Дело № 2-1123/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-000868-41

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2025 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Березиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ***, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах *** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес***.

Собственниками жилого помещения – адрес*** указанном доме являются ФИО1, *** принявшие наследство ***

Согласно лицевому счету №*** за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 115 183 рубля 95 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков, принявших наследственное имущество *** в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 115 183 рубля 95 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 455 рублей 52 копейки.

Истец – представитель АО «МЭС» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, в котором полагал, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах *** в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила ходатайство о пропуске срока исковой давности, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-5491/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, исполнителем коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение в отношении многоквартирного дома адрес*** является истец АО «МЭС».

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 – 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил №354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

В силу пункта 7 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

Под потребителем согласно абзацу 15 пункта 2 Правил №354 понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

Понятие «исполнитель» определено абзацем 7 пункта 2 Правил №354, из толкования которого следует, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

По смыслу приведенных норм права, в правоотношениях с собственниками помещений по предоставлению коммунальных услуг управляющая организация выступает как исполнитель коммунальных услуг, который в соответствии с пунктом 6 Правил №354 обязан заключить договор с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Условия таких договоров определяются с учетом Правил №354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Между тем, в силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в случае прекращения заключенного между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунального ресурса.

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, в частности при расторжении договора с управляющей организацией, непосредственно приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида потребителю (пункт 17 Правил №354).

Согласно пунктам 32, 34 Правил №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а исполнитель в свою очередь вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Принимая во внимание отсутствие договорных отношений на поставку тепловой энергии с управляющей организацией и включение указанного многоквартирного дома в адресную программу АО «МЭС», истец, являющееся ресурсоснабжающей организацией, имеет право требовать от собственников и иных пользователей помещений в указанном многоквартирном доме оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Выпиской из лицевого счета №*** жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, подтверждено, что за период с *** по *** за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» образовалась задолженность в размере 115 183 рубля 95 копеек.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения по адресу: адрес***, являлся *** в период с *** по ***

Из материалов дела следует, что *** умер ***, о чем отделом ЗАГС администрации адрес*** составлена запись акта о смерти №*** от ***

***

Из материалов наследственного дела следует, что *** нотариусом *** заведено наследственное дело ***

В рамках производства по указанному наследственному делу нотариусом нотариального округа адрес*** *** наследнику *** выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ***

Таким образом, ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах *** приняла по всем основаниям наследования наследство, ***

Других наследников, в том числе имеющих в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации право на обязательную долю наследства, не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 указанного кодекса).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 418, статьей 112 Гражданского кодекса Российской Федерации возникшие правоотношения по оплате коммунальных услуг допускают правопреемство, поскольку обязанность по внесению коммунальных платежей не связана неразрывно с личностью наследодателя.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах *** приняла наследственное имущество наследодателя *** в установленном статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке не отказалась от данного наследства, она должна нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследства.

Материалами дела подтверждается и не оспорено сторонами, что у *** имеются неисполненные обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, которые, будучи не связанными с личностью наследодателя, перешли в порядке универсального правопреемства к его наследнику, принявшему наследство, ответчику ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ***

Согласно пункту 61 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно отчету об оценке №*** от ***г., составленному ООО «Союз Оценщиков», стоимость прицепа для перевозки техники составляет 32 000 рублей.

Согласно отчету об оценке №*** от ***г., составленному ООО «Союз Оценщиков», стоимость маломерного судна *** составляет 33 000 рублей; стоимость подвесного лодочного мотора «*** составляет 111 000 рублей.

Вместе с тем, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес***, принадлежавшей *** не определялась, суд учитывает ее кадастровую стоимость в размере 1 888 821 рубль 80 копеек.

Стоимость наследственного имущества ответчиком в установленном законом порядке не оспаривалась, оно фактически принято наследниками *** на тех условиях, которые были установлены на день открытия наследства, иных сведений о стоимости указанного наследственного имущества на момент открытия наследства не имеется.

В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящихся на них коммунальных платежей несут родители.

Согласно статье 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 указанной статьи.

Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные суду доказательства, суд находит требования истца о взыскании с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах *** задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзацах 1 и 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела №2-5491/2022 следует, что *** АО «МЭС» обратилось к мировому судье судебного участка №4 Первомайского судебного района города Мурманска с исковым заявлением о взыскании с *** задолженности, сложившейся по лицевому счету №*** по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 115 183 рубля 95 копеек.

15 декабря 2022 г. мировым судьей судебного участка №4 Первомайского судебного района города Мурманска выдан судебный приказ о взыскании с *** указанной суммы задолженности.

*** произведена замена стороны должника *** на его наследника ФИО1

На основании заявления ФИО1 определением мирового судьи от *** судебный приказ отменен.

Материалами дела подтверждено, что с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд *** (согласно почтовому штемпелю на конверте), то есть в пределах установленного законом шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа. Таким образом, суд приходит к выводу, что исчисление срока исковой давности следует производить с даты направления заявления о выдаче судебного приказа (***) с учетом времени, когда права истца находились под судебной защитой (713 дней – с *** по ***).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности за период с *** по *** не пропущен, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в размере 115 183 рубля 95 копеек.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины.

Истец уплатил государственную пошлину в размере 4 455 рублей 52 копейки, таким образом, с ответчика в пользу АО «МЭС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 455 рублей 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ***, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №***), действующей в своих интересах и в интересах *** в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН №***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 115 183 рубля 95 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 455 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г.Панова