Факт родственных отношений между умершей ФИО9 и ФИО2 как между родными матерью и дочерью, подтверждается свидетельством о рождении последней.
Согласно материалам дела, на момент смерти ФИО9, её дочь ФИО2 проживала с ней по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что ФИО2 вступила во владение/управление имуществом, принадлежащим матери (личные вещи, золотые украшения, предметы быта и пр.), приняла меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.
Факт смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Темрюкского района управления ЗАГС Краснодарского края.
Факт родственных отношений между умершей ФИО2 и истицей ФИО3 как между родными матерью и дочерью, подтверждается свидетельством о рождении последней.
Факт принятия наследственного имущества ФИО3 после смерти матери ФИО2 в установленный законом срок подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Пунктом 8 указанного Пленума № 9 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Право на наследование незарегистрированной недвижимости также разъяснено пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Лицо, считающее себя собственником, находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. ГК РФ (пункты 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно п. 34 указанного Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из материалов дела и установлено судом, принадлежность ФИО1 спорного земельного участка с условным номером №, площадью 14856 кв.м, земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования, имеющий адресный ориентир: <адрес> подтверждается Постановлением Главы администрации Темрюкского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Так же, из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания №, собственники земельных долей решили произвести выдел принадлежащих им земельных участков, в ходящих в состав земельного участка с кадастровым номером: №, в списках которого значится ФИО1 за номером 136, площадь доли 1,87 га, что составляет 100/37633. На данном собрании были определены границы выделяемых участков и организованы работы по их межеванию.
В ходе разбирательства дела судом других наследников, оспаривающих права истца на наследственное имущество не установлено.
Признание права собственности за ФИО3 на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 14856 кв.м в судебном порядке, является единственно возможным способом для реализации истцом права на регистрацию унаследованного земельного участка после смерти её матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследственное имущество после смерти своей матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации Темрюкского городского поселения Темрюкский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследственное имущество после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 14856 кв.м, земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования, имеющий адресный ориентир: <адрес> и считать его границы согласованными.
Решение суда является основанием для внесения уполномоченным органом в ЕГРН необходимых сведений о вышеуказанном земельном участке.
Решение суда является основанием для УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с условным номером №, площадью 14856 кв.м, земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования, имеющий адресный ориентир: <адрес>
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Коблев