Дело №2-2463/2025
УИД: 34RS0004-01-2025-003229-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Городиловой Т.О.,
при секретаре судебного заседания Хащининой Е.А.,
с участием ответчика ФИО1 ФИО12., представителя ответчика ФИО4 ФИО13 по доверенности ФИО4 ФИО14
24 сентября 2025 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО4 ФИО17 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО18., ФИО1 ФИО19 ФИО4 ФИО20. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обосновании заявленных требований указал, что по адресу: <адрес>, р.<адрес>. открыт абонентский лицевой счет №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обществом оказывались услуги по горячему водоснабжению и отоплению по указанному адресу, однако ответчиками оплата их стоимости не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 121 864 руб. 75 коп.
По этим основаниям истец просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 864 руб. 75 коп., пени в размере 105 696 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 827 руб.
Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 ФИО21 будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Раннее в судебном заседании 22 июля 2025 года исковые требования признал. Пояснил, что в квартире зарегистрирован он и его двое несовершеннолетних детей, однако оплату жилищно-коммунальных услуг он не вносит.
Ответчик ФИО4 ФИО22 будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов ФИО4 ФИО23
Представитель ответчика ФИО4 ФИО24 по доверенности ФИО4 ФИО25. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Указал, что ФИО4 ФИО26 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении он никогда не проживал, коммунальными услугами не пользовался. Также в случае удовлетворения исковых требований просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям, и указала о несоразмерности заявленной истцом суммы пени и просила ее снизить.
Ответчик ФИО1 ФИО27 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме. Пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, где несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В спорном жилом помещении она не проживает и коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем у нее отсутствует обязанность по их оплате.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> открыт абонентский лицевой счет №.
В спорный период (ДД.ММ.ГГГГ.) собственниками <адрес> являлись ФИО1 ФИО28 ФИО4 ФИО29 и ФИО1 ФИО30 по 1/3 доли.
Зарегистрированы в спорном жилом помещении: ФИО1 ФИО31 и его двое несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО32. и ФИО1 ФИО33
Согласно расчету истца, задолженность на лицевом счете № по оплате горячего водоснабжения и отопления образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 121 864 руб. 75 коп.
При этом, задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 078 руб. 95 коп, задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 785, 80 коп.
Указанный размер задолженности проверен судом и признан арифметически верным. Собственного расчета ответчиками суду не представлено.
Доказательств погашения задолженности в указанном размере ответчиками суду не представлено.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прибором учета для определения объема потребляемой коммунальной услуги горячее водоснабжение не оснащено, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу водоснабжение и водоотведение производится по нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При этом как следует из пояснений ответчиков в судебном заседании, ответчики ФИО1 ФИО34 и ФИО4 ФИО35 не проживали в спорный период в спорном жилом помещении.
Аналогичные пояснения дала допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 ФИО36 которая пояснила, что ее сын ФИО4 ФИО37 никогда не проживал в спорном жилом помещении. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, подробны и согласуются с другими доказательствами по делу.
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктами 42 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
В пункте 56 Правил предоставления коммунальных услуг указано, что плата за коммунальные услуги в помещении, не оборудованном ИПУ, должна определяться исходя из числа постоянно и временно проживающих в жилом помещении потребителей. В целях расчета платы потребитель считается временно проживающим в нем, если он фактически проживает в жилом помещении более пяти дней подряд. Согласно пункту 57 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную временно проживающим в помещении потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями в помещении дней и уплачивается постоянно проживающими в нем потребителями.
Согласно подпункту "з" пункта 34 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее пяти рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Таким образом, поскольку ответчики ФИО1 ФИО38 и ФИО4 ФИО39 в спорный период времени не проживали в квартире, следовательно, услуги по горячему водоснабжению не потребляли, оснований для взыскания с них задолженности по оплате за горячее водоснабжение у суда не имеется.
При этом в судебном заседании установлено, что в квартире в спорный период были зарегистрированы и проживали ответчик ФИО1 ФИО40 и его двое несовершеннолетних детей. Исходя из представленного истцом расчета, начисление платы за горячее водоснабжение производилось исходя из количества зарегистрированных лиц – 2 человека.
Учитывая, что за несовершеннолетних детей обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняются их родителями, в рамках их обязанностей по содержанию своих детей, суд полагает, что задолженность по отоплению подлежит взысканию с ответчика ФИО1 ФИО41
При этом суд приходит к выводу о взыскании задолженности за отопление с ответчиков ФИО1 ФИО42 ФИО1 ФИО43 ФИО4 ФИО44 в соответствии с их долями в спорный период (№). Не проживание ответчиков ФИО1 ФИО45 ФИО4 ФИО46 в спорный период времени в квартире не влияет на расчет потребления тепловой энергии, используемой для отопления. Плата за отопление начисляется вне зависимости от проживания, факт не проживания не может являться основание для освобождения ответчиков ФИО1 ФИО47. и ФИО4 ФИО48 от таковой обязанности, предусмотренной ст. 210 ГК РФ.
Определяя размер взыскиваемой задолженности, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определен срок, в течение которого должна быть внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги - до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Обращаясь в суд с иском к ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, истцом также заявлены требования о взыскании с задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из материалов дела, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа за истечением срока исковой давности. Так срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно истек.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Вместе с тем требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно заявлено истцом в пределах срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 ФИО49 сумму задолженности за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 54662 руб. 64 коп., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8663 руб. 80 коп. С ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8 663 руб. 80 коп. с каждого, с учетом их долей в праве общей долевой собственности в спорный период.
Также истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 10 5696 руб. 40 коп.
Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.
На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Ответчиками заявлено ходатайство о снижении взыскиваемой истцом суммы пени.
При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчиков, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени.
В связи с тем, что ответчиками не исполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств.
При этом, исходя из размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимости обеспечения баланса интересов сторон, недопустимости осуществления прав и свобод одной стороны, при нарушении прав и свобод другой стороны, соразмерности нарушенного обязательства, последствием такого нарушения, суд полагает подлежащим взысканию размер неустойки с ФИО1 ФИО50 в размере 3000 руб., с ФИО4 ФИО51 в размере 1000 руб., с ФИО1 ФИО52 в размере 1000 руб., отказав в остальной части иска о взыскании исправшиваемой суммы пени.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных часть второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Частью 1 статьи 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая, что исковые удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы, понесенные по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО1 ФИО53 в размере 3171 руб. 60 коп., с ФИО4 ФИО54 в размере 414 руб. 20 коп., с ФИО1 ФИО55 в размере 414 руб. 20 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 ФИО56, ФИО1 ФИО57, ФИО4 ФИО58 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО59 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (№) сумму задолженности за горячее водоснабжение за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 54662 руб. 64 коп., за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8663 руб. 80 коп., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3171 руб. 60 коп.
Взыскать с ФИО4 ФИО60 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (№) сумму задолженности за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8663 руб. 80 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 414 руб. 20 коп.
Взыскать с ФИО1 ФИО61 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (№) сумму задолженности за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 8663 руб. 80 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 414 руб. 20 коп.
Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» в удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 ФИО63, ФИО1 ФИО62, ФИО4 ФИО64 –отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.О.Городилова
Мотивированное решение составлено судом 01 октября 2025 года.
Председательствующий Т.О.Городилова