77RS0012-02-2024-014206-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании Владимировичу о расторжении договора инвестирования, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора инвестирования от 02.02.2024 года, денежных средств в размере 200000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7606,56 руб., расходов на оплату юридических услуг в размер 17091,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5276,00 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что 02.02.2024 года между ФИО2 (инвестор) и ФИО3 (получатель инвестиций) был заключён договор инвестирования. Согласно п. 2.1 договора стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта «Предоставление в субаренду нежилого помещения для проведения физическими и юридическими лицами непубличных мероприятий». В соответствии с п. 3.1 договора для обеспечения реализации инвестиционного проекта, указанного в п.2.1 договора инвестор осуществляет финансирование получателя инвестиций в размере от 1500000,00 руб. до 2000000,00 руб. Во исполнение п. 3.2.1 договора инвестор передал получателю инвестиций денежные средства в размере 200000,00 руб. Факт получения денежных средств подтверждается скриншотом переписки от 02.02.2024 года. В нарушение требований п. 4.2 договора получатель инвестиций в двухмесячный срок не исполнил обязательство по подбору нежилого помещения в соответствии с условиями инвестиционного договора. Более того, 31.03.2024 года от ФИО4 поступила информация о необходимости увеличения суммы, прописанной в п. 3.1 договора до 5000000,00 руб. Указанной суммой истец не располагал, о чем уведомил ФИО3 С учётом даты заключения договора и п. 4.2 договора срок исполнения обязательств по выбору нежилого помещения со стороны получателя инвестиций истёк 02.04.2024 года. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия, однако ответа на претензию до настоящего времени не получено, денежные средства не возвращены, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", в силу пункта 1 статьи 307.1 и пункта 3 статьи 420 ГК РФ к договорным обязательствам общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре. Поэтому при квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров (пункты 2 и 3 статьи 421 ГК РФ) необходимо прежде всего учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Согласно с пунктами 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Судом установлено, что 02.02.2024 года между ФИО2 (инвестор) и ФИО3 (получатель инвестиций) был заключён договор инвестирования.

Согласно п. 2.1 договора стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта «Предоставление в субаренду нежилого помещения для проведения физическими и юридическими лицами непубличных мероприятий».

В соответствии с п. 3.1 договора для обеспечения реализации инвестиционного проекта, указанного в п.2.1 договора инвестор осуществляет финансирование получателя инвестиций в размере от 1500000,00 руб. до 2000000,00 руб.

Согласно п. 3.2 инвестирование осуществляется инвестором в следующие сроки и порядке:

не позднее 2 (двух) дней с даты заключения договора – 200000,00 руб.;

не позднее 5 (пяти) дней с даты выполнения получателем инвестиций обязательства, предусмотренного п. 4.2.2 договора.

В соответствии с п. 4.2 договора получатель инвестиций обязуется выбрать нежилое помещение для реализации в нем инвестиционного проекта в течение 2 (двух) месяцев с момента получения в полной объеме инвестиций, предусмотренных п.3.2.1 договора.

Во исполнение п. 3.2.1 договора инвестор передал получателю инвестиций денежные средства в размере 200000,00 руб. Факт получения денежных средств подтверждается скриншотом переписки от 02.02.2024 года.

В нарушение требований п. 4.2 договора получатель инвестиций в двухмесячный срок не исполнил обязательство по подбору нежилого помещения в соответствии с условиями инвестиционного договора.

Более того, 31.03. 2024 года от ФИО4 поступила информация о необходимости увеличения суммы, прописанной в п. 3.1 договора до 5000000,00 руб. Указанной суммой истец не располагал, о чем уведомил ФИО3

За весь период действия договора инвестирования ФИО3 не были предприняты меры по подбору нежилого помещения с учётом условий договора. С учётом даты заключения договора и п. 4.2 договора срок исполнения обязательств по выбору нежилого помещения со стороны получателя инвестиций истёк 02.04.2024 года.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, проанализировав условия заключенного между сторонами инвестиционного договора, суд приходит к выводу о нарушении ФИО3 существенных условий договора, что в силу ст. 450 ГК РФ, является основанием для расторжения договора, а потому находит исковые требования в части расторжения договора и возврате уплаченных по нему денежных средств обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком допущено нарушение условий договора, обязательства в установленный срок не исполнены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.04.2024 года по 28.06.2024 года в размере 7606,56 руб., исходя из представленного истцом расчета, который проверен судом и признан арифметически верным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5276,00 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При разрешении вопроса о взыскании расходов на оплату юридических услуг, суд учитывает договор об оказании юридических услуг, категорию спора, не представляющей особой сложности, качество подготовки иска, участия представителя истца в судебных заседаниях, стоимость представительских услуг по аналогичному спору, и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 17091,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о расторжении договора инвестирования, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Расторгнуть договор инвестирования от 02.02.2024 года, заключенный между ФИО2 (паспорт …) к ФИО5 … (паспорт …).

Взыскать с ФИО5 (паспорт …) в пользу ФИО2 (паспорт …) денежные средства, уплаченные по договору инвестирования от 02.02.2024 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.04.2024 года по 28.06.2024 года в размере 7606,56 руб., расходы на оплату юридических услуг в размер 17091,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5276,00 руб., а всего – 229973,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: