Решение по делу № 2-4749/2024 от 21.01.2025 - о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Дело № 2-642/2025 (2-4749/2024)

УИД 44RS0001-01-2024-008701-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи К.В. Черных, при секретаре судебного заседания Филипповой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительная компания «СтрИЖ» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что 26.05.2023 между ней и ООО «СК «СтрИЖ» был заключен договор подряда № 28 на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии с пунктом 2.1. договора, срок выполнения работ составляет не более 12 месяцев. До настоящего времени дом не построен, не имеет крыши. Согласно пункту 3.1. цена договора составляет 5 350 000 руб., последний платеж оплачен истцом 12.09.2023, претензий от ответчика не поступало. Дополнительным соглашением № 1 к договору подряда № 28 от 23.11.2023 стороны пришли к соглашению об уменьшении цены договора до 5 161 119 руб. В соответствии с дополнительным соглашением к договору подряда № 2 от 08.07.2024 г. изменен п. 12 договора «скважина, септик, электрика» и увеличена цена договора до 5 171 119 руб. Кроме того, ФИО1 заключен договор технологического присоединения с АО «Газпром газораспределения Кострома», срок подключения газоиспользующего оборудования в соответствии с договором до 25.10.2024 г., внесены денежные средства в размере 25 000 руб. Застройщиком до настоящего времени работы выполнены не в полном объеме и с нарушениями. Просит суд признать акт о приемке выполненных работ № 2 от 29.12.2023 г. недействительным, расторгнуть договор подряда № 28 от 26.05.2023, взыскать денежные средства в размере 4 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 2 000 000 руб., неустойку за каждый день просрочки выполнения обязательства в размере 3 % в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителя.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования, просит суд расторгнуть договор подряда № 28 на строительство жилого одноквартирного дома от 26.05.2023; взыскать с ООО «СК «СтрИЖ» 2 792 575 руб., составляющих сумму невыполненных работ; неустойку в порядке п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3 % за каждый день просрочки, то есть 5 171 119 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на представителя в размере 50 000 руб., судебные расходы на составление акта экспертного исследования в размере 22 000 руб., штраф в размере 50% от цены иска за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Стриж» в судебном заседании участия не принимает, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 ст. 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (ч. 2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (ч. 3).

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 2 ст. 27 вышеприведенного Закона срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором с выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

При этом сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 4 ст. 13 Закона о защите прав потребителей изготовитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренные законом.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 26.05.2023 между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Строительная компания «СтрИЖ» (Подрядчик) заключен договор подряда № 28 на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, д. Щетниково, на принадлежащем истцу на праве собственности участке с кадастровым номером 44:07:082201:114.

Комплекс работ, выполняемых подрядчиком по Договору, состоит из выполнения ряда мероприятий, перечисленных в смете (приложение № 1).

Согласно п. 2.1. Договора подряда, срок выполнения работ составляет не более двенадцати месяцев с момента получения оплаты согласно п. 3.2. и при выполнении условий для начала работ, указанных в п. 6.1.

Сроки выполнения работ, указанные в договоре, сдвигаются в сторону увеличения в случае задержки оплаты, неисполнения Заказчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, наступления погодных условий, не свойственных соответствующему периоду года.

Согласно п. 3.1. Договора цена договора определяется сметой, составляет 5 350 000 руб.

Согласно п. 3.2 Договора в течение 3 календарных дней с момента получения оригинала счета Подрядчика Заказчик оплачивает цену договора в размере 5 350 000 руб. путем перечисления на расчетный счет подрядчика. Оплата суммы осуществляется Заказчиком: за счет собственных средств 150 000 руб. в день подписания договора, за счет кредитных средств в размере 2 550 000 руб. не позднее 19.06.2023, за счет собственных средств в размере 2 650 000 руб. в течение трех месяцев с даты подписания договора.

Факт передачи денежных средств подтверждается кредитным договором № от 05.07.2023 квитанцией от 26.05.2023 на сумму 150 000 руб., квитанцией от 12.09.2023 на сумму 2 500 000 руб., а также письмом генерального директора ООО «СтрИЖ» о полной оплате по договору подряда. В общей сумме ФИО1 уплачены денежные средства в размере 5 200 000 руб.

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 23.11.2023 стороны пришли к соглашению о внесении изменений в Приложение № 1 «Смета на строительные работы и материалы..», смета утверждена в новой редакции, общая стоимость работ по Договору подряда уменьшена до 5 161 119 руб.

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 08.07.2024 стороны пришли к соглашению о внесении изменений в Приложение № 1 «Скважина, септик, электрика», общая стоимость работ по Договору подряда составила 5 171 119 руб.

Учитывая положения п. 2.1 Договора подряда, а также дату последнего платежа ФИО1 по указанному договору - 12.09.2023, то последним днем срока выполнения работ является 12.09.2024.

Однако ответчик в нарушение принятых на себя обязательств работы в срок, указанный в п. 2 договора подряда, в полном объеме не выполнил.

В соответствии с представленным в материалы дела актом о приемке выполненных работ № 1 от 30.11.2023 Подрядчиком выполнен комплекс работ по устройству фундамента на сумму 894 558 руб.

В соответствии с актом о приемке выполненных работ № 2 от 29.12.2023 комплекс работ по кладке стен и устройству плит перекрытий выполнен полностью и в срок на сумму 1 915 792 руб. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам работ претензий не имеет.

Учитывая наличие недостатков в части выполненных работ для определения стоимости затрат на строительство дома по договору истец обратилась в ООО Центр оценки «ГОСТ».

Согласно представленному в материалы гражданского дела акту экспертного исследования № к267/3201/24 от 10.12.2024 ООО Центр оценки «ГОСТ» произведен расчет стоимости выполненных работ. Стоимость фактически выполненных работ, а также стоимость работы механизмов, стоимость материалов для производства работ принята экспертами на основании договорной цены, утвержденной сторонами в момент заключения договора на выполнение работ по строительству одноквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 44:07:082201:114 по адресу: <адрес> На основании полученных в результате обследования данных, а также изучения документов, предоставленных заказчиком экспертам (договор, дополнительные соглашения, сметы, акты приемки выполненных работ), экспертом сделал вывод, что стоимость фактически выполненных работ подрядной организации по договору № 28 от 26.05.2023 на строительство одноквартирного жилого дома составляет 2 407 428 руб. Разница в стоимости выполненных работ в сумме 402 922 руб. между актами приемки выполненных работ № 1, № 2 и расчетами по результатам обследования, имеющимся в заключении, складывается в наличии в вышеуказанных актах стоимости работ и материалов на весь объем работ по выполнению этапа строительства, по большей части это касается этапа строительства стен жилого дома.

Суд не находит оснований не доверять представленному заключению ООО Центр оценки «ГОСТ», поскольку исследование произведено с осмотром объекта строительства квалифицированным специалистом, выводы подробно мотивированы в заключении, ответчиком заключение в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорено.

По правилам п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Частью 1 ст. 708 ГК РФ в качестве существенного условия договора предусмотрены начальный и окончательный сроки выполнения работы по договору.

Учитывая, что ответчик не исполнил в установленный в договоре срок принятые на себя обязательства, доказательств выполнения работ, предусмотренных условиями договора подряда № 28 от 26.05.2023, в полном объеме либо возврата уплаченных по договору денежных средств истцу не представил, суд находит установленным факт нарушения ответчиком сроков выполнения работ по договору подряда № 28 от 26.05.2023, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о расторжении договора подряда, взыскании стоимости оплаченных, но не выполненных работ, в размере 2 792 572 руб. (5 200 000 – 2 407 428).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с 12.09.2024 по день вынесения решения суда в размере 5 171 119 руб.

Пунктами 10.1-10.3 Договора подряда в случае нарушения подрядчиком сроков, предусмотренных п. 2.1, установлено, что заказчик вправе потребовать от подрядчика оплаты неустойки в размере 0,01% от суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 1% от суммы, указанной в разделе 3 настоящего Договора. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязанностей, вследствие чего заказчику были причинены убытки, заказчик вправе потребовать от подрядчика возмещения таких убытков при условии их документального подтверждения. В случае нарушения заказчиком сроков оплаты стоимости работ настоящего договора, подрядчик вправе потребовать от заказчика оплаты пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме (пункт 1). Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме (пункт 2).

Договор, при заключении которого допущено злоупотребление правом, подлежит признанию недействительным на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации по иску оспаривающего такой договор лица, чьи права и охраняемые законом интересы он нарушает.

Пунктом 76 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (ст. 3, пп. 4 и 5 ст. 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей (например, п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей, ст. 29 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-I «О банках и банковской деятельности»).

В адрес ответчика истцом направлена претензия о заключении дополнительного соглашения к договору подряда, возмещении убытков либо возврате уплаченных денежных средств, убытков, расторжении договора. Ответчик претензию проигнорировал.

Доказательств надлежащего исполнения ООО «Строительная компания «СтрИЖ» обязательств по договору подряда не представлено, обстоятельств, свидетельствующих о невозможности исполнения обязательств в установленный договором срок, судом не установлено.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан арифметически верным и стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не оспорен. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 5 171 119 руб.

Возможности применения при расчете неустойки ставки, предусмотренной договором (п. 10.1.), а именно 0,01% от суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 1% от суммы, указанной в разделе 3 настоящего Договора, суд не усматривает.

Данное условие о договорной неустойке противоречит положениям ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» и в силу нормы ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» не может быть применено судом при разрешении заявленных исковых требований о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств перед потребителем.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с ч. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Требование истца о компенсации морального вреда суд находит подлежащим частичному удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, однако заявленная к взысканию сумма завышена, в связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит компенсация морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, подлежащий взысканию с ООО «Строительная компания «СтрИЖ», составляет 3 986 845,50 руб. ((2 792 572+5 171 119+10 000) х 50%).

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети «Интернет»), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., в подтверждение чего представлены акт об оказании услуг (выполненных работ) по соглашению об оказании юридической помощи по гражданскому делу от 17.12.2024, квитанция к приходному кассовому ордеру № 001531 от 24.09.2024 на сумму 50 000 руб.

Учитывая в совокупности баланс интересов сторон, отсутствие доказательств чрезмерности взыскиваемых судебных расходов на представителя, а также категорию гражданского дела, объема оказанных представителем услуг, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать в пользу истца судебные расходы на представителя в сумме 50 000 руб., полагая данную сумму обоснованной и соответствующей объему оказанных услуг.

Суд находит доказанным, что истец понёс необходимые для обоснования заявленной ко взысканию суммы расходы по оплате работ ООО Центр оценки «ГОСТ» в размере 22 000 руб., что подтверждается договором на оказание консультационных услуг № к267/3201/24 от 04.12.2024, актом № 434 от 10.12.2024, квитанцией от 04.12.2024 на сумму 22 000 руб. Акт экспертного исследования ООО Центр оценки «ГОСТ» использован для определения цены иска, в связи с чем, соответствующие расходы истца следует признать необходимыми и подлежащими возмещению в размере 22 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в пользу местного бюджета. Поскольку истцом заявлены исковые требования как имущественного, так и неимущественного характера, с учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, и с зачетом суммы государственной пошлины, взысканной в пользу истца, на основании ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома, составляет 82 746 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Строительная компания «Стриж» удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № 28 на строительство жилого одноквартирного дома от 26.05.2023.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Стриж», ИНН <***>, в пользу ФИО1 (...) стоимость оплаченных, но невыполненных работ по договору подряда на строительство жилого одноквартирного дома № 28 от 26.05.2023 в размере 2 792 572 руб., неустойку в размере 5 171 119 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 3 986 845,50 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб., расходы на составление акта экспертного исследования в размере 22 000 руб., а всего 12 032 536,50 руб. (двенадцать миллионов тридцать две тысячи пятьсот тридцать шесть рублей пятьдесят копеек).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда в большем размере отказать.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Стриж», ИНН <***>, в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома госпошлину в размере 82 746 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Черных

Мотивированный текст решения изготовлен 22.01.2025.