РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Шелапуха Ю.В.

при секретаре судебного заседания Белой А.В.

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773,4 кв.м, расположенный в г. Советске Калининградской области в садоводческом товариществе «Заря». В обоснование требований истица указала, что 11.01.2020 умер ее сын ФИО7, наследственное имущество которого состоит из указанного земельного участка. Истица ввиду ухудшения здоровья на фоне перенесенной коронавирусной инфекции и сильного эмоционального потрясения смертью сына в установленный законом срок не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако земельный участок перешел в фактическое владение и пользование ФИО2 после смерти сына, что свидетельствует о принятии истицей наследства. Ссылаясь на положения ст. 218, 1111, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истица не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, реализовала свое право на участие в деле через представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании заявленные ФИО2 исковые требования признала. Пояснила, что приходится наследодателю сестрой. После смерти брата ФИО2 возделывала земельный участок, пользовалась им. После отложения судебного заседания ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также выразила согласие с заявленными исковыми требованиями.

Определение суда от 20.12.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Советского городского округа, представитель которой в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация Советского городского округа извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений по существу искового заявления не представила.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1141 того же закона наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании судом установлено, что 11.10.2020 умер ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>

ФИО2 приходится матерью наследодателю, что следует из свидетельства о рождении ФИО7 серии № №.

Ответчицы ФИО3 и ФИО4 приходятся наследодателю неполнородными сестрами со стороны матери и являются в силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди.

Принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, возникновение, переход и прекращение этого права подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Свидетельством на право собственности на землю серии №, выданном 16.03.1998 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Советска на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767, постановления администрации г. Советска от 16.03.1998 № 162, подтверждается приобретение ФИО7 в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Заря», – для садоводства, площадью 0,07734 га.

Данный земельный участок 16.03.1998 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах свидетельство о праве собственности на землю серии № № является надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю.

После смерти ФИО7, принадлежавшее ему имущество, в том числе спорный земельный участок, путем фактического принятия было принято его матерью ФИО2, которая продолжала использовать указанный земельный участок по его целевому назначению, что подтверждено в судебном заседании пояснениями ответчицы ФИО3, свидетеля ФИО9

Поскольку иных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется, а истица после смерти сына, продолжая пользоваться спорным земельным участком, фактически приняла его в качестве наследства, исковые требования о признании за ФИО2 в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Заря».

Право собственности на земельный участок в соответствии со ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 773,4 кв.м, расположенный по адресу: г<адрес>, садоводческое товарищество «Заря».

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Шелапуха

Мотивированное решение составлено судом 17.02.2023.

Судья Ю.В. Шелапуха