Решение по делу № 2-569/2023 от 13.10.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

№ 2-569/2023 <данные изъяты>

УИД 62MS0057-01-2023-001588-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года г.Новомичуринск

Рязанская область

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Максимовой Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Федониной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в судебный участок № 50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

В обоснование иска указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью 44,5 кв.м., что в соответствии со ст.169 ЖК РФ обязывает его уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 10 Закона Рязанской области №70-ОЗ от 18.11.2013 «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области» определено, что обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Поскольку указанная региональная программа была опубликована в феврале 2014 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных на территории Рязанской области, возникла с 01 сентября 2014 года. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в отношении спорного многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу, сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области» в соответствии с постановлением администрации муниципального образования - Рязанской области от 21.05.2014 №166 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован». Указанный Фонд утвержден Постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013 №445. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц установлен постановлениями Правительства Рязанской области №3 от 22.01.2014, №333 от 29.12.2016, №282 от 08.11.2017, №349 от 07.12.2018, №443 от 27.12.2019, №385 от 30.12.2020, №410 от 28.12.2021.

Должник свои обязательства не исполняет, взнос на капитальный ремонт не уплачивает, в результате чего у должника образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обращался к мировому судье судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 указанной выше задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника указанной выше задолженности. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Ссылаясь на положения статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, исходя из установленного в Рязанской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 239, 87 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 271, 87 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 265, 35 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к производству принято заявление Фона капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области об уточнении и увеличении исковых требований, гражданское дело передано на рассмотрение в Пронский районный суд Рязанской области.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец окончательно просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 126, 90 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 870, 31 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, заявив о пропуске истцом срока исковой давности. Кроме того, указала, что наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не оспаривает, является пенсионером, инвалидом 3 группы и выплата заявленной ко взысканию денежной суммы является для неё затруднительным. Просила суд снизить размер пени.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.3).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п.8.1. ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч.1 ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 44, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспорен ответчиком (л.д. 12-13).

В соответствии с ч.2 ст.10 Закона Рязанской области от 18.11.2013 N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области" обязанность по уплате взносов возникает у собственников жилых помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно постановлению администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области от 21 мая 2014 №166 сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в срок до ДД.ММ.ГГГГ не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области учрежден Постановлением Правительства Рязанской области от 19 декабря 2013 года №445 (л.д. 18).

В соответствии со ст.9 Закона Рязанской области от 18.11.2013 N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Рязанской области в расчете на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлениями Правительства Рязанской области №3 от 22.01.2014, №333 от 29.12.2016, №282 от 08.11.2017, №349 от 07.12.2018, №443 от 27.12.2019, №385 от 30.12.2020, №410 от 28.12.2021 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, который в период с 2014 года по 2017 год составлял 6 рублей за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме; на 2018 год - 8 рублей 02 копейки; в период с 2019 года - 2023 год составлял 11 рублей 65 копеек.

ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, что не оспаривалось в суде ответчиком, в связи с чем, у нее образовалась задолженность.

В соответствии с ч.14.1. ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 41 126, 90 руб., размер начисленных пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 11 870, 31 руб.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что фонд капитального ремонта в отношении спорного многоквартирного дома сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области», ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в спорном многоквартирном доме, на него возложена обязанность несения расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме, в том числе обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт, а также установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что у истца по отношению к ответчику ФИО1 возникло право взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также пени за нарушение сроков оплаты взносов.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 заявила о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В соответствии с п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В данном случае трехгодичный срок исковой давности подлежит применению к каждому периоду задолженности за соответствующий месяц после истечения срока для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п.1 ст.204 ГК РФсрок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 239, 87 руб., пени за нарушение сроков оплаты взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 271, 57 руб.

Мировым судьей судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области указанной выше задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области от 21.04.2022 ФИО1 восстановлен срок на подачу возражений на судебный приказ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Истец обратился с настоящим иском в судебный участок №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения в суд с рассматриваемым иском с учетом обращения истца в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (обращение истца с заявлением о вынесении судебного приказа) трехлетний срок исковой давности истцом пропущен в отношении платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

При этом, в пункте 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Между тем истец, возражая против применения срока исковой давности, каких-либо бесспорных доказательств уважительности причин пропуска срока на обращение в суд с настоящим иском, доказательств перерыва течения срока исковой давности, приостановлении течения срока исковой давности, доказательств совершения ответчиком действий по признанию долга перед истцом в пределах срока исковой давности, не представил.

Кроме того, из разъяснений постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В рассматриваемом споре истец является юридическим лицом.

Таким образом, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, а также требования ч.1 ст.155 ЖК РФ, предусматривающей порядок уплаты взносов на капитальный ремонт до десятого числа месяца, следующего за истекшим, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленного постановлениями Правительства Рязанской области №349 от 07.12.2018, №443 от 27.12.2019, №385 от 30.12.2020, №410 от 28.12.2021 минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, составляющий на период с 2019 по 2023 годы - 11 рублей 65 копеек, площади жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности в многоквартирном доме (44, 5 кв.м.), с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 месяца), которая составляет 21 774, 06 руб. (518, 43 руб. (начисление в месяц исходя из минимального размера взноса 11, 65 х площадь жилого помещения 44, 5 кв.м.) х 42 (количество месяцев)).

Из разъяснений, изложенных в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Учитывая, что ответчиком были нарушены сроки уплаты взносов на капитальный ремонт, суд полагает, в соответствии с ч.14.1. ст.155 ЖК РФ он обязан уплатить в фонд капитального ремонта пени.

Принимая во внимание, что срок исковой давности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к платежам ранее января 2020 года истцом пропущен, пени за нарушение сроков оплаты взносов за указанный период также не подлежат взысканию с ответчика.

При расчете пени за нарушение сроков уплаты взносов, суд принимает представленный истцом в материалы дела расчет пени, который произведен с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является арифметически верным, ответчиком не оспоренным, и приходит к выводу, что размер пени на задолженность, возникшую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 3 653, 93 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 69, 73, 75 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. В п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Исходя из изложенного, с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соразмерна нарушенным интересам. Степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию согласно ст. 67 ГПК РФ исходя из своего внутреннего убеждения, обстоятельств конкретного дела и с позиции относимости, допустимости, достоверности, достаточной и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, характер допущенного ответчиком нарушения, отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о наступлении для истца каких-либо существенных негативных последствий в результате допущенного ответчиком нарушения, период просрочки исполнения обязательства, с учетом требований разумности и справедливости, обеспечения баланса интересов сторон, приходит к выводу о явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, их размер подлежит уменьшению до 1 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ за подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 1 789, 92 руб.

Определяя размер госпошлины, подлежащей взысканию, суд руководствуется п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» согласно которому положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 859, 16 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2020 года по июнь 2023 года в размере 21 774 (двадцать одна тысяча семьсот семьдесят четыре) рубля 06 коп., пени за период с января 2020 года по июнь 2023 года в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 859 (восемьсот пятьдесят девять) рублей 16 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> Ю.В. Максимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>