Дело №2-565/2023

86RS0017-01-2023-000466-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2023 года (адрес)

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просило взыскать в его пользу с ответчиков:

- задолженность по кредитному договору (номер) от (дата) в размере 1 394 220,90 руб., в том числе: неоплаченные проценты по кредиту - 894 220,90 руб., неоплаченная неустойка- 500 000 руб.;

- задолженность по кредитному договору (номер) от (дата) в размере 1 802 441,43 руб., в том числе: неоплаченные проценты по кредиту - 1 302 411,43 руб., неоплаченная неустойка- 500 000 руб., а всего 3 199 632,33 руб.

В обоснование заявленных требований стороной истца указано, что между ПАО «Запсибкомбанк» и ответчиками были заключены договоры ипотечного кредитования, обязательства по которым последними не исполнялись. Решением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) (гражданское дело (номер)) удовлетворены исковые требования ПАО «Запсибкомбанк», с П-вых взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество, в отношении должников возбуждены исполнительные производства. Заявление АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» о процессуальном правопреемстве в рамках гражданского дела (номер) удовлетворено (дата), истец имеет право взыскать проценты с ответчиков в период с (дата) по (дата), когда ответчики пользовались кредитными денежными средствами, но не уплачивали за это проценты.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от (дата), поддержал требования иска и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков П-вых и представителя третьего лица УФССП России по ХМАО - Югре, извещавшихся о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.

Ответчиками П-выми представлены в материалы дела заявления о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратись полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные статьями 807-818 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрело законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Положениями п.п. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором... При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, (дата) между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО2, ФИО3 заключен договор ипотечного кредитования (номер)И, в соответствии с которым банк предоставил, а заемщики получили и обязались вернуть денежные средства в размере 1 354 000 рублей в срок по (дата) и уплатить проценты за пользование им на условиях и в порядке, предусмотренном договором, для оплаты по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от (дата), расположенной по адресу: (адрес)

(дата) между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО2, ФИО3 заключен договор ипотечного кредитования (номер)ИХ, в соответствии с которым банк предоставил, а заемщики получили и обязались вернуть денежные средства в размере 2 000 000 рублей в срок по (дата) и уплатить проценты за пользование им на условиях и в порядке, предусмотренном договором, для оплаты по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от (дата), расположенной по адресу: (адрес)

Согласно ст.ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Банком обязательства по кредитным договорам выполнены в полном объеме путем предоставления кредитных денежных средств заемщикам ФИО4, что последними не оспаривается.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиками принятых на себя обязательств Банк обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по договорам ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) (дело (номер)) постановлено:

«Исковые требования публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по договорам ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 солидарно, в пользу публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» задолженность по договору ипотечного кредитования (номер)ИХ от 07.05.2014г. в размере 2 244 443 (два миллиона двести сорок четыре тысячи четыреста сорок три) рубля 57 копеек, задолженность по договору ипотечного кредитования (номер)И от 07.05.2014г. в размере 1 558 386 (один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 65 копеек.

Обратить взыскание задолженности на заложенное в ПАО «Запсибкомбанк» имущество ответчика ФИО2: трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,7 кв.м., в том числе жилой - 42,2 кв.м., расположенную на восьмом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: (адрес) установить начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах в размере 2 617 600 (два миллиона шестьсот семнадцать тысяч шестьсот) рублей».

Определением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) произведена замена стороны истца (взыскателя) ПАО «Запсибкомбанк» в правоотношении, установленном решением Советского районного суда ХМАО от (дата) по гражданскому делу (номер), правопреемником- АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица».

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков задолженности по процентам за пользование кредитными средствами и неустойки по вышеназванным договорам ипотечного кредитования за период с (дата) по (дата).

Ответчиками П-выми заявлено о применении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной стороны в предусмотренных законом или договором случаях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенных норм закона предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита) (п.7 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации (номер) (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ (дата)).

Таким образом, ПАО «Запсибкомбанк», используя право, предоставленное ему статьей 811 Гражданского кодекса РФ, в одностороннем порядке изменил срок исполнения обязательства по возврату суммы кредита, обратившись в Советский районный суд ХМАО - Югры с исковым заявлением от (дата) о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по договорам ипотечного кредитования и обращении взыскания на заложенное имущество, следовательно, срок исковой давности начал течь с указанной даты.

На дату обращения в суд с настоящим иском ((дата)), истец пропустил установленный законом трехгодичный срок исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ при заявлении об этом стороны в споре, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

На обстоятельства перерыва, приостановления течения срока исковой давности истец не ссылался, ходатайство о восстановлении срока исковой давности с указанием уважительных причин его пропуска, истцом не заявлялось.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает отказать АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» в удовлетворении заявленных им исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ (номер) ФИО3 (паспорт гражданина (номер)) о взыскании задолженности по кредитным договорам отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев