УИД 26RS0024-01-2022-002125-46
Дело № 2-1410/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Невинномысск 08 июля 2022г.
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Угроватой И.Н.,
при секретаре Соловьевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Невинномысска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Невинномысский городской суд с иском к администрации г. Невинномысска о признании права собственности в порядке наследования.
Истец в обосновании иска указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 14.06.2000 года ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, с кадастровым номером общей площадью 44,2 кв.м, с земельным участком с кадастровым номером площадью 734 кв. м, расположенных по адресу: , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2021 года на жилой дом и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от
ДД.ММ.ГГГГ года умерла дочь наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Вступить в наследство за умершей матерью ФИО2, ФИО3 не успела.
Истец является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении и внуком ФИО2.
За выдачей свидетельства о праве на наследство за умершей матерью истец обратился к нотариусу в течение установленного законом срока.
16.04.2022 года нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО11 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .
На устное обращение за выдачей свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО2 нотариус в ответе от разъяснил, что поскольку ФИО3 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, сведений о принятии ею наследства у нотариуса не имеется.
Для получения свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2 необходимо предоставить либо сведения о фактическом принятии наследства ФИО3, либо решение суда о восстановлении срока по принятию ею наследства и признании ее принявшей наследство в соответствии с требованиями статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации.
После смерти бабушки и матери истец осуществляю обработку земельного участка (покос травы, вырубка деревьев и т.д.), а также за свой счет произвел ремонт жилого дома (залил пол, осуществил замену проводки в доме, оштукатурил стены).
ФИО1 заключил договор найма жилого дома от года с ФИО12, согласно которому передал ФИО13 в наем жилой дом с кадастровым номером площадью 44,2 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером площадью 734 кв.м., расположенные по адресу: Согласно договору найма ФИО14 в счет собственных денежных средств обязан производить текущий ремонт дома, своевременно оплачивать коммунальные услуги, нести иные расходы по содержанию переданного имущества. На данный момент задолженности перед ресурсоснабжающими организациями нет, что подтверждается документами о начислениях и квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги.
Действия по фактическому принятию наследства истец совершил в течение срока, установленного статьей 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства со дня смерти наследника первой очереди. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером площадью 734 кв.м., расположенные по адресу: , в порядке наследования.
Истец, его представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Невинномысска не явился, представителем ФИО5 направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу Глазунова Е.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд, учитывая вышеприведенные обстоятельства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Признание права на недвижимое имущество реализуется только в судебном порядке. Однако данный способ защиты прав возможен тогда, когда наличие субъективного права на недвижимое имущество отрицается, оспаривается или подвергается сомнению кем-либо. В результате признания права судом признается наличие или отсутствие у одной из спорящих сторон права на конкретное недвижимое имущество и таким образом ликвидируется возникшая неопределенность.
Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о правенанаследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства оправена наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО2 приобрела у ФИО6 жилой дом с земельным участком по адресу: (л.д.11)
ФИО2, умерла года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 18).
После смерти ФИО2 осталось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.27-29).
ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь наследодателя ФИО3, что подтверждается свидетельство о смерти (л.д.17)
Вступить в наследство за умершей матерью ФИО2, ФИО3 не успела.
Как следует из копии наследственного дела № открытого после смерти Мирной С.Б., наследником по закону является сын ФИО1. В состав наследственного имущества вошли: 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: права на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя в ПАО Сбербанк России.
В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правахнаобъект недвижимого имущества, жилой дом расположенный по адресу <...>, принадлежит умершей ФИО2 Земельный участок с кадастровым номером 26:16:060323:3, площадью 734 кв.м., расположен по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, <...>, собственником которого является ФИО2
Согласно п.1 п. 2 ст. 1156 Гражданского кодекса РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
Таким образом, срок принятия наследства после смерти ФИО2 удлиняется до трех месяцев, то есть до 24.06.2019.
В дело представлены доказательства, свидетельствующие о своевременном принятии наследства, в том числе договор найма от о сдаче в аренду наследственного дома, свидетельствующие о принятии мер к содержанию и сохранности имущества, то есть о фактическом вступлении в наследство.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 паспорт серия к администрации г.Невинномысска о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером , площадью 44,20 кв.м и земельный участок с кадастровым номером площадью 734 кв.м., расположенные по адресу: порядке наследования.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Угроватая И.Н.