Решение по делу № 2-1587/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-1587/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 сентября 2023 года г.Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Вакульчук Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1587/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчика с указанным иском, просил взыскать с ответчиков задолженность по договору купли-продажи жилого дома, заключенного 22 августа 2019 года в размере 1133169 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 405642 рублей 68 копеек, расходы на оказание юридической помощи в размере 10100 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что 22 августа 2019 года между истцом и ответчиками заключен договор купли-продажи по адресу: <адрес>, жилого дома. Договором определена цена в размере 2500000 рублей. В счет исполнения обязательств по указанному договору ей были перечислены денежные средства в размере остаток денежных средств в размере 1133169 рублей ей по договору не оплачен. В связи с неисполнением обязательств по договору истец просил взыскать с ответчиков задолженность по договору и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебном заседании не участвовали. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

Положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу п.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Из положений ст. 431 ГК РФ следует, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствие со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из материалов дела следует, что 22 августа 2019 года между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: ЯНАО, <адрес>. По условиям договора определена цена жилого дома в размере 2500000 рублей. Сроки и порядок расчета установлен договором. Указанный договор удостоверен нотариусом.

Ответчики исполнили обязательства по договору в части.

У ответчиков имеется задолженность по указанному договору в размере 1133169 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Так, согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 23 августа 2019 года по 13 февраля 2023 года составил 403580 рублей 95 копеек. Суд принимает указанный расчет.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

<данные изъяты>