Дело № 2-2537/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Коломенский ФИО2 суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 <адрес>, акционерному обществу «Мособлгаз» о признании права собственности на газопровод,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 <адрес>, АО «Мособлгаз», в котором просит суд признать за ним право собственности на газопровод низкого давления протяженностью 138 м, проложенный от газопровода на <адрес> до <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец, являясь собственником земельного участка с К№ площадью <данные изъяты> кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, построил на указанном земельном участке жилой дом, который был введен в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.
Вследствие расположения земельного участка и жилого дома на окраине села, в схему газификации населенного пункта они не вошли, и истец самостоятельно обращался в ГУП МО «Мособлгаз» за получением технических условий для осуществления подключения земельного участка к магистральному газопроводу. В ДД.ММ.ГГГГ года данные технические условия были им получены, затем он заказал проект газификации земельного участка, который впоследствии был зарегистрирован в Коломенском тресте газового хозяйства, согласован со всеми компетентными органами и службами.
После оплаты проекта газификации истец заключил с <данные изъяты>» договор о выполнении работ по прокладке газопровода низкого давления протяженностью 138 м от магистрального газопровода высокого давления. Земляные работы также были выполнены за счет собственных сил и средств истца с привлечением подсобных рабочих. После окончания работ приемку работ осуществлял трест газового хозяйства, объект в эксплуатацию введен истцом. Впоследствии с истцом был заключен договор о потреблении газа.
В ДД.ММ.ГГГГ года АО «Мособлгаз» произвел врезку в принадлежащий истцу участок газопровода без получения его предварительного согласия для подключения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признание права истца на участок газопровода устранит препятствия в реализации истцом полномочий по владению, пользованию и распоряжению спорным объектом недвижимого имущества.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу, обеспечил явку в судебное своего представителя по доверенности, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ее доверителя. Суд, учитывая указанные обстоятельства, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца.
Представитель истца ФИО3 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из дополнительных пояснений представителя истца следует, что ей неизвестно, почему ФИО3 не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на газопровод после его ввода в эксплуатацию, а также о том, какие расходы по содержанию данного объекта недвижимого имущества им были понесены за все время эксплуатации. О вводе в эксплуатацию отдельного участка газопровода, принадлежащего истцу, ей неизвестно, полагает, что он вошел в состав газопровода <адрес>, что не свидетельствует об отсутствии у истца прав на него.
Представитель ответчика АО «Мособлгаз» – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном возражении на исковое заявление. По мнению представителя ответчика, иск ФИО3 не является обоснованным, поскольку исходя из имеющихся в материалах дела документов собственником газопровода, в состав которого вошел и спорный участок газопровода, был принят в эксплуатацию органом местного самоуправления, правопреемником которого является Городской округ Коломна, сведений о ФИО3, как о заказчике строительства указанного газопровода в материалах дела не содержится, акта приемки в эксплуатацию спорного участка газопровода, являющегося основным документов, подтверждающим возникновение объекта недвижимого имущества, истцом суду не представлено. Имеющиеся в материалах дела доказательства могут свидетельствовать лишь о намерении истца создать объект недвижимого имущества – газопровод, но не факт его создания за счет истца. Кроме того, обратил внимание суда на то обстоятельство, что истцом в материалы дела не представлено никаких доказательств несения им каких-либо расходов по содержанию, обслуживанию спорного газопровода.
Ответчик Администрация Городского округа Коломна Московской области был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания по делу, однако явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Ранее в ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска, просил отказать в его удовлетворении, считая, что доказательств существования спорного объекта недвижимого имущества материалы дела не содержат.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив доводы сторон, изложенные письменно, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН.
По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРН лишь в отношении тех вещей, которые обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.
Согласно ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 5 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.
В силу статьи 28 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», земельные участки для строительства, эксплуатации и ремонта объектов систем газоснабжения передаются организациям – собственникам систем газоснабжения в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Как следует из положений пункта 3 статьи 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Согласно пункту 6 Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3.12.2014 № 1300, к указанных объектам относятся газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
Материалами дела подтверждаются, ответчиками не оспариваются доводы стороны истца о том, что ФИО3 является собственником земельного участка с К№ площадью <данные изъяты> кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, построил на указанном земельном участке жилой дом, который был введен в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО3 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Также материалами дела подтверждаются доводы искового заявления о том, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 согласован выполненный на основании технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ГУП «Мособлгаз» проект газификации находящегося на принадлежащем ему земельном участке строения, в том числе строительства газопровода посредством прокладки труб протяженностью 138 м.
Согласно п.12 технических условий при вводе в эксплуатацию объекта газопровод высокого (среднего) давления до задвижки перед забором должен быть передан владельцем (пользователем) в собственность <адрес> с последующей передачей установленным порядком в хозяйственное ведение филиала ГУП МО «Мособлгаз» для постановки на свой баланс.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (заказчиком) и <данные изъяты>» (подрядчиком) заключен договор газификации жилого объекта, в соответствии с условиями которого подрядчик обязался провести газификацию принадлежащего заказчику строения, в том числе осуществить прокладку газопровода от разводящего уличного газопровода до цокольного ввода, монтаж цокольного ввода, монтаж внутридомового газопровода и подключение его к цокольному вводу, подключение газопотребляющих устройств. Протяженность наружного газопровода составила 138 м. В соответствии с п. 8 Договора заказчик осуществляет предоплату по Договору в размере 60% от сметной стоимости газопровода, оставшиеся 40% суммы оплаты по смете оплачивает подрядчику после сдачи газопровода Тресту газового хозяйства и/или соответствующим службам газового надзора.
Стоимость работ по договору составила <данные изъяты> руб. ФИО3 оплачены денежные средства по договору в сумме <данные изъяты> руб. (ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб.).
Между тем акт приемки газопровода протяженностью 138 м в материалы дела представлен не был.
Из пояснений участников процесса, имеющихся в материалах дела документов: акта приемки газопровода в эксплуатацию с приложением – планом участка, следует, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя – начальника ОКСа ФИО2 <адрес>, членов комиссии: директора <данные изъяты>», прораба <данные изъяты>», представителя газового хозяйства, технадзора заказчика, государственного инспектора Управления ЦПО Госгортехнадзора РФ в эксплуатацию принят подземный (надземный) газопровод низкого давления по адресу: <адрес>, строительство которого начато ДД.ММ.ГГГГ, закончено ДД.ММ.ГГГГ. При этом спорный отрезок газопровода, на который просит признать право собственности истец, также вошел в состав принятого данной комиссией в эксплуатацию газопровода.
ФИО3 в приемке в эксплуатацию газопровода участия не принимал, в состав комиссии не входил, в качестве заказчика строительства газопровода не указан.
Функциональное назначение отрезка газопровода протяженностью 138 м, подключение жилого дома к газораспределительной сети, позволяет квалифицировать его в качестве составной частью единого сооружения протяженностью более 1 км.
Суд не может признать истца застройщиком газопровода, ему не выдавался акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, предоставленный им акт указывает на приемку законченного строительством объекта внутридомового газового оборудования, что соответствуют газопроводу на участке истца.
В связи с отсутствием у газопровода протяженностью 138 м качеств самостоятельного объекта недвижимости на него не подлежит признанию право собственности независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком. Так как газопровод протяженностью 138 м не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, суд приходит к выводу об отсутствии основания для признания права собственности на него.
Принимая во внимание перечисленные обстоятельств, в том числе то, что газопровод протяженностью 138 м является частью линейного объекта, данное сооружение не имеет самостоятельного назначения, а предназначено для обслуживания иных объектов недвижимости посредством создания условий для обеспечения подключения жилого дома к газораспределительной сети, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения иска ФИО3
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 <адрес>, акционерному обществу «Мособлгаз» о признании права собственности на газопровод низкого давления протяженностью 138 м, проложенный от газопровода на <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский ФИО2 суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья С.Н. Шевченко
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Н. Шевченко