Дело № 2-562/2025
39RS0007-01-2025-000595-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» августа 2025 г. г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бокова В.Д.,
при секретаре судебного заседания Мартыновой К.В.,
с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
установил:
23 февраля 1979 г. ФИО5 и ФИО6 заключили брак. 21 августа 2024 г. ФИО5 умер. При жизни Цареву принадлежало 1/349 общей долевой собственности на земельный участок с КН 39:01:0000001 по адресу: <адрес>, ТОО «Агрофирма Багратионовская».
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 – 1/349 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН 39:01:0000001, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для звероводства, по адресу: <адрес>, ТОО «Агрофирма Багратионовская».
В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что при жизни ее супруг не внес свои права на данный земельный участок в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), из-за этого нотариус отказалась включить земельный пай в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истицы Кукушкина требования поддержала и пояснила, что на день смерти ФИО5 принадлежала земельная доля (пай) в размере 1/349 в земельном массиве КН 39:01:000000:1, полученная им бесплатно (приватизация сельхозземель) в результате реорганизации зверосовхоза «Багратионовский».
Право собственности ФИО5 на спорное имущество удостоверяется Решением Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области № 50 от 21.01.1993 г.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 является его супруга - ФИО4
Представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» и третьи лица: нотариус Багратионовского нотариально округа Калининградской области ФИО7, ФИО8 и ФИО9, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как усматривается из свидетельства 23 февраля 1979 г. был заключен брак между ФИО5 и ФИО10
Как видно из свидетельства о смерти, ФИО5 умер 21 августа 2024 г.
Согласно заявлений ФИО11 и ФИО9 отказались от наследства в связи со смертью ФИО5
Из свидетельств о праве наследования по закону усматривается, что наследником имущества ФИО5 является его супруга - ФИО4
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости
Согласно решению Малого Совета Багратионовского районного совета народных депутатов от 21.01.1993 г., земельные угодья площадью 399 га предоставлены Товариществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Багратионовская» в коллективную собственность, что также подтверждается государственным актом на право собственности на землю, в приложении № 2 которого, имеется список земельных участков с особым режимом использования, предоставляемых, в том числе ФИО5, площадью 0,89 га.
В соответствии со списком рабочих и служащих зверосовхоза «Багратионовский», прилагаемым к вышеуказанному решению Малого Совета, под № 268 в нем значится ФИО1.
Как следует из протокола № общего собрания товарищества с ограниченной ответственностью «Агрофирма Багратионовская», было решено принять коллективно-долевую форму собственности, и просить Малый Совет Багратионовского района предоставить землю в коллективно-долевую форму собственности в связи с реорганизацией зверосовхоза «Багратионовский» в товарищество с ограниченной ответственностью, согласно списка лиц, имеющих право на земельную долю.
Из разъяснений, содержащихся в п.п. 74, 75, 76 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
При этом, принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.75).
При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятийи организаций агропромышленного комплекса»), п. 7 Рекомендаций по подготовке выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации (п. 76).
Таким образом, следует признать наличие у ФИО5, права собственности на 1/349 долю в земельном массиве с КН 39:01:000000:1, ввиду его включение в списки членов зверосовхоза «Багратионовский», при котором в ходе реорганизации предприятия он был наделен бесплатно по приватизации земельным паем (0,89 га), о чем свидетельствует Решение Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области № 50 от 21.01.1993 г., имеющее, в данном случае, равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Принадлежащая ФИО5 земельная доля в муниципальную собственность не передана.
Реорганизация зверосовхоза «Багратионовский» отражена в решенииАрбитражного суда Калининградской области по делу № А21-7668/2011
Из решения арбитражного суда Калининградской области от 24 апреля 2012 г. следует, что в ходе данной реорганизации общее собрание трудового коллектива (349 чел.) приняло решение о выборе коллективно-долевой формы собственности на землю. Внутрихозяйственной комиссией был составлен список лиц, имеющих безусловное право на получение земельной доли (пая) в собственность бесплатно (работники совхоза, проживающие на его территории).
Данный список был утвержден, путем вынесения решения представительным органом власти, обладающим законодательной инициативой - Малым советом Багратионовского совета народных депутатов Калининградской области, о предоставлении в коллективно-долевую собственность земельных угодий площадью 399 га, ранее находящиеся в пользовании зверосовхоза «Багратионовский».
В качестве право подтверждающего документа, был выдан Государственный акт, в котором перечислены собственники (список) и размер доли (земельного пая) каждого - 0,89 га. Именно коллектив хозяйства решал, кто будет в списках лиц на приватизацию земли, а не орган власти. При этом размер земельной доли (пая) не зависел от трудового вклада и стажа работы, поэтому у всех был одинаковый (п.11 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»).
В список лиц, получивших земельный пай в результате реорганизации зверосовхоза «Багратионовский» были включены ФИО4 и ФИО5 по 0,89 га каждому.
Таким образом, право общей долевой собственности ФИО5 на земельный участок с КН 39:01:000000:1 возникло врезультате осуществления в 1993 г. приватизации сельскохозяйственных угодий,принадлежащих зверосовхозу «Багратионовский», путем наделения его членов (работников) правом на земельный пай.
АО «Агрофирма Багратионовская» в настоящее время является одним из сособствешшков в отношении земельного массива с КН 39:01:000000:1, при этом юридическое лицо стало собственником не в результате приватизации сельскохозяйственных земель в ходе реорганизации зверосовхоза «Багратионовский», а в результате заключения договоров купли-продажи земельных долей с гражданами-собственниками, что видно из регистрационных записей - основание возникновения права у АО «Агрофирма Багратионовская».
Согласно требованию ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с положением ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5 подлежит включению 1/349 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 39:01:000000:1, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для звероводства, по адресу: Россия, Калининградская область, Багратионовский р-н, ТОО «Агрофирма Багратионовская», с признанием права собственности истицы на указанную долю.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, паспорт серии 27 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД ФИО2 <адрес>, код подразделения 392-006) право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, - 1/349 в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 30:01:00000:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для звероводства, по адресу: <адрес>, ТОО «Агрофирма Багратионовская».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.Д. Боков
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 г.