Дело № 2-190/2023 УИД 53RS0022-01-2022-008052-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Юршо М.В.,
при секретаре Столяровой П.Э.,
с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,
установил:
СНКО «Региональный фонд» (далее по тексту также - Организация) обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июнь 2022 года в размере по 18 850 руб. 56 коп. с каждого из ответчиков и пени в размере по 6 243 руб. 33 коп. с каждого из ответчиков, указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение ответчиками, как собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... (....), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В ходе судебного разбирательства спора истец изменил исковые требования, просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2019 года по июнь 2022 года в размере по 8 834 руб. 75 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление об отказе от иска в части требований о взыскании пени.
Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 13 января 2023 года производство по делу в части требований Организации к ФИО1 и ФИО2 о взыскании пени прекращено.
В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УО "Новострой".
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, признав причины их неявки неуважительными.
Заслушав объяснения ответчиков ФИО1 и ФИО2, не признавших исковые требования со ссылкой на пропуск срока исковой давности, исследовав письменные материалы дела, материалы дел № 2-4111/19, 2-5033/19, 2-5053/19, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
На территории Новгородской области таким региональным оператором является СНКО "Региональный фонд", созданная на основании Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области".
В силу ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Исходя из ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено судом из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: .... (далее по тексту также - Квартира № 16), общей площадью 53,3 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности (.... ответчикам ФИО1 и ФИО2 (право собственности зарегистрировано ....). Для уплаты и учета взносов на капитальный ремонт на данное жилое помещение открыт лицевой счет ....
Как следует из представленного истцом расчета задолженности (правильность которого судом проверена), у собственников Квартиры № 16 имеется задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с июня 2019 года по июнь 2022 года (включительно) в размере 17 669 руб. 50 коп.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как установлено судом из письменных материалов дела, 30 сентября 2019 года Организация обращалась к мировому судье судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением на взыскание с ответчика ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 30 сентября 2019 года в пользу Организации с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 года по сентябрь 2019 года в размере 10 905 руб. 93 коп., пени в размере 2 415 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 266 руб. 42 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 23 октября 2019 года вышепоименованный судебный приказ отменен в связи с поступлением от ответчика ФИО1 возражений.
29 ноября 2019 года Организация обращалась к мировому судье судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением на взыскание с ответчика ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 29 ноября 2019 года в пользу Организации с ФИО2 взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по сентябрь 2019 года в размере 10 905 руб. 93 коп., пени в размере 2 415 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 266 руб. 42 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 27 декабря 2019 года вышепоименованный судебный приказ отменен в связи с поступлением от ответчика ФИО2 возражений.
С учетом установленного законом срока внесения ежемесячного платежа, принимая во внимание период судебной защиты Организацией нарушенного права (в связи с обращением за выдачей судебных приказов на взыскание задолженности), суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся за июнь 2019 года - июнь 2022 года. Следовательно, доводы ответчиков в указанной части подлежат отклонению как несостоятельные.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету .... за период с июня 2019 года по июнь 2022 года в размере по 8 834 руб. 75 коп. (исходя из расчета 17 669 руб. 50 коп. / 2 = 8 834 руб. 75 коп.).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с каждого из ответчиков надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СНКО «Региональный фонд» (ОГРН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (....) в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету .... за период с июня 2019 года по июнь 2022 года в размере 8 834 руб. 75 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 400 руб.
Взыскать с ФИО2 (....) в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № .... за период с июня 2019 года по июнь 2022 года в размере 8 834 руб. 75 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 400 руб.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 20 января 2023 года.
Председательствующий М.В. Юршо