ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2025 года город Узловая Тульская область
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Макаровой В.Н.,
при ведении протокола судебного заседание помощником судьи Алешиной Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-206/2025 (УИД 71RS0021-01-2024-002625-37) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии, пени, судебных расходов,
установил:
ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории МО городского округа «Воркута». В спорный период с 01.04.2022 по 31.10.2024 в собственности ответчика ФИО1 находилось жилое помещение по адресу: <адрес>. С ФИО1 был заключен договор теплоснабжения, на основании которого был открыт лицевой счет №. Для оплаты коммунальных услуг в адрес ответчика ежемесячно направлялись единые квитанции, однако, обязанность по оплате предоставляемой услуги ответчиком не исполнялись, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.04.2022 по 31.10.2024 в размере 127 322 руб. 97 коп., а также в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ пени, размер которых составляет 34 317 руб. 78 коп. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС за период с 01.04.2022 по 31.10.2024 в сумме 127 322 руб. 97 коп., пени за период с 01.04.2022 по 31.10.2024 на дату вынесения решения судом, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 849 руб.
Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, в просительной части искового заявления представитель по доверенности ФИО2 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных заявлений не представил.
На основании определения Узловского районного суда Тульской области от 12.02.2025 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу п.1 ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
Из ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. е(2) п.32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. «и» п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вменено потребителю.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из п.1 ст.539, п.1 ст.540, п.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных, с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании п.1 ст.548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.
Согласно п.9 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от 27.07.2010, п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства 06.05.2011 №354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Государственное регулирование тарифов сфере теплоснабжения осуществляется на основании Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 №1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» Основ ценообразования в сфере теплоснабжения и Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, а также Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 №760-э (далее – Методические указания).
Полномочиями на установление тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, наделены органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения (п.1 ч.2 ст.5, п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»). Тарифы на тепловую энергию для ресурсоснабжающих организаций Тульской области утверждаются комитетом Тульской области по тарифам в рамках предельных уровней, устанавливаемых Федеральной службой по тарифам России, исходя из экономически обоснованных затрат по каждому предприятию.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Аналогичные по сути положения содержит ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.
Поставка коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период осуществлялась ресурсоснабжающей организацией - ООО «Воркутинские ТЭЦ».
Как усматривается из представленных истцом платежных документов за период с 2022 года по 2024 год на жилое помещение по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет №, по которому ООО «Воркутинские ТЭЦ» производило начисление платы за отопление и горячее водоснабжение.
ООО «Воркутинские ТЭЦ» изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Согласно расчету задолженности в период с 01.04.2022 по 31.10.2024 вышеназванные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате в размере 127 322 руб. 97 коп.
Расчет размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды ее образования.
Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом в период с 01.04.2022 по 31.10.2024.
Доказательств того, что ответчиком в добровольном порядке погашена задолженность, что им производилась оплата данных услуг, в материалах дела не имеется.
Определяя размер данной задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета, размер которого ответчиками не оспаривался.
Доказательств того, что услуги истцом не были оказаны, коммунальные услуги не предоставлялись, ответчик обращался к истцу с заявлением о ненадлежащем предоставлении услуг, или что ответчик не использовал коммунальные услуги, отказался от их использования, в нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.
С заявлением о перерасчете платы с соблюдением порядка, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг, ответчик не обращался.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за отопление и горячее водоснабжение подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 01.04.2022 по 31.10.2024 в размере 34 317 руб. 78 коп. и далее по день вынесения решения суда, суд приходит к следующему.
Согласно ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Предусмотренная указанной нормой права неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлена обязанность ответчика вносить плату за жилое помещение, однако такая плата своевременно им не вносилась. Следовательно, на основании вышеприведенной нормы закона ответчик обязан уплатить кредитору пени.
В то же время, в силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, содержащихся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
При этом соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним.
Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.
В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности (более двух лет) повлекло начисление неустойки, рассчитанной в сумме 34 317 руб. 78 коп. по состоянию на 31.10.2024. Однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счет должника, а не служить его обогащению.
Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить ее размер до 20000 руб. без приведения расчета по состоянию на 12.02.2025. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по состоянию на 12.02.2025 в размере 20000 руб.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 5 849 руб. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № при цене иска 161640 руб. 75 коп.
Судом удовлетворено требование истца на сумму 147322 руб. 97 коп. (12 7322,97 + 20 000).
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 5 420 руб.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу, что они являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по тепловой энергии за период с 01.04.2022 по 31.10.2024 в размере 127 322 (сто двадцать семь тысяч триста двадцать два) рубля 97 копеек, пени по состоянию на 12.02.2025 в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 420 (пять тысяч четыреста двадцать) рублей, всего 152 742 (сто пятьдесят две тысячи семьсот сорок два) рубля 97 копеек.
Ответчик вправе подать в Узловский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 26.02.2025.
Председательствующий