дело № 2-5386/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-004641-40)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации городского округа Пушкинский Московской области об определении долей в праве собственности на земельный участок, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации городского округа Пушкинский Московской области об определении долей в праве собственности на земельный участок, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что 12 декабря 2021 года умер их отец ФИО3. По истечении установленного законом срока, они получили свидетельства о праве на наследство на квартиру площадью 30,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> На 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, нотариусом было устно отказано, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, а право собственности на земельный участок находится в совместной собственности без определения долей. Просят установить факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства после смерти ФИО3, в виде: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером № и совместной собственности на земельный участок площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок 10. Установить доли в праве собственности на земельный участок площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по вышеуказанному адресу, ФИО1 – 1/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/2 доли. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на: 1/4 долю каждому в праве собственности на жилой дом площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером № и 1/4 долю каждому совместной собственности на земельный участок площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 на основании доверенности ФИО4 (л.д. 13) уточнила исковые требования в части определения равными долей ФИО3 и ФИО3 в праве собственности на спорный земельный участок; в остальной части исковые требования оставила без изменения, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 30.10.1995 в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО3 значится земельный участок площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>ёво, с.т. «Лесточка», участок 10 (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд определяет доли ФИО3 и ФИО3 в праве собственности на земельный участок площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером № равными, ФИО3 -1/2 доля, ФИО3 -1/2 доля, также как им на праве собственности принадлежал жилой дом.

Согласно регистрационным удостоверениям № 352 и № 353 от 28.07.1995 жилой дом площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 – 1/2 доля и ФИО3 - 1/2 доля (л.д. 41-42), что также подтверждается техническим паспортом Мытищинского филиала ГБУ «БТИ Московской области» по состоянию на 19.07.1995 (л.д. 25-28).

ФИО3 умер 12.12.2021, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 37).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются дочерью и сыном умершего 12.12.2021 ФИО3 (л.д. 36, 38). Других наследников первой очереди судом не установлено, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа г. Москвы ФИО5 от 02.04.2025 (л.д. 39).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в права наследования после смерти ФИО3 вступили его дочь ФИО1 и сын ФИО2, которые получили свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому на квартиру площадью 30,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>л.д. 24, 31).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации.

В то же время, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9).

Обстоятельства того, что ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на выделенную часть жилого дома и долю земельного участка, не может служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

В связи с чем, исковое заявление ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению, и за ними может быть признано право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО1 в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации городского округа Пушкинский Московской области об определении долей в праве собственности на земельный участок, установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли ФИО3 и ФИО3 в праве собственности на земельный участок площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, равными, ФИО3 -1/2 доля, ФИО3 -1/2 доля.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти ФИО3, умершего 12.12.2021 года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 12.12.2021 года.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № и 1/4 долю земельного участка площадью 615,29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 12.12.2021 года.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления – 29 сентября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: