Решение по делу № 2-376/2022 от 27.07.2022 - о признании реконструируемого жилого дома, жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на указанный жилой дом, .

Дело №2-376/2022

УИД: 36RS0007-01-2022-000579-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.г.т. Анна

Воронежская область 27 июля 2022 года

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Пуляева В.В.

с участием истцов ФИО2, ФИО3, их представителя адвоката Алексеенко Е.В.,

представителя ответчика Администрации городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, по доверенности ФИО5

при помощнике судьи Искаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании реконструируемого жилого дома, жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на указанный жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, о сохранении блокированного жилого дома на два блока в реконструируемом состоянии, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: и на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: признании права собственности за ФИО2 на блок №1 общей площадью 75,5 кв. м., блокированного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: и признании права собственности за ФИО3 на блок №2 общей площадью 61.5 кв. м., блокированного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:

В обоснование иска указано, что истцам: ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №. общей площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: . На указанном земельном участке расположена часть жилого дома жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 42,3 кв.м. ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: . На указанном земельном участке расположена часть жилого дома жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 61,5 кв.м. Часть жилого дома, принадлежащая ФИО2 была реконструирована. В результате реконструкции к жилому помещению были пристроены следующие строения: жилая комната 10,2 кв.м., коридор 2,0 кв.м., коридор 3.6 кв.м., санузел 4,6 кв.м., коридор 2.5 кв.м., кухня 10,6 кв.м. В результате осуществленной реконструкции общая площадь части жилого дома ФИО2 составляет 75,5 кв.м. Часть жилого дома (жилое помещение) с кадастровым номером № общей площадью 75,5 кв.м., принадлежащего ФИО2 и часть жилого дома (жилое помещение) с кадастровым номером № общей площадью 61,5 кв.м, составляют блокированный жилой дом. С целью регистрации произведенной реконструкции части жилого дома принадлежащей ФИО2 истец обратилась в органы росреестра. В ответе на обращение в Управлении Росреестра по Воронежской области регистрирующий орган ответил отказом. Заключением № 116/22 строительно-технической экспертизы на тему: «Исследование блокированного жилого дома на два блока по адресу: », установлено следующее. Объемно-планировочные и конструктивные параметры Объекта совпадают с функциональным назначением - для проживания людей, так же соответствуют данным кадастрового технического учета. Инженерные сети и оборудование (водопровод, канализация, отопление, водоснабжение, газоснабжение) в здании. Состояние несущих и ограждающих конструкций - работоспособное. Сохранность - хорошая. Недостатков ремонтно-строительных работ, видимых дефектов и разрушений, вызванных эксплуатацией конструкций и снижающих их несущую способность - не обнаружено. Детальное обследование узлов и материалов, поверочные расчеты - не требуются. Угроза обрушения Объекта или его конструкций при нормальной эксплуатации отсутствует. Объект не создает угрозы жизни и здоровью людей. Состояние санитарно-технических и других сетей - работоспособное. Источники промышленных загрязнений и пожарной опасности на Объекте - отсутствуют (л.д. 4-6). Согласно поступивших в суд уточнений исковых требований просит признать реконструируемый жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: жилым домом блокированной застройки. Признать права собственности за ФИО2 на дом блокированной застройки, общей площадью 75,5 кв. м., с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: . Признать права собственности за ФИО3 на дом блокированной застройки, общей площадью 61.5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .

Истцы ФИО3, ФИО2, их представитель Алексеенко Е.В., поддержали заявленные требования, с учетом уточнений просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, по доверенности ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, по доверенности ФИО5 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок осуществления строительства, а также реконструкции индивидуальных жилых домов, регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 1, 3, 5, 7, 13 ст. 51.1 ГрК РФ, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве). К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи (Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома к уведомлению о планируемом строительстве не требуется).

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.

Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, за исключением случая, предусмотренного частью 8 настоящей статьи:

1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

2) направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Формы уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления либо ненаправление указанными органами в срок, предусмотренный частью 7 или пунктом 3 части 8 настоящей статьи, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке считается согласованием указанными органами строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве, в течение десяти лет со дня направления застройщиком такого уведомления о планируемом строительстве в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Данное право сохраняется при переходе прав на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 21.1 статьи 51 настоящего Кодекса. При этом направление нового уведомления о планируемом строительстве не требуется.

По смыслу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст.222 ГК РФ.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Верховный Суд РФ указал, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности насамовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Указанные сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №. общей площадью 742 кв.м., расположенного по адресу: , категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. На указанном земельном участке расположена часть жилого дома жилое помещение с кадастровым номером № площадью 42,3 кв.м. (л.д. 17-19, 10-13).

ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №. общей площадью 667 кв.м., расположенного по адресу: , категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка. На указанном земельном участке расположена часть жилого дома жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 61,5 кв.м. (л.д. 20-23, 14-16).

ФИО2 произвела реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома. В результате реконструкции к жилому помещению были пристроены: жилая комната 10,2 кв.м., коридор 2,0 кв.м., коридор 3.6 кв.м., санузел 4,6 кв.м., коридор 2.5 кв.м., кухня 10,6 кв.м. В результате осуществленной реконструкции общая площадь части жилого дома ФИО2 составляет 75,5 кв.м. (л.д. 8-9).

Администрацией Аннинского муниципального района Воронежской облсти отказано ФИО2 в выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, расположенном по адресу: (л.д. 24-25).

Указанные обстоятельства установлены судом и сторонами не оспаривались.

Согласно представленному в материалы дела заключению № 116/22 строительно-технической экспертизы на тему: «Исследование блокированного жилого дома на два блока по адресу: », установлено следующее. При осуществлении строительства блокированного жилого дома на два блока по адресу: соблюдены требования правил землепользования и застройки, параметры по планировке территории, региональные нормативы градостроительного проектирования. На момент осмотра, блокированный жилой дом на два блока находится в исправном техническом состоянии согласно СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции"; и не противоречит требованиям Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЭ, т.к. отсутствуют видимые дефекты и повреждения (крены перекосы, трещины, деформации, просадки), оказывающие влияние на прочность и устойчивость конструкций и эксплуатационную пригодность строения, а, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; не противоречит пожарно-техническим нормам «Правила противопожарного режима в российской федерации, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390»; по объемнопланировочному решению, конструктивным и эксплуатационным характеристикам, соответствует строительным и санитарно-эпидемиологическим требования" СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные”; не противоречит санитарно-гигиеническим требованиям Сан Пин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", т.к. не нарушает требования норм по инсоляции и естественной освещенности помещений жилого дома. Конструкции и оборудование блокированного жилого дома, не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, а так же не ухудшают условия проживания других жильцов дома (л.д. 26-49).

По смыслу положений ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из важных доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем, законодателем в ст. 67 ГПК РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч.3 ст. 86 ГПК РФ отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Указанное заключение эксперта суд принимает во внимание в качестве письменного доказательства, поскольку оно соответствует требованиям относимости и допустимости доказательств, по своему содержанию является полным и аргументированным, содержит ссылки на применяемые стандарты.

Проанализировав представленные материалы в их совокупности, суд приходит к выводу, что самовольно реконструированная часть жилого дома, расположенного по адресу: , соответствует градостроительным, строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и требованиям, угрозы для жизни и здоровья людей не создает.

В силу ст. 15 ч.2 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч.2 ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно заключению № 116/22 строительно-технической экспертизы, объемно-планировочные и конструктивные параметры Объекта совпадают с функциональным назначением - для проживания людей, так же соответствуют данным кадастрового технического учета. Инженерные сети и оборудование (водопровод, канализация, отопление, водоснабжение, газоснабжение) в здании. Состояние несущих и ограждающих конструкций - работоспособное. Сохранность - хорошая. Недостатков ремонтно-строительных работ, видимых дефектов и разрушений, вызванных эксплуатацией конструкций и снижающих их несущую способность - не обнаружено. Детальное обследование узлов и материалов, поверочные расчеты - не требуются. Угроза обрушения Объекта или его конструкций при нормальной эксплуатации отсутствует. Объект не создает угрозы жизни и здоровью людей. Состояние санитарно-технических и других сетей - работоспособное. Источники промышленных загрязнений и пожарной опасности на Объекте – отсутствуют (л.д. 26-49).

С учетом изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании реконструируемого жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: жилым домом блокированной застройки и признании права собственности за ФИО2 на дом блокированной застройки, общей площадью 75,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: , признании права собственности за ФИО3 на дом блокированной застройки, общей площадью 61.5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ,

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании реконструируемого жилого дома, жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на указанный жилой дом удовлетворить.

Признать реконструируемый жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: жилым домом блокированной застройки.

Признать право собственности за ФИО2 на дом блокированной застройки, общей площадью 75,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .

Признать право собственности за ФИО3 на дом блокированной застройки, общей площадью 61.5 кв. м., с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.В. Пуляев

Решение принято в окончательной форме 02 августа 2022 года.