Дело № 2-1584/2023

43RS0003-01-2023-001224-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ибрагимовой К.Д.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-1584/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании 51581,18 рублей долга по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома и 45494,91 рублей пени.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Созвездие».

В обоснование иска указало, что ответчик является собственником помещения многоквартирного жилого дома, не исполнял обязательства по оплате услуг, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ФИО1 в представленном отзыве возражает против удовлетворения искового заявления. Указывает на пропуск истцом сроков исковой давности по рассматриваемому спору, а также на смену управляющей организации многоквартирного жилого дома в спорном периоде.

Стороны явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Как установлено материалами дела, ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м.

ООО «УК Ленинского района» являлось управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома по июнь 2021 года.

{Дата} истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании спорной задолженности.

Мировым судьей судебного участка № 74 Кирово-Чепецкого района Кировской области выдан судебный приказ от {Дата} о взыскании с ответчика спорной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка Кирово-Чепецкого района Кировской области судебный приказ отменен {Дата}

Истец, указывая на неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что в собственности ответчика находится помещение, расположенное по адресу: {Адрес}

Истец заявил требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома за период с января 2014 года по июнь 2021 года.

Ответчик не оспаривает факт наличия указанной задолженности, а также полномочия истца по ее взысканию, заявил о пропуске истцом сроков исковой давности по настоящему спору.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что истец первоначально обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании спорной задолженности {Дата}.

Судебный приказ о взыскании спорной задолженности вынесен {Дата} отменен {Дата}.

С настоящим иском истец обратился в суд {Дата}.

Согласно статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что задолженность по спорным обязательствам подлежит оплате в месяце, следующем за месяцем, в котором оказана услуга, а также дату обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, с учетом увеличения сроков исковой давности на 6 месяцев после отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что истец пропустил сроки исковой давности по взысканию с ответчика спорных задолженности за период с января 2014 года по апрель 2019 года.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженности по оплате задолженности за оказанные услуги за период с мая 2019 года по июнь 2021 года.

По расчетам суда, сумма указанной задолженности составляет 16909,5 рублей.

В соответствии со статьей 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Таким образом, оснований для взыскания неустойки по платежам, срок исковой давности по которым пропущен, не имеется.

Суд соглашается с произведенным истцом расчетом неустойки по платежам с мая 2019 года за период со {Дата} по {Дата}.

При этом суд не может согласиться с произведенным истцом расчетом неустойки за период с {Дата} по {Дата}.

В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория с {Дата} по {Дата}, неустойка по спорному обязательству не начисляются.

По расчету суда надлежащая сумма неустойки за период с {Дата} по {Дата} составляет 3363,79 рублей, за период со {Дата} по {Дата} составляет 1473,08 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с {Дата} по {Дата}, за исключением мораторных периодов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в сумме 5141,04 рублей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца 16909,5 рублей долга по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и 5141,04 рублей неустойки.

Принимая во внимание, что при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по делу, суд пропорционально размеру удовлетворенного иска взыскивает государственную пошлину по делу с истца в сумме 2405 рублей, с ответчика – 707 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ((Данные деперсонифицированы)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» ((Данные деперсонифицированы)) 16 909 (шестнадцать тысяч девятьсот девять) рублей 50 копеек долга по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и 5 141 (пять тысяч сто сорок один) рубль 04 копейки неустойки.

В удовлетворении оставшейся части искового заявления отказать.

Взыскать с ФИО1 ((Данные деперсонифицированы)) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» 707 (семьсот семь) рублей 00 копеек государственной пошлины по делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» ((Данные деперсонифицированы)) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» 2 405 (две тысячи четыреста пять) рублей 00 копеек государственной пошлины по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья /Подпись/ А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023