№ 2-184/2025
64RS0042-01-2025-005199-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года р.п. Мокроус
Советский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Волковой И.А.,
при секретаре Былинкиной Е.Г.,
с извещением сторон, участвующих в деле,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального района Саратовской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг водопотребления и водоотведения, пени, судебных расходов,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие «Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального района Саратовской области» (далее МУП «Энгельс-Водоканал») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ответчик Дунай Н.Н., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> На указанный адрес МУП «Энгельс-Водоканал» поставляет коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения. Начисления за названные услуги производятся в соответствии с тарифами утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно приборам учета. Ежемесячно ОАО «ЕРКЦ» в соответствии с агентским договором № 1/146 от 01.01.2007 года, заключенным с МУП «Энгельс-Водоканал» выставляет квитанции-извещения для проведения оплаты в том числе и за услуги водоснабжения и водоотведения. Являясь собственником жилого помещения, ответчик обязан нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества, в том числе оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения в полном объеме в установленном порядке. Однако от исполнения обязательств по оплате полученных услуг водоснабжения и водоотведения уклоняется, в результате чего образовалась задолженность за период с 30.12.2019 года по 31.07.2024 года в размере 73533 рубля 63 копейки. Истец обращался в судебный участок № 7 г. Энгельса Саратовской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Дунай Н.Н. задолженности по коммунальным услуга водоснабжения и водоотведения. Судебный приказ был отменен ответчиком. Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец обратился в суд с названным исковым заявлением и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг водоотведения и водоснабжения за период с 30.12.2019 года по 31.07.2024 года в размере 73533 рубля 63 копейки, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с 30.12.2019 года по 31.07.2024 года в размере 22688 рублей 01 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Советского районного суда Саратовской области (http://sovetsky2.sar@sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).
Представитель истца МУП «Энгельс-Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Дунай Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие и об отложении рассмотрения дела в его отсутствие не ходатайствовал.
В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения.
Суд, с согласия представителя истца, выраженного в письменном ходатайстве, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу положений ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Из материалов дела следует, что Энгельсский муниципальный район Саратовской области является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> право оперативного управления зарегистрировано за Муниципальным казенным учреждением «Энгельсская недвижимость». (Т. 1 л.д. 71-76).
ДД.ММ.ГГГГ года между МКУ «Энгельсская недвижимость» (Работодатель) и Дунай Н.Н. (работник» заключен трудовой договор № №, согласно которого Дунай Н.Н. принят на должность сторожа – 1 ставка, в структурное подразделение технический отдел для выполнения трудовых обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией. (Т. 1 л.д. 113-114).
Постановлением администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол заседания жилищной комиссии при администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании которого Дунаю Н.Н. на семью в составе 1-го человека на время действия трудового договора предоставлено по договору найма жилое помещение из специализированного жилищного фонда служебного вида Энгельсского муниципального района Саратовской области по адресу: <адрес> общей площадью 47,0 кв.м. (Т. 1 л.д.105-107, 109-110).
ДД.ММ.ГГГГ года между МКУ «Энгельсская недвижимость» (наймодатель) и Дунай Н.Н. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № №, согласно которого Дунай Н.Н. и членам его семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение общей площадью 47,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 47,0 кв.м. (Т. 1 л.д. 79-81).
Согласно подпункта 6 пункта 7 вышеназванного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечен взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
МУП «Энгельс-Водоканал» самостоятельно осуществляет начисления коммунальных услуг водоотведения и водоснабжения по указанному дому в соответствии со ст. 540 ГК РФ. (Т. 1 л.д. 14-16).
Согласно материалам дела МУП «Энгельс-Водоканал» надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг водоотведения и водоснабжения жилого помещения, принадлежащего ответчику, однако последний оплату услуг МУП «Энгельс-Водоканал» не производит, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность, которая за период с 30.12.2019 года по 31.07.2024 года составила 73533 рубля 63 копейки, размер пени за тот же период составил 22688 рублей 01 копейка. (Т. 1 л.д.7-11).
МУП «Энгельс-Водоканал» обратилось к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Дунай Н.Н. (Т. 1 л.д. 48-49).
16 августа 2024 года мировым судьей судебного участка № 11 г. Энгельса Саратовской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 7 г. Энгельса Саратовской области был вынесен судебный приказ № №, согласно которого с Дунай Н.Н. в пользу МУП «Энгельс-Водоканал» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 30 декабря 2019 года по 31 июля 2024 года в размере 73533 рубля 63 копейки, пени за просрочку выполнения обязательств по оплате за водопотребление и водоотведение за период с 30 декабря 2019 года по 31 июля 2024 года в размере 22688 рублей 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины.(Т. 1 л.д. 57-58).
06 февраля 2025 года вышеназванный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника. (Т. 1 л.д. 6,63).
На момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена, что подтверждается сведениями открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр», предоставленными по запросу суда. (Т. 1 л.д. 97-103).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не предоставил.
Расчет задолженности по оплате услуг водоотведения и водоснабжения произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и ответчиком не оспорен, свой расчет ответчиком также не представлен. Расчет задолженности является математически верным, в связи с чем суд соглашается с ним.
Кроме того, ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг.
Оценивая доводы сторон и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования о взыскании с Дунай Н.Н. задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно расчету истца, размер пени за период с 30 декабря 2019 года по 31 июля 2024 года составляет 22688 рублей 01 копейка.
Расчет пени ответчиком не опровергнут, является математически верным, в связи с чем суд соглашается с ним.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Учитывая вышеизложенное, с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 22688 рублей 01 копейка.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно материалам дела при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей. (Т. 1 л.д. 12).
Следовательно, с учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального района Саратовской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг водопотребления и водоотведения, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального района Саратовской области» (ИНН № задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 30 декабря 2019 года по 31 июля 2024 года в размере 73533 рубля 63 копейки, пени за просрочку выполнения обязательств по оплате за водопотребление и водоотведение за период с 30 декабря 2019 года по 31 июля 2024 года в размере 22688 рублей 01 копейка.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального района Саратовской области» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке, через Советский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 09 октября 2025 года.
Судья И.А. Волкова